Çiqas Pêdivî ye ku Tu Pêdivî ye Ji bo Deynek Deynî û Ku Kû Dibe ku Hûn wê bistînin?
Ji bo ku hûn rêjeya erênî yên herî kêmtir bikin û ji sîgorteyên mirinê yên taybet biparêze, ev yek baştir e ku ji sedî 20% - gelek Benjamînan dema ku hûn buhayê malan bifikirin. Lê hûn çawa li ser vê kirîna ji sedan hezaran dolaran rizgarkirinê dest pê bikin? Li vir çêdike ku li vir xerîbê mortgage ye.
Çiqas Pêdivî ye Ku Hûn Ji Deynek Deynî?
Bi îdeal, hûn hewl bidin ku ji sedî 20% dravî hilweşînin ku ji lêçûna lêzgehên bêhtir ji sîgorteyên mortgage ve dûr bike û li malê te yê nû yê rastê ye, lê ew dikare karê maqûl be. Ji bo nimûne, bi xaniyek $ 200,000 dolaran, hûn tenê ji bo 40,000 $ dolî li dravê dakêşan digerin, lê digerin mesrefên girtinê an jî mesrefên din ên girêdayî girêdayî kirina mortgage û xaniyê kirînê. Nûçeyek baş e ku pereyê vê dravê derê nabe. Ew di mala we de rûniştin û dema ku hûn difiroşe, hûn dîsa wek beşek wekheviya we bigirin.
Tevî ku% 20 ji buhayê kirînê divê hûn armanca we, ne ku hûn nebêjin 20% serweriya we ji xaniyê xwe biparêzin. Carinan carinan ji bo dayîna piçûk piçûktir dikare bijartir be. Her rewşê divê li ser merivê xwe xemgîn bike; biryarneyek li ser herdu pirsgirêkên demkî-dem û demdirêj li ser bingeha xwe bikin.
Heke hûn bi kêmtirî 20% ji kêmtir dravî kêmtir e, lêgerîna Rêveberiya Xanî ya Navîn an Birêvebiriya Xanûnanê û herweha ji rayedarên dewletê yên ji bo bernameyên ku cara yekem-dem û kêm-pêşniyar dike ku ji bo malbata dahatî ya navîn-ê ji pêdiviya wan kêmtirîn deynên kevneşopî Wezareta Dewleta Dewleta Xizmetiya Xanî ya Kirêdariyê jî bernameyeke bernameyek pêşkêş dike ku ji bo kiryarên navendî yên navîn-ê yên ku li herêmên gundan bikirin.
Saziya Deynî ya Deynê Deynê
Bi gelemperî kêmkirina dravê ji çavkaniya pereyên kredî tête. Heke hûn di vê rêçê de têne, hûn bizanin ka hûn her meh di çarçoveya malê de biparêzin û wê çiqas bikî, wê çiqasî wê bigire ku hûn hewceyê ku we ji bo ku hûn hewceyê li ser xaniyê ku hûn dixwazin dixwazin. Vê demê çarçoveya dema çarçoveyê de bi rêjeya bi piraniya dravî ya jêrîn ve tête kirin û çiqas pir cûdariyan di nav deynê we de mehê bibin. Piştre pêdiviya xwe bigire an jî dema we ya ku hûn hewce ne. Vê girîng e ku planek heye û piştre bi plana xwe veşartî.
Ji bo nimûne, bêjin ku hûn dixwazin malê kirî ku $ 200,000 drav bixwazin. Ger hûn dixwazin 20% kêmtir, hûn hewceyê $ 40,000. Heke ku hûn mehê $ 1,000 xelas kir, ew ê sê sal û çar mehan dê ji tezmînatê derxînin.
Heke hûn dixwest 10% kêmtir, hûn dikarin heqê wê dora nîvê demê. Li gorî mercên we de li gor planek herî baş binêrin.
Hûn dixwazin ku hûn pereyê xwe biparêzin ku hûn ji bo we re kar dikin. Mînak ku di hesabek bi hesabê rûniştina rûniştinê de rûniştin gelekî kêm kêm dike û hûn nikarin arîkariya xwe ya zûtirîn bigirin.
- Li bendavên diravî yên ku ji bo hesabên bilind-hilberê an jî bazara pereyan binêrin. Hûn bi gelemperî di van hesaban de bêtir balkêş bibin.
- Ji belgeya krediyê vekin, kontrola CD. Hûn bi van hesaban re kêmtirînîn û lihevhatî hene, lê belê parastina bingehîn û hilberên ku dema ku bi hesabên gelemperî re têne hesibandin dibe.
Plankirina Retirement wek çavkaniya Daxuyanî ya Daxistinê
Heke niha niha we pereyan di hesabên teqawîtiyê de rizgar kirin, ew dikarin bibin ku bêne avêtin.
Hin 401 (k) û 403 (b) pisporên teqawîtiyê bidin ku beşdarî beşdarên kirînê ji xaniyê nû ve bidin. Her weha, eger hesabek IRA heye hûn dikarin malê ji bo malpera yekem a ku hûn xaniyê pêşîn in.
Bêtir deynên din, dema lenderek 401 (k) dê di naveroka deynê we de nirxandina dahatina we deynê ku hûn ji bo mirinê bixwazin, û ew ê li ser hejmara krediyê bandor nake. Wê got, eger encamên ku deyn nekin, encamên hinek mezin hene hene. Di van deynê dahatkirina dahatiyê de ku hûn deyn kirin û dibe ku dibe ku ji ber ku cezayê vekişîna pêşîn ve heta 10%. Û heke hûn dema ku li paşîna vegerandina 401 (k) deynê we, ji we re bi tenê ji 60 heta 90 rojan vekişînin ku hûn bi temamî dakevin. Mesrefên din ên vê deynê mesrefên derfetê hene. Çiqas zêdebûna li ser sîgorteyên teqawîtiyê tu çiqasî pereyê deyndariyê winda dibe? Ev hemî nirxên ku divê di nav fikrên xwe de fikir bikin, heger hûn hebe ku hûn li ser deynê deynê deynê deynê deynê nû de, heke heger kendê deynê vê deynê di pêvajoyek kalîteyê de nake.