Peymana Derve ya Peymana Pêşî ya Mafê Pêşîn
Ji ber ku peymanên kontrikê pir caran ji bo kirrûberek û ji bo kirrûberek rîskek ji bo kirrûberek rîskek pir girîng e, gelek saziyên dewletên realtor ên hiqûqî hene ku kiryar û kirînê dikarin bikar bînin ku rewşên peyman ên têkildarî û mafê parastina her du partiyan.
Komeleya Katalonya Kolektîfên Realtors afirand COP. Gelek dewletên din bikar tînin ziman. Lêbelê, hişyar bikin ku hewceyên dewleta we dikare ji wan ên Californiaê cuda ne. Di vê gotar de rêbazên Kîlîtaliyê têne gotûbêj kirin.
Li Bexdayê Kirîna Kirê ya Kirêdar ya Kirêdar
Bazirgan dixwazin ku pêvajoya kirina firotanê ya kirrînan bizanibin. Rewşa ku dibe ku tu pêşniyazê we qebûl kiriye ka tu cûdahî çêbikin. Bêguman, heke mala we li ser bazarê ne ye, dibe ku bazirganî dikare pêşniyarên we ne bisekin, çimkî ew ê bandor bide ku hûn difiroşin û nexşirandin ne.
Yek ji van rewşan divê bicih bikin û bêne kontrol kirin:
- Malê kirînê ji bo firotanê nehatiye lîstandin. Ji kerema xwe, bisekinin vê boxê nabînin, çimkî dibe ku ev derfetên we qebûl dikin. Heke mala we li ser bazarê ne ye, hûn nexçerê nexşedar ne ne. Tu kesê ku li ser vê difikirin.
- Malê kirînê ji bo firotanê ye. Hûn ê brokerage nameyek ku we malê we lîsteya navnîşê, navê navenda lîsteya piranî ya ku di lîsteyê de tête lîstekirin û navnîşa MLS-ê nas bike. Heke hûn nexşirandin ku hûn bêyî temsîlkerê malê difiroşin, nûnerên lîsteya kirkerê dê temaşe dike ku dibe ku dibe ku firoterek ji bo pêşniyarê xwe red dikin. Ev dibe ku nebawer û bêhtir dibe ku neheqî bête xuya dike, lê heke hûn plan dikin ku li ser firotina mala xwe bikin, hûn nikarin li ser navnîşê lîsteya navnîşan û nexşterî nayê dîtin.
- Ev sîteyê di xerîb de ye.
Çimkî ji te re baş Berî we kirîna malê we firotin. Pêwîstker dê dixwazî navê navberê komkujiyê , hejmara pelan ank û dema ku ew dorpêçê dorpêç bikin.
Ger Ger Xanûbereya Kirêdar Xerîdar Ne Nabe
Dîroka dawîkirinê li ser milê we girîng e. Heke hûn rojan bikevin ber ku ji ber ku hûn bi pêşniyar kirina kirîna xwe bisekinin, ew ew e ku ew e, firotanê dê we hêvî bikin ku hûn bi wextê dûr ve girêdayî bikin. Hûn bijare ku ji bo roja peymanê ya peymana hûrgelan diyar bikin ku ji roja ku ji pêşniyarê vekirî ye, ku pêşniyaz kirin, bi taybetî jî eger xaniyek we ne di nav xerîb de ye.
Ger mala we ya ku hûn diyar dikin, difiroşin wê demê heye ku mafê weşanê ku ji karsaziyê re bistînin , daxwaz dikin ku hûn nêzîkî wan bikin. Heke hûn nekarin ne nêzî, firotanê heye ku mafê peymana xwe ya kirînê bikuje.
Mafê Pêşî ya Pêşîn
Beşê pêvajoyek danûstendinê ji bo peymanek peywendîdar e ew e ku dibe ku firotkar dikare peymanê kirîna kirîna xwe betal bike eger firoterek din pêşniyaz bike. Bi gelemperî, firotkar mafê rastdariya bazirganiya bazirganiyê berdewam dike, nebe ku bêyî veguhertina li ser bijartî.
- Rakirina betlaneya firotanê . Vê vebijêra bihêlin ku bazirganê we ji we re peymana kirînê ya ku hûn pêşniyazek din bigire peyda nexşînin. Divê bifroşek din pêşniyarên din bigirin, ev amûr dide ku ji bazirganê we re, bi rêkûpêk, 72 demjimar bistîne ku teşwîqkirina we bigire. Ev nayê wateya ku hûn hewce ne bifiroşin, lê peymaniya we dê li ser firotanê nabe bêkêmasî. Pêdiviya we dakêşin wateya ku hûn hewce ne ku hûn fînansên cîhanên cîhanê bibînin, wekî ku bi dest bixin an deyna pira an sîgorteyên şewitandinê.
- Pêşniyarên paşnav tenê tenê. Vebijêrk nake ku tu firoterek we ji we re ji peymana peymana kirînê bikî. Bazirganî bi qanûnî ve girêdayî ye ku hûn bi firotinê re, ji we re dawiya we di nav wextê xaniyê xwe de firotin pêşkêş dikin, lê dibe ku firotanê dikare ji ber ku hûn veguhastin dabeşandina pêşniyarên pêşniyar dikarin qebûl bikin. Gelek firotkarên ku kesên ku ji wan re şêwirmendiya asteng a kiryar kirine wan dê vê bijartê qebûl bikin.
Ger hûn şêwirdariyek hiqûqê bixwazin, ji kerema xwe parêzerê malê re têkilî.