Lenderê we deynek sînorkirina deyn dike, û hûn dikarin ji bo ku hûn ji bo ku hûn ji bo pêvajoyê ve girêdayî yeyn bigirin hilbijêre. Ew wek heman karta karta kredî an xeta krediyê ya ku hûn hewce ne ku hûn pereyê vekişînin, û tenê ji bo ku hûn deyn dikin bidin.
Lêbelê hişyar bimînin, ne ku hûn xaçekheviya xaniyek wekheviyê bi malê re wekhev a malê bikişînin. Di xaniyek wekheviyê de, a deyndarê we ji we re pisekek dide we û hûn heya her mehê heya heya heya heya ku heta ku deyn deyn kirin. Rêzek kredî di vê yekê de hilweşîn e, wateya ku hûn dikarin pereyê bikar bînin, ew derxînin û dîsa jî bikar bînin. Li deynek xaniyek wekheviyê jî bi rêjeya wesayîtiyek rewa tête, lê belê HELOC bi rêjeya mûçik heye.
- Zêdetir fêr bibin: Çawa Rêzek Karên Krediyê
Pêdiviyên HELOC
Yek ji pêdivî ye ku ji bo qezenckirina xaniyek wekhevî ya krediyê heye li malê . Bankan hewce dike ku hûn di her dem deynê malê we ji 10 heta 20 perhevî wekhevî jî, hingê piştî ku hûn xaçberiya xanî ya krediyê derxînin. Ji bo ku ji bo qezenckirinê, deyndanan bi gelemperî di mala xwe de wekhevî heye. Pêdiviyên din ên HELOCê nîşan dide ku hatiniya dahat , xebatkarên domdar û û hejmara krediyên baş , bi giştî 680.
An example
Dibe ku hûn xaniyê we kirî ji bo $ 210,000 kir û $ 100,000 dane. Ji bo hêsan, hêsanî jî $ 210,000 e, ji we re wekhevî li 100,000 $ dolar. Bawerkirina bankê hewce dike ku hûn ji 20% deyna rêjeya lînansê biparêze, wateya ku hûn dikarin HELOC ji sedî 20,000 $ kêmahiya nirxê malê ya $ 210,000 derxînin.
Ev ji bo ($ 210,000 x 20% = $ 42,000) ye ku bank wê naxwaze, ji we re HELOC ya $ 58,000 heye.
Mafê Standard Loan Ji bo we ji bo we ye?
Pêşîn û pêşî, li ser ku hûn dixwazin bi pereyê xwe re bifikirin. Heke hûn dixwazin diguhere mala xaniyê, sedemek hevpar a HELOCê, dibe ku deynek standard a xaniyê standardek çêtir be. Deynek we dê ji we re pisekek bide we, da ku hûn ji bo nûçeyên xwe tije bikin û bi awayek awayek zûtir bidin.
Rêzek krediyê dide we ku hûn bi awayekî dravî ve bidin û paşê deyn dikin, tenê mîna karta krediyê. Tevî ku berjewendiya gelemperî ji kartê krediyê gelekî kêm e, heger hûn bi berdewamî deyn bikin û paşde bibin, lê dibe ku tîran li ser tevahiya karanîna bikar anîn. Bi gotinên din, hûn naxwazin ser serê xwe bigirin
Heke hûn dixwazin digerin deynên deyn bi kartên kredî yên balkêş ên dayîn, deynek xaniyek dikare dikare baş bijartî ji ber ku hûn ê pereyên mehane deyn kirin. Pawlos bigire, kartên zû gav bidin, û destûra xwe bidin bankê li ser rêjeya kêm. Dema ku HELOC dikare heman tiştê bikî, wekî ku hûn ji HELOCê bistînin, ew pere dîsa dîsa dibe. Ji bo hinekan, ev pereyê veşartî ye û dikarin wan li deynê vegerin, bi rastî li ku derê dest pê kir.
Li kudê Kredê Sense Sakes
Ji aliyê din ve, HELOC dibe ku hûn ji bo xwendina kursê zarokek dayîna we çêtirîn betal be. Tîpa qonaxa serhildanê ye, ku ew cihekî ye ku HELOC têgihiştin. Pêdivî ye ku di destpêka sem semesterê de, tezmînata pere bidin, û paşê sem semesterê dubare bikin.
Ji bo hin deyndar, bacên bacê HELOCs û deynênhev ên malê jî hêja jî bêhtir , wekî ku hûn lêçûna ku hûn li ser deyn dikin dibe ku bacê be. Bi amadekirina bacê re biaxivin ku hewce bike û hewceyên ku çi bikêrin. Dibe ku hûn hewce nebe ku hewl bidin, û hin sînor hene hene, di nav kesên din, li ser 100,000 $ deyn li ser bacê kêm dikin. Agahdariyên di 936 Belgeya Îraqê de hene.
Pirsên ku ji ber ku HELOC re bipirsin bipirsin:
- Hûn hewce ne ji bo pereyê?
- Ma hûn dikarin ji bo ku li ser deynê deyn bikin wê ji bo wê biparêze?
- Hûn dikarin bi rêjeya herî xirab-şertê-ê anîn yan jî yek dikare bi rêjeya herî balkêştir be?
- Ma hûn ê ceribandin ji bo bêkariya pereyan bikar bînin?
- Pêwîstiya te çi ye ku deynê deyn bikî?
- Rêjeyên şert û karsaziyê çi ne?
Bawer bikin ku mala we wekhevî tê bikaranîn. Heke hûn ji ber sedemek zehmet di zehmet de diqewiminin, wekî wendakirinên wendayî û nirxên bijîşk ên nexweşî, hûn rîska malê winda bike eger hûn nikarin li ser deynê xwe bidin. Hûn dikarin pirsgirêkên xwe yên malê difiroşin ji ber ku ji ber ku li ser malê ve girêdayî lêberhênerê din.
Di dawiyê de, tenê hûn dikarin biryar bikin ku eger HELOC rast ji we re ye. Bawer bikin ku hûn fînans, şert û mercên qada krediyê fam bikin. Ew hêj jî deyn e û divê bi ciddî birin. Bifikirin ka tu bijartiyek heye ku armanceya fînansê ya ku hûn naxwazin deynek bisekinin, wekî wergirtina kar-a-karekî hilbijêrin ku pereyên bêtir qezenc bikin.