Xerîdarên Xanî pir caran dixwazin pêşniyarek li ser lîsteya nû ya ku di roja çarşemê de roja pêşîn ya vekirî ya vekirî de li bazarê tê de çêbikin. Ev mecbûr bi sedemek baş e. Gelek difikirin ku buyer din dê di roja Yekşemê de bêtir hez dikirin, dibe ku bêtir ji kirînê, û dibe ku gelek hevpeymanan , pir pêşbaziyek pir zêde dibe, û kirrerê wê xewna xewnê winda bibin. Ew xemgîniyek rast e.
Li aliyekî din, komek lîstikvanan , ji bo piraniya beşdarî, dixwazin ku li ser bazara malê li bazarê vekin, dema xaniyek vekirî yekşemê pêşve bike.
Ez şîrketên xwe şîret dikin ku ez di şevê şevê de şevê şevê bijî, çimkî roja roja herî baş e ku ji bo malê çêbikin . Flipping that di MLS de di nav şevê de veguherîne, hemû wêneyên ku di çarçoveya gelek platforman de bête dakêşin, destnîşan dikin ku sibê yekem roja Înî ya yekem heye.
Riya ku ew pir caran dixebitin e, ew e-peywendîdar e-nameya xwe ya sibehê bi lîsteyên nû vekirî vedike. Piştre ew ji karmendê xwe re dike û dixwaze mala xwe rast bibînin, çimkî kiryarê naxwaze ku li benda mala xwe rawestin. Piştî vê yekê, ew ne asayî ye, bi taybetî li di bazara firotanê de, ji bo kirêdarên bi lezgeyê bi lîsteya nû ve bistînin, dixwazin ku pêşniyar bikin. Ev yek e ku dema kiryarê wê dibe ku ji bo xwe veşêre û daxwaza pêşniyarê xwe bide nivîsîn.
Pirsgirêkek potansîyar gelek caran dibe ku dibe ku bifroşkeran bêje ku ew dixwazin ku her roja pêşîn li Şemiyê vekirî ji bo her pêşniyarên xwe bibînin. Ew dixwazin ku li ser bazara vekirî mimkûn e ku her tiştî bisekinin û dixwaze ku hejmarek mezin a kirrûbirên ku dê li malê bigirin.
Pêşniyarên pêşîn a hewceyê hewceyê ku ji bo firoterek hêzek be ku hûn pêşniyarên pêşî li encamên ji malê ve bisekine qebûl bikin. Ne ji bîr nekiribe, heta ku firotanê pêşniyara kirîna kirînê qebûl kir , dibe ku navnîşa lîsteya lîsteyê hê jî hêvî be ku ji bo xaniyek vekirî vekin. Heke dijwar di her deverê de li malê belav kirin, di demê dawîn de betaliyek vekirî ye.
Pêşniyarên Hevpeyivîn Ji bo Beriya Xwe Destûra Pêşniyarî Pêşniyar bikin
Ji bo pejirandinê ya destpêkê. Bêguman, kirrûbirrxwaz dixwaze firotanê ku yekser pêşkêşî pêşniyarê qebûl bikin. Ew di çûkê ye, ew hêvî dike ku firoterek dibe ku bifikirin. Bazirgan nikare fêm nakin ku pêşniyar ji xaniyê vekirî dibe ku tu materyal bike. Pêşniyarek zûtirîn dikare dibe ku bifroşkerê xweş bikî heger ew ew bi derfetên derfetên derfeta ku ev pêşniyar ji kirînê veşartî derxe. Ji bo ku bazirganî bikişîne, dibe ku kirrûpir dikarin şertek demek ji bo pêşniyarên pêşniyarê bidin bidin, êvarê Şemiyê ji hêla êvarê ve bêjin, ku li pêşniyarê wê pêşniyar bibe.
Ev wateya ku ji bo çalakiyê bikişîne, lê ew her tim bi kar bîne û bi rastî, dibe ku piştrast bike. Bazirgan dikare dikare zextê berbiçav bike. Pêwîstkerek dikare pêşniyarek pêşniyaz bikî , ku dê ji bo pejirandina demê veguhestin. Ew her tim ramanek baş e ku ji bo hewldanên bazirganî bikişînin ku ji bo daxwazên wan daxwaz bikin, ji ber ku firotan dikarin vegerin. Ne her kes di çarçoveya astengiyê de astengî ye, û malekê difiroşin ji bo gelek caran zordar e.
Bi bihayê bihayê lîsteyê. Ji bo kirrûberekan, bihayê lîsteya pêşkêşkirina nîşanek bawerî baş e, wateya ku ew nîşan bidin ku ew cidî û dilsoz in. Lê bazirgan, lê dibe ku dibe ku ew ê heke ew dê dê bihayê bihayê bidestxistin û piştî ku gelek kirêdaran malê pêşî û / or an piştî xaniyê vekirî de biçin.
