Çima Çima Xweseriya Xweseriya Bazirganî Bikin
Gelek malên xwedan li nîşanên firotanên li taxên wan temaşe bikin. Li bazarên kirrûpêk , ew gelekî gelemperî ye ku piştî ku du an sê mehên meha bazara paşîn hilbijêre, ji ber ku DOM pir caran pir dirêj dibe dema ku kirêdaran kêmtir kirrûpir ne.
Gava ku gelemperî gelemperî dema ku îmzeya bazirganî ya bendê ve tê de tête xwarê ye û şîfreya Bazirganiyê li wir rawesta.
Çima Destpêk Çawa Malpera Xeletê Bad Bad
Bawerên Buyer
Ewrûpên lingan germ bibin. Li California, li peymana standardên kirînê 17 rojan bidin lêpirsînan. Di vê demê de, bikêr dikarin ji bo sedemek peymanek betal bikin , lê pir pir gelemperî ditirsin malê kirîna malê . Di vê demekê de, kirêdaran ji wan re ji sedemên vebaweriyê vebawer bigirin.
Dema ku li Sacramento de li Parka Land Landê vekirî bazirganî derbas kiribû, li roja ku ji beriya girtina beriya xwe ve çû. Ew kirrûbirerê xwe ji sedemên betaletê neda. Ew ji hêla veguhestina belgeyên lenderê veguhastin û depotiya wê derxistin. Sedema wê ne diyar bû lingên sar. Ev yek kirînê bû ku kîjan salan wê êdî dibe ku biryarek xwe biryar da.
Berê kirîna kirêdarên ku cara pêşîn xizmetkarên karûbarên xerîdar ên xerîb ên ku karibin bi pêvajoya xaniyê kirînê digerin .
Nûnerê ku nîşana nîşanên sar, dikare xizmetên şêwirmendî pêşkêş dikin û kiryarên alîkarî ji xeletiyê dûr bikin.
Teftîşên Malê
Ji bo çavê bêkêşî, gelek xaniyan heman rengî dibînin: çar dîwar, qevikê û banê. Lê ji bo lêpirsînek malê , her tirsek piçûk li dîwar û her ciyê li ser gavê dibe sedema zehmetî.
Gelek avêtin , şemên nerazîbûn û pergalên HVAC sê pirsgirêkên girîng hene ku nexşeya navîn dikare nebaş bêyî alîkariya alîkariya profesyonel nirxandine.
Dema ku lêpirsînek xaniyê malê pirsgirêkên derveyî pirsgirêk, kirrûbirran xemgîn dibin. Hemû xaniyên me hene, heta ku malên nû hene. Hinek caran kirrûpan daxwaz dikin ku firotêrên pevçûnan veguherînin an jî mercên pêşdibistanên pêşdibistanê yên ku ji bo kirîna kiryarê neheq bikin. Dêwirîner dikarin ji kredî ji bargêrkerê ji krediyek bixwazin. Heke ku firotker ji bo wan vebijêrên xwe naxwazin, paşê bendavên bazirganî û malê li ser bazarê vedigerin.
Daxistin an jî krediyên kredê nayê çêkirin. Yek ji kirînê kirrûbirr kir ku firoterek gelek kansên antî bikirin û perimeterê malê bişînin. Yekî din xwest kir ku $ 2,500 kredî kir ku ji bo veguhûna avê veguherînin. Xweseriya malê ya karsaziyek karsaziyê kirine ku dikarin xelet û giringiya xwe bike.
Appraisals Low Low
Gelek kirrûpêk ji malê vekişînin . Ji bo parastina pozîsyona lenderê, deyndar dê ji kirina nirxandina perê bikirse . Heke nirxandina di bihayê bihayê firotanê de, li vir vebijêrkên xwe hene:
- Baweriya paqijiyê bide.
- Çavdêriya din ji nû ve ji hêla appraiserê ve din.
- Pargîdanîna bi dakêşin bi firotana bihevhatina bihayê bihayê firotin, hêvî dike ku buhayê nirxandina guhartinê biguherînin.
- Ji bo cûdahiyê ji bo bazirganiyek duyemîn mortgage bide.
- Ji bazirganî bipirse ku ji bo bihayê kêmkirinê .
Ger partiyên ku ji van van bijartan bixebitin nikare, firotinê bisekinin wê diqewiminin.
Ji ber ku hûn ji peymana kirîna kirîna nivîsandinê ve dibe ku hûn ji bo ku hûn bi pêşniyarên firotanê yên nûtirîn re biparêzin, ji ber ku hûn bi firotina hevbeş a rastînek rastîn bikin . Kirê muzakerekî bihêztir kir ku ji bo pêşniyarkirî li ser bihayê qebûl kirin.
Rejection Mortgage Loans
Heta ku qeydên gelemperî ji hêla şirket an parêzer lêgerîn têne lêpirsîn, dibe ku kirêdaran nikarin agahdariyên li ser dadwerî yan dadbarên wan tawanbar kirin. Heke ku van nehêl têne rakirin, nexçerek wê naxwazin, û dibe ku deynê baca kirînê.
Bazirganî ku yên ku nizanin nizanin carinan carinan bi deynên xwe deyn dikin ji hêla kirîna bargirtina mezin veberhênanê dibe ku li bendê deynê deynê deynê xwe ya nêzîkî.
Ji bo kirîna erebek an fînansê kirîna fabrîk dikare dikare ji bo kirina deynê deyndariyek dikare bikirîne. Heke kredî red kir ku ji ber fînansê kirina bazirganiya kirînê, firotina bazirganî dê dîsa veguhastin.
Dema ku li bendê firotina malê ya nû ya nêzîkî bendek nû naxwazin. Heta ku qeydên lênêrînê û veguhestina xwe bigirin. Dabeşên darayî yên ku ji wan re veguhestin li ser serîlêdana deynê we ya destpêkê ye.
Li ser Krona Xanî Malpera Xerîdar
Bazirganî dikare dema firotanê kirîna kirêdariya malê kir û peymana ku di nav wextê de diyar nekiriye, firotek xaniyê xwe winda bike. Gelek kiryaran dikarin bikaribin her du xaniyên xwe di heman demê de bi destûra xwe bidin ku bi dravên mûçeyên dorpêç bikin.
Pêşniyarên konseran dikare bandorek domino ava bike. Heke kirrîner diqewime, tevahiya hemî veguhastinên din li ser dorpêçê wê diqewime, ewê firotina berbi bêdeng kirin.
Li ser lihevhatina peymanên devkî, devêker dikarin herwiha mafê kirina kirêkek kedêk û bisekinin ku peymana din bixwaze malê bêyî hestiyariyê bikirse.
Pîlanek paşdanek heye ku di bûyereya mala we nexwarî dema ku hûn di bin peymana xwe deyne din bikirin. Lêkolîna ku deynek pirek derxistin . Bi piçûkek piçûktir, hinek kirrên pargîdaniyê ji hêla xaniyê xwe ya bazirganî ve di nav bazara xwe ya xaniyê deynkirina xaniyê wekheviyê xilas dike.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.