Vebijêrin Pêwîstiya Xerca Xanûna Xwe Nabe
Dema ku min xaniyek yekem kirî ku hewceyê fînansî ya darazê hewce ye, min garantî kir ku peymanê kirîna bazara deynî. Di peymanê deynkirina deynê deynê wateya wateya ku eger tiştek tiştek bi kirrîna nû ya malê û ji sedemên sedemî neheq bûbû, sedemek hebe ku render ji min re kredê nekaribû, ezê ji min re berpirsiyariya min serbest berdim malê.
Heta ku vê yekê, hemî malên ku ez her tecrûbir kirim ji hêla fînansê deynê kirrîn.
Li bazirganî- peymana mortgage an peymana zeviyê heye . Dema ku min peymana kirînê kir, ez gelek hewce bû ku ez bi firotina malê re, bi bilî ji lêpirsîna tedawiyê vekişim. Di nav deynê de fînansîyona nirxandina nirxandin tune.
Di dema demjimêrên rêjeyên kêm-balkêş, fînansê xwedan ji hêla û hindik kes derxe, bêyî ku kredî tête dijwar, hewl bidin ku ji bo fînansê xwediyê kirîna malê bikirin. Daxuyekiyek din dibe ku heger malê xwe ji bo fînansiyonê qezenc nake, paşê firoterek dibe ku fînansê xwediyê xwe bifikirin. Lê pir firotkaran di normal bazarê deynên sîteyê de bifikirin ku an kiryarê an jî an deyn bidin an deynê an deyn bike ku xaniyek bikirî.
Peymanên kirîna Kirêdariyê bi Kirêdariya Lînansê
Cureyên peymana kirîna li Dewletên Yekbûyî yên ji Dewleta Yekbûyî re ji hev re cuda dibe, lê piraniya wan dê ji bo demek bihêlin deyn bikin. Di bilî deynkirina deynkirinê, peymana kirîna niştecîhê wekî yên ku di California-ê de tê bikaranîn, ji bo nimûne, dibe ku her weha hebek berbiçaviyê, ku ji ji deynî deynê deyn e.
Gelek peymanên gelemperî hejmarek çend rojan ji hêla belgeya pêşniyarê ve bisînibînin ku bisekine ku lender tê pejirandin û kirînê dê dê ji bo fînansiyonê bikar bînin. Di vê demê de demjimêran ji 7 heta 30 rojan ve dibe, bi gelek deman re li ser sê-4-heft-nîşan bide. Ji ber vê yekê ew ji bo kirînê xanî kir ku hemî belgeyên belgeyên belaş pêşkêş dikin ku karmendê deynê zûtirîn zûtir bixwaze daxwaz dike.
Dibe ku di belengaz de belgeyên belaş pêşkêşkirina belgeyên darayî hebe ku di destûra deynê deynê paşîn de dibe.
Dema kengê kredî xilas bike
Di hin dewletan de, dema ku deynê dema bihayê bihêle ye, ewrûpê ji wextê dûr e. Heke dema deynê deynê di dema wextê de nayê pejirandin, ew pir xirab e. Kirêdar dikare ji bo dirêjkirina xwe bipirse, lê firotan herdem herdem hewce ne ku destûrê bidin. TIP: Çewtiya fikirîn ku hûn her dem di cîhanê de da ku kopiyên tezmînata vegera bacê bide we bidin û hemî agahdariya banking ya we pêşkêş bikin, çimkî demjimêr gelek caran diçin.
Li Dewletên din ên wekî wekî kelfîlma ku li peymana kirînê ji bo kirîna kirrûbêran dikir, heger ku kirêdar di roja dawîn de bê derxistin, bisektor dikare dikare pêkanîna peymana ku paşê peyda bikin . Heke ku firotanê nimûne pêvajoya pêgirtina pêvajoyek qanûn nade, lê ew bimîne. Ev fikr baş e ku hêvîdar e ku firotanê li Kaliforniyê dê paqijkirina deynê bikişîne, ji ber ku piraniya firotanê ji hêla hûrgelan ve lîsteyê dikin ku ew di bin binpêkirina peymana xwe de bîr bînin.
Ez pir caran gelek berxwedan ji ji alîgirên kirrûbirêjê dema ku ez ji bo serbestberdana deynê deynek ji deyndariyê daxwaza daxistinê.
Ew bêtir ji wan dipirsin an jî, di hin rewşan de, ji ber ku her sedem, ji wan re bisekinin, dibe ku ew naxwazin ku kiryarên xwe bidin peymana peyman. Heke kirêdaran hewce ne hewceyê, her çiqas, em ne destûra ku rastdariya devkî devkî bide me, ji ber peymanên Kaliforniya mecbûr dike ku meriv bi tenê ji bo daxwaza nivîskî nivîskî fermî pêşkêş bikin. Hemû peyman û peymanan divê ji bo parastina her kesê nivîskî bin.
Çi dibe ku Heke Daxuyaniya Lînayê red dike?
Pirsgirêka ku pir caran dibe, ew e ku çi dibe ku bi kirrînek ku ji bo ji bo deynê nayê pejirandiye an jî an jî heya kredî deynî an jî ji ber her sedemek ji bo parastina deynê deynê di peymana kirînê de winda kir. Ma dibe ku firoterek kirîna kiryarê? Gelo kirrînerê wergirtina perê xwe ya xwe winda kir? Rîsk çi ye?
Faktoriya rîsk û encamên dewletê ji dewleta dewletê cuda ne.
Gelek di bin destnîşaniyê de gelek şaş dibin . Xerîdarên Xerîbê ku difikirin ku ew ji bo ji bo deyn têne qebûl kirin, ji ber ku deyndariya wan ew nameya pêşniyarê li ser serîlêdana deynê paşê dikare paşê bibînin ku di bin destûrê deyn nake. Bi rastî tiştek tiştek wekî deynên slam-dunk mortgage hene . Gelek sedem hene ku ji bo binpêkirina lenderê red dikin. Kesên kirêdaran ku xaniyên ku bi awayekî zehmetiyê bi gelemperî dikarin dikarin peymanê betal bikin û paşnavê xwe bidin pereyê perestgehê.
Heke kirrûpêk xanî dikarin ji ber sedemên nirxandina pêkanîna kredê nebe, ji ber ku nirxandina kêm nizanin û firotanê dê buhayê kirînê kêm nakin, ew bi awayekî gelemperî ji bo betal bikin. Lê belê di van rewşan de bi temamî parastin, hûn xwediyê deyndariya deyn û di nav cihnameyeke nirxandin de heye. Bawer bikin ku ji ber ku hûn pêgirtina deynê karûbarê we di dewleta xwe de dixebitin, berî ku ji ber ku peymana kirîna kirîna kirîna peymana xwe ya xeletiya rastîn bipeyivin.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Lyon Real Estate li Californiaê ye.