Ew dibe ku hûn difikirin ku bihayê pir kêm e. Mîlyon fikrên ku di ser vê demê de serê serekên firotanê digerin, pir caran ew ji wan re li ser tevgerên xwe bigirin. Ew dikarin li ser we were azad kirin.
Baweriyên dirûşmet bistînin. Hin kirkêşan dê dê pêşniyara hemî deyn bikin û hêvîdar bikin ku di guherîna firotanê de dê ramanên din jî bibin. Belkî dibe ku firotkar dê pêşniyarê bi pêşkêşiyek bisekine ku malbata heyî ya firotinê qebûl bikin an jî hûn dixwazin ji ber ku hûn ji ber ku ji bo pêşniyarkirina girtina pêwîstî ve bisekinin. Pêşniyara kredî tê wateya wateya hewceyê pêdivî ye, nirxandina bankê, tu derfetkarê nexşterî ne ku ji xeletiyê derxistin , ku gelek tişt dikarin şaş bibin. Lê gelek firotan fêm dikin ku ew bi tevliheviyê veqetîn e, bêyî ku ji binpêkirina wê.
Ji Berî Open House ve
Wekî ku pisporê lîsteyê, ez buhayê herî bilind dixwazim ji bo firotanê min dixwazim.
Li vir e ku ez pir caran kiryaran dikim ku xwe li dijî xwe bikim, bi dawiyê encamek pêşniyarên pêşkeftî ji malê vekirî ye. Ji bo destpêkê, ez şîrkêşên xwe bisekinim ku ji bo pêşniyarên vekirî ji planên berdewam bimînin, heya ku ew pêşniyarên bêkêmasî bistînin û dîsa jî, hîngê em ê pêşniyarê ku heta piştî mala vekirî qebûl nakin. Ew bi bazirganî ye ku ji bo biryara xwe bikin. Ger firoterek der barê pêşniyarê pêşniyarê pêşniyarê qebûl bike, ew riyên ku ji bo kirrûbirêjê pêşniyar dikin û hemî lê piştrast dikin ku firotanê dê pêşniyarê qebûl bikin.
Ez jî bila bila bila pêşniyarên kirrînerê pêşî bizanin ku firotêrê herî zêde dibe ku ji bo mala Şemiyê vekirî ye. Lê heger ew dixwazin ku di pêşniyarên pêşniyaran de pêşkêş dikin , ew hewce dike ku bi lez bixin û pêşniyazek bihêz bikin. Bila bêje bifroşkerê pêşniyarek piçûktir ji lîsteya bihayê bêtir qebûl dike. Ev dê caran bi pargîdanek berbiçav dike û ji bo ku bazirganiyê bi dilxweşiya kirînê ve bisekinin. Ewrûpan dikarin çend tiştên din jî, her weha tenê ji bo pêşniyarên pêşniyar pêşkêş dikin:
- Nameyek dilfiroş bide da ku li ser rewşa we û çima hûn dixwazin malê bikirin.
- Ji bazirganî hinekî bêtir demjimêra xwe bidin ku bila bêyî ku kirê kirê bikirin.
- Pêşniyar bikin ku çend bihayê bihayê bihayên firotanê dê dê bi gelemperî dê bidin, ku dê bi tevlêbûna lêpirsînê nekin, lê wê dê pirtirîn pereyê firotanê.
- Pêşniyar bikin ku bêyî malbata nirxandina nirxandina kirînê bikî (bisekinin ku li ser xalên ku vê stratejiyê bi bi karmendê xwe re gotûbêj bikin).
- Pêşnîyarek paqij bikin, belgeyên belgeyên girîng ên bi belgeyên girîng ên wek şertên fonansî û nameya pêşniyara pêşîn .
Ma hûn kî difikirin ku firotê dê di hemû rojan de, ji Îniyê ji Înşemê heta Yekşemê re bifikire? Bazirgan dê li ser we û pêşniyariya we difikirin. Ewê bazirgan dê wisa bifikirin ku ew xeletiyek çêbûn û dibe ku ew tenê bi pêşniyarê xwe bidin qebûl bikin. Ew ê di sê rojan de li wan hilde. Piştre piştî malê vekirî, heke ku pêşniyarên pir hene, ewê kirêkerê ku kîjan bazirganiyê wê grav dibe, dê dê kirêkêşê yê ku pêşniyarên pêşnavê li pêşniyara pêşniyara pêşniyarê pêşkêş kir û li bêdeng bimîne.
> Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Sîtramento li Lyon Real estate in.