Berî Berî Destnîşankirina Malpera Dane Dabeşkirina Crucial
Ew herdem herdem alîkar e ku hûn bizanin ka çima kirkerê firotanê ye. Lêbelê, hûn nikarin vê agahdariyê bigirin, çimkî dibe ku lîsteya navnîşan dikare ji we re bêjin. Lê hûn bêyî agahdarî hevkariya lîsteya navîgasyonê agahdar bikin.
Rast bikin ku yek ji jêrîn bes nîne, lê herdu bi hev re bi karûbarên din re bikar anîn dê kirrûbarker bi alîkariya biryareke kîjan bihayê baştirîn pêşkêş dikin.
- Sermaseyê binirxînin: germê ya bazarê kontrol bikin. Ma bazara germ, sar û neutral e ? Heke hûn li ser bazara kirrûbirterek pêşniyar dikin , hûn ê ji bo malbata pêşbaziyê kêmtir bikin. Dêkêşker dê bêtir ji bo pêşniyarên ku ji bo kirêdaran kêmtir in pêşnîyar bibin.
Heke hûn di bazara firotanê de kirrîn, dibe ku firotekar dikarin pêşniyarên ku ji bilî lîsteya nirxê kêm nake. Bi rastî, firotêr dikarin gelek pêşniyarên xwe bigirin, ku wateya ku pêşniyarê we pêşniyar dike ku hûn qebûl bikin.
- Bixwîne Pirtûka Bazirganî Çiqas Bazirganî: Heke rast e ku di gelek rewşan de bihayê bihayê firotanê ji bo malê ve hatî dayîn, li ser bazarê kêmtir dibe; Lêbelê, eger firotir çend sal berî bazara bazara bazirganî kir , ji ber ku ji hêja piçûktir, buhayê pirsî divê nêzî kirînê ya kirrûpêk be. Her çiqas hûn nikarin hûn rewşa ku ji kirêkxanê kirrîn, rewşa nexşeyê malê binêrin, ne jî ka şertên jêderî bûn, hûn dikarin ji bo zêdebûna mezinbûnê û çêkirina çêkirina çêkirina zêdebûna xwe bigirin .
- Dabeşkirina Bargiraniya Kirêdar: Dema ku firotanê di navnîşî de ye û dixwaze ku di firotineke kurt de beşdarî beşdar bibin, firotkar nikare ji bo ji bo mortgage (s), lê bila mesrefên dawîkirinê qebûl bikin. Heke bifroşker pir hevpeymanek gelemperî heye, û sîteyê vala ye, hûn dikarin difikirin ku firotkarê wan deynên wan ji navberên mortgage çêbikin, dibe ku li ser du malan bidin. ji bo bilez difiroşin û dibe ku hûn bazara bazarê bisekînin lîsteya buhayê bibin.
- Lêkolîner Comparable Sales : Dema ku li ser firotina dahatûrek lê digerin, tenê tenê xaniyên ku bikarhêner di nav veguhestinê, temen, û cîhê ku hûn dixwazin dixwazin bikirin, bikar bînin. Daneyên ku ji firotirîn firotanê firotanê herî zêde bikar bînin, û ji şeş mehan dûr nebin, çimkî dê dê nirxandin.
- Analyze Lîsteya Biha-Bi-Biha-Bersîv-Bersiv: Ji bo şeş mehên şeş mehan ji bo raporta xwe ya ji bendê xwe bipirsin. Li bihayên bihêle malên ku ew lîsteyê hatine binçavkirin û wan bi buhayên ku firotin têne hevber bikin binêrin. Ji bêje ka çiqas zehmet e? Ma xaniyên li ser bihayê bihayê firotin an bin? Heke binî lîsteya buhayê, bi sedî ye? Heke gelek malan di bin% 2ê de lîsteya lîsteyê de bifiroşînin, ji bo nimûne, wê sedî dikare dibe ku bihayê firotanê dê bazirganî an jî qebûl bikin.
- Pêdivî ye: Pêwîste Barkirina Girtîgeha Qada Qotê: Ya ku fêm bikin ku xaniyên piçûk di bin lingê bilind de malbata bilind û xaniyên mezintir di bin lingan de kêm nirxandin. Hûn nikarin lêçûna navîn-çermê û pir pir caran bi hêla dîmenê malê ya ku hûn dixwazin bifikirin ku buhayê bi bihayê bihêlin pêşniyar bikin. Lê tu dikarî ji bendavên kontrol bikin ku eger hewa mesrefê çepê yan jî li ser hilweşandina an kêmkirin û agahdariya we ya sûdê bikar bînin.
- Ji bo Dîroka Navenda DOM û DOM Ask: Hin karmendên navnîşan bistînin bazarê û ji wan re lîsteya nû ya nû ve bişîne. Dibe ku malê lîsteyek dawî bûye û paşê ve girêdayî ye. DOM girîng e ku ji ber ku 30 rojan ji malan li bazara bazarê ne, di firotanê de dibe ku ji hêla çargoşe û veguhestin.
Di dawiyê de, hewl nekin ku hûn ji ber ku hûn kirîna pêşniyara kirîna kirînê ji malê ve girêdayî ye. Ji bo pêşniyarek pêşniyara xwe amade bikin . Gava ku pêşniyarê we red dike, gelek malên din di hişê xwe de bimînin.
Herin rûpelê Yek: Çiqas Pir ji bo Malekê pêşkêş bikin
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.