Kirîna Maldêriya Xweseriya Malperê
Heke hûn bi rasterast bi pargîdan bixwazin, firoterek dibe ku tu dibêjî. Bazirganan gelek caran pêşniyarên fînansê xwediyê red dikin, ku kesek ji bo fînansê malê difiroşîna fînansê ya fonksiyonê an jî pêşniyarê pêşniyarê xwe diyar kir.
Pir firotir her rojê malê difiroşin. Agahdariya ku bi kiryarê kevneşopî ya kevneşopî ve girêdayî ye, ku kirînê bazara bankê ye ku ji bo mirinê bigirin .
Lê belê, ji bo firotanê ku malê ne firot e an dema ku rêbernameyên rêbazan tengahî têne, bêyî fînansê xwediyê nişkê ve pir gelekî mezin dibe. Ji bo merivên bazarên bazirganî yên ji bo merivê fînansê bi awayekî erkanî ye . Tenê ne li bazara bazirganî ne.
Fînansê malê çi ye?
Dema ku parçek an jî hemî kirîna kirînê, kêmtir kirina kirrînerê, ji hêla (bi hêja) difiroşkerê, firotkar eynî fînansê kirê ye. Ew nabe ku heke xwedan deynê heyî heye, lê ji bila heya ku deyndariya heyî dikare dibe ku ji alîyê kûçûna biyanîbûna firotanê ve bikişîne . Li ber vekişîna bankê, kirrînerê amûra fînansê dide da ku firotanê wekî şexsê deynê û pêdivî bi firotanê dike.
Ger xaniyek azad û zelal e, wateya ku firoterek bêyî deynek navekî paqij e, dibe ku firotkar dikare hemî hemî fînansê bigire.
Di nimûne de, kirrûbirker û firotan li ser rêjeya faîzê, heqê dayîna mehane û demê deynê lihev dikin, û kirrûbirrker ji bo bingeha firotanê ya lihevhatinê li ser bingeha xist.
Amûra ewlehiyê bi gelemperî di navnîşên gelemperî de tête nivîsandin, ku herdu partiyan diparêze. Bawer in, hinek qanûnên dewletê yên pereyên balonê qedexe dikin.
Hin hiqûqa hikûmetê federal dikare fînansê xwediyê desthilatdariyê bike. Hûn dikarin bixwazin ku şêwirdariyek hiqûqê wergirtin ku hûn bicîh bikin ku hûn qanûn bin.
Types of Owner
Piranîya kirînê-danûstandinan de têne gotûbêj kirin. Bazirgan û kirrûpan azad e ku ji bo peymanên fînansê yên xwediyê muzakere bikin, mijara qanûnên diravî û rêbazên taybetî yên din. Dîsa, hûn dikarin dixwazin şêwirdariyek qanûnî bigerin.
Dema ku pêdivî ye ku pêdivî ye ku pêdivî ye ku pêdivî ye, nexşîrvanan pêdiviyên piçûk dixwazin ku ji bo parastina xwe biparêzin. Pereyên jêrîn ji gelemperî ji sedî 30% an jî bêtir cûda dibe. Bazirganan difikirin ku wekheviya wan aheviyê ji hêla kirîna kirîna dakêşan ve tê parastin ji ber ku dibe ku ewê pir kêmtir dibe ku ji ber ku hûn gelek pereyan veberhênin, ji bo pêşniyarê biçin.
Hinek guhertinên xwedanîna fînansê hene:
- Peymanên Land.
Peymana erdê nexşeya qanûnî li ser kirrûbirterê neyê lê lê kirîna sernavê wekhevî. Kiryar ji bo hin demek ji bo firotanê ve dide. Li ser dravê dawîn an paşdanîn, lêxerker derxistin.
- Têkilî û Girtiyan .
Bazirgan dikarin ji bo dravê tevahiya kirîna kirîna kirîna kirînê (kêmtir drav kirina), ku dibe ku deynek bingehîn. Ev cûreyek fînansê wekî "hemî tevlêbûna mortgage" an "tevahiya ewlehiyê de" (AITD) tê gotin. Zanyarî li ser deynê bingehîn li ser balkêşiyek werdigirin.
