Çareser û Xezebên 50-Heqfa Mortgages
50 salî deynî mûzgeyên kredî têne ku ji 50 salan re were dayîn. Ji ber ku termê dirêj dirêj e, pereyên mehane gelekî kêmtir bi deynên din jî ne. 50 salî deynên mûzayên tenê di nav de wekî amûreke fînansê têne bikaranîn û hema hema 50 salan neyê dayîn. Bi awayekî der barê der barê navnîşan de çawa emê 50 salî deynî kar bikin û ne an na ne ew ji we re ne.
Basics of 50 Years Mortgages
Piraniya 50 salî deynê mûzgeyên rêjeya mortgeyan têne pejirandin .
Ew têne çêkirin ku hûn 50 salî deynê deyn bidin. Ev yek pir dirêj e, ji ber ku piraniya mortgaran 15 û 30 salî deynin. Heke ku hûn ne bi rastî 50 salî ji 50 salan mortgage bimînin, kredî di minda 50 salî de bi damezrandin. Ew zehmet e ku ji deynên malê peyda bibînin ku bi 50 salî horizonê ve hatiye çêkirin.
Çawa 50 Salan Lînan Bikaranîna Çawa?
Gelek kes ji bo heqê mehane ya herî kêm 50 salan mortgage hilbijêrin. Heke hûn di 15 sal an 30 salî de bikar bînin, dê tezmînata mehane ya bêtir be. Bi vekirina deynê, pêdiviyên mehane bi dramatîk kêm dike.
Hûn dikarin bi kulkareya mortgageyê re bigihînin ku hûn ji bo vê yekê çawa bibînin. Guhertina demjimêra ji 15 heta 30 heta 50 salan veguherînin û ka ka çawa guhertina mehane mehê bibînin.
Pirsgirêkên 50 salî Mortgages
Dema ku dayînên mehane yên balkêş be, berbi bazirganî hene. Bi karanîna 50 salan mortgage bikar bînin, hûn ê di berjewendiyê de bêhtir bidin û hûn ê zûtirheviyê zû ava bikin.
Bi karanîna yek ji kîjan kulkeran di navnîşana jor (an jî kredî ya amortîzekirinê de ), hûn ê bibînin ka çawa mesrefên tevahî yên bi 50 salî deynan re pir zêde dibe.
Ew ne tenê çarçoveya demek dirêj e ku mesrefên erên zêde zêde dike. 50 salan mortgaran jî bi rêjeya bihayên bilind re hatin. Hêvîbin ku ji bo ku hûn li 30 salan deynê bêtir 25% an jî bêtir didî bidin.
Heke hûn li benda 50 salî de digerin, hûn ji xwe re bipirsin: Ma Ama bêtir xaniyê min bikirim ku ez dikarim mesref bikim?
Deynên Deynî: Amortization
Dema ku em li ser mûzgeyan dipeyivin, wek ku 30 salan mûzgeyên an jî 50 salî deyne, em ê dipeyivin ku ew ê çiqas dê bigirin ku deyn bidin. Bi dayîna her mehane, hûn ji bo sûdek pere bidin û hûn beşek perçeya deynê vegerînin. Bi 50 salî mortgage, tezmînata dawîn di 50 salan de dê tevahî kredê bidin.
Pêvajoya kredî ya dravê tê gotin 'amortization'.
Dema ku hûn hin beşek kredî biguherînin (rêjeya faîzê an demek dirêjî wê vegerin, mînakê), hûn guhertin ka ew çiqas zûtir dibe ku ev amortîzekirin. Bi dirêjkirina dema çarçoveyê, deynê bêtir zûtir e.
Alternatîv ji 50-Mîrgeyên Girtîgehê
Dibe ku 50 ji bo mêrkera ku hûn ji bo we temam e. Heke hûn malpera xwe bikin û bi nêzîkî kendê xwe re kar bikin, hûn dikarin biryar bidin ku ew bijartinek çêtir e. Lêbelê, divê hûn hin hinek alternatîfan bifikirin û pêşî li pêş bikişînin.
Li ser armancên we û krediya we girêdayî, bi tenê bacê dikare dibe ku tiştek wekhevî 50 salî deynek tiştek bigirin. Dibe ku hûn li ser bazara bazarê, lê dibe ku hûn bêtir lêbigere lêkanîya lênêrînê tenê an jî 50 salan mortgage peyda bikin.
Binêrin ka bankên berî biryara çêkirina biryarê bikin.
Divê hûn jî jîyndariya kêmtir bikin û bikar bînin krediya demkî. Heke hûn dihêlin ku hûn ji we re bêtir bikirînin, ew hêsantir e ku paşê tengahiyê bigire.