Ji bo gelek kesan, sîteyê rast e ku ji bo veberhênanê fam bikin, ji ber ku ew eşkere ye, bi awayekî zelal e û lihevhatineke rastîniyê di nav xwedê xwedêkarê (xwedêxwedî) û bikarhênerê xanî (deverek). Heta ku avê germê germ dike û kirê li ser wextê, herkes bi kêfxweş û sûd e. Ji ber veberhênana betal a rastîn e, ji ber vê yekê, ji ber ku gelek deverên veberhênanên sîteyê yên ku bi rûniştina bazirganî, bazirganî, û pîşesaziyê hene, herweha jî sîteya rastîn ku li ser veguherînên bazirganî hene, yên ku bi navê REITs têne gotin hene. Ev rêber hat çêkirin ku ji bo we re alîkarî bike.
Dema ku hûn li sîteya betaliyê veberhênin, armancê we e ku hûn pere kar bikin îro û kar bikin, da ku hûn di pêşerojê de bêtir pere hene. Pêdivî ye ku hûn hebe, hebe heqê hebe, an jî "vegerin", da ku hûn rîska xwe bigirin, baca ku hûn didin, û mesrefên xwedanîna veberhênana sîteyê , wekî wek karanîna û sîgorteyê. Vê çavkaniyê behsa bingehîn ya sîteyê ya veberhênanê ya destpêkê ji bo ku hûn dixwazin hêvî bikin û çiqas veberhêneran ji dezgehên sîteyên xwe yên rastîn bidin wan dikin . Heşt heşt cûreyên veberhênêrên rastîn ên sîgorteyê hene ku pêdivî ye ku pisporên bazirganî yên nû bikar bînin: Li sîteya bazirganî, sîteya bazirganî, sîteya niştecîh, sermayeyên pîşesaziyê, sîteyên firotanê, rêjeya xilas, firotin, rênêrîna mortgage, û veguhestinê / leaseback. Her yek xwedî xercan û derengên xwe hene. Ev rêberê vê rêberê te agahdariya kurtkirî dide da ku hûn ê tehdît kirin an jî bêhtir hişyar kirin dema ku hûn lêkolînek potansiyonên potansiyona îmtîhanê binêrin û şertên tê bikaranîn. Tiştên din hene hene, yên ku li sîteya derheqê pir-hilber. Her du hejmarên veberhênana sîteyê de fêr bibin ...
Heke hûn difikirin ku xanîya betaliyê bikirînin, ka ew rûniştiyek sereke ye ku hûn malbatek an xaniyek veberhênanê ye, divê hûn bizanin ka ka çawa ku hûn pereyên dravaniyê ewle û hêsanî tête parastin. Li vir hinek derfetên ji bo cîhên herî çêtir in ku hûn pereyê dravê kêm bikin vebikin ... Wek ku veberhênerê nû, hûn qet dizanin kîjan baş e: firotin an sîteya rastîn? Her du alozên derûnî û paşeng hene hene lê bersîva ku hûn bi şexsî û teşwîqên xwe bi xweş re bi tenê re girêdayî ye. Dibe ka kîjan veberhênanê dikare bijartek wiser be ... Yek ji awayên herî populer yên ku ji sîteya rastiyê ve girêdayî ye, ji hêla veberhênana taybetî ya veberhênanê ve tê zanîn ku wekî REIT, ku ji bo baweriya veberhênana sîteyê ya kurt e. Hêzên bazirganiyê yên xanî yên di "bêhêzan" de bête-hûrgelan têne nirxandin - ji bo nimûne, hinek tenê tenê di warê sîteyê de, û yên din tenê li kemên xaniyan. Hûn dikarin rîsên bazirganî yên ku ji hêla hesabê brokerage û bifavên bazirganî ve dikarin bazirganî bifikirin ji bilî dahatiyên ji dahatiyên cuda têne bifikirin. Dîtin ka çiqas REITs dixebitin û ka hûn ji bila radyoya malê ya rasterast ya rasterast bisekinin ... Hin şêwirmendên darayî dê ji we re dibêjin ku ji tezmînata xwe re bêtir bişînin ku hûn deynê sîteya xwe ya kêm bikin. Hin kesên din ji we re dibêjin bila li ser destê xwe bigirin, ji ber ku hûn dikarin fînansaziya sermayek hûrgulî bikin. Kîjan rast e? Li vir hinek tişt hene ku bifikirin, bi taybetî eger eger hûn nekin 'li ser desthilatdariya xwe qewimî heye ku ji xetera fînansî dûr bike ... Divê tu hema hema, di bin her rewşê de, veberhênerê sîteya xwe ya rasterast di nav navê xwe de heye ! Piraniya wext, veberhênêrên sermayeyên giran ên ku ji hêla tiştek vekirî tête zanîn ku bi şirketek ligel berpirsiyar an LLC. Ev celebên taybetî yên karsaz dikarin xwediyên sîgorteyên xwe ji qanûnên din û xeterên din biparêzin. Bi rastî, veberhênêrên herî dewlemend bi rêya LLC an wekî xwedan birêvebirina rîskê xwe ye. Wekî ku veberhênerê sîteyê ya nû ya potansor a rastîn, ew e ku hûn fêm dikin ku çiqas LLCên kar dixebite û çima hûn dixwazin ji wan re bikar bînin ku xaniyên kirê yan jî veberhênanên betal ên din. Yek ji van kesan veberhênanên herî mezin dê di jiyana xwe de çêbikin ew rûnişta xwe ya sereke ye. Mixabin, karsazên hinek investors / malê bizanin ku hûn gava ku hûn di mesrefê sîgorteyê de, lêbirin, lêçûnên bargiran û mesrefên din ên li ser malpera faktor dikin, rêjeya rastiya paşê piştî pevçûnê li ser malbatek bi tevahî 0% e. Ew nabe ku ev bûyer, lê divê hûn yekem yekemîn sereke ya sîteyê ya ku bi çavên xwe vekirî vekirî ve bibin. Li vir hewce ye ku hûn hewceyê li ser mîtolojiya rastîn a rastîn bizanin ...