Bazirgan dikare her weha mortgage kronîk bistînin, di rewşê de, dê kirê dê li ser lînansa heyî ya bertek bikêr an jî mirinek nû ya nû bistînin. Kirêkûpêk xwediyê wergirtina wergirtinê û xwediyê kirrûberek ji bo buhayê kirîna kirînê, kêmkirina drav û yekîneyên pêşîn ên pêşîn dide.
- Peymana Peymana Kirê.
Li peymana peymana kirîna wateya wateya ku difiroşkerê bargêrînek wekhev e û xwedan kirina xerîdarê kir. Dema ku temamî ya peymana kirina bargiraniyê, kirrerê navdar wergirtine û bi taybetî bi deynê kirêkerê bide, piştî ku kredî ji bo hemî an beşek ji deynên kirêdariyê li ser bihayê kirîna kirînê.
Xwendekarên Xanî Serûpelên Xweseriyê
- Kurt û Ne Qebûlkirin.
Heke ku firotanê li ser kirrûbirra kirîna krediyê bixwaze, şiroveya kirrûpêk kalîteya kirrîner bi gelemperî nehêztir û bêtir bêtir eşkere ne ku ji aliyê deynên kevneşopî yên kevneşopî ve têne kirin.
- Fînansaziya Tailored.
Baweriya kevneşopî yên kevneşopî , firotin û kirrûbir dikarin ji çend awayên dravî hilbijêrin wek hilbijartinê, tenê amortîzasyonê , kêm-ji ber berjewendiyê an jî balonek balon . Payment dikare tevlîhev bikin û heval bikin. Rêjeyên balkêş dikare di demjimêr anîn an rêjeya ji bo dema termînan de bimînin.
- Daxistina Belengaziyê.
Deynên jêrîn gotûbêjvanan têne kirin. Heke firoterek pêdivî ye ku ji zêdebûna pargîdanek hebe, hinek bifroşker dê bihêlin ku bargiranek bisekinîna demên dravî yên li hemberî dravê dakêşînin.
- Mesrefên Hilweşîn .
Bêyî deyndariyek sazûman, ne deyn an deverên xercî tune ku ji tezmînatê ne. Heqê tu bihayê nirxandinê , heqê rûniştinê , heqê rêveberiyê an heqê yek ji heqê miscellaneous miscareyên din ên ku ji deyndaran bi awayekî vebawer dikin, ku bi otomobîla xwe li ser xercên girtina kirînê bikirîne .
- Daxistina Zerer.
Ji ber ku ji kirînê û firotanê ne li benda bargendina fînansa pêvajoya fînansê dikin, kirêkaran dikare zûtir dibe û ji ber veguhastina deynê kevneşopî ya kevneşopî berî.
Xerîdarên Xanî Kirêdariyên Xerîdarên Malê
- Biha bihayê bilind.
Ji ber ku firotanê fînansê xwedîyê pêşkêşî, firotanê dibe ku di nav deverek da ku hûn bihayê bihayê bihîstin.
- Breaks
Ji bazirgan dikare dibe ku li bacê firotina firotanê ya kêm kêm bide, tenê di salek her salan de hatîye nivîsandin.
- Hatina mehane.
Tezmînat ji ji kirînê veguhestina fînansê mehane, dibe sedema zêdekirina dahatina dravê.
- Rêjeyeke bilind
Fînansê deynî dikare rêjeya bilindtirîn berjewendtir dibe ku dibe ku di hesabê bazara bazarê an cûreyên din ên rîsk ên veberhênanê de bigirî.
- Lîsteya Lîsteya Hevpeyvîn.
Fînansê xwedan deynek xuyaniyek cûda kir. Ger xaniyek nexwarî di rêbazên kevneşopî de ne firotin, ji bo fînansê xwediyê rêwîtiyek e ku rêberî ji ji deryayê ve bisekine û hilkişîna dijwar a zehf difikirîne ku nebe ne firotin.
Di dawiyê de, berî veguhestina veguherîna bi fînansê xwedêkariyê, ji kerema xwe parêzerê sîteyê re bisekinin û şêwirdariyek hiqûqî bigirin. Agahdariya xwe ya li malpera xwe naxwazin agahdariyê, heger meriv parêzerek parêzerê wîlayetê rast e.