Xwendekarek jê pirsî: mêrê min û ez pêşniyar kirim ser firotineke biçûk . Em dizanin ew demek dirêj dirêj e . Agahdariya me got ku ew dikare 4 heta 6 mehan berî ku bank dê pêşniyara xwe qebûl bike. Lê li vir kicker e. Ev xaniyek pir baş e, û hê jî li ser bazarê ye, heta ku firotanê pêşniyara me qebûl kir. Em ditirsin ku hin kirrên din ên din dê ji me vebigere. Heke ku firoterek pêşniyara me qebûl dike, dibe ku ji kirêkûpêkê din ê me vekişîne û ji mala xewna me vekişîne? "- Li Salinas
Bersiv: Gava ku ez difikirim ku Salinas, "Me û Bobby McGee" tête bîra xwe - ku dibe ku ji we re demek berê ye. "Ji bo vê malê digerin, û ez hêvî dikim ew ew dibîne." Tiştek e, Sleepless li Salinas, heger ew ev veguhestineke rêkûpêk bû, hûn ê li dijî firoterek ku hewldan hewl derxistin. Lê ji ber ku ev firotek kurt e, ji ber ku hûn pêşniyarên we û pêşveçûna we bexşandin heye.
Qanûn ji dewleta dewletê ve guhertin. Ji ber vê yekê, li Arizona çi rast e ku dibe ku ji bo New Jersey li Real Estate real. Cihê yekemîn yê ku lêgerîn li peymana kirînê ya we ye . Alî her tiştê ku rêveberiya xwe kontrol dike dê di dozen an jî rûpelên ku hûn bi firotanê re îmze bibin.
Firotina Kurte Kurê Pêşniyar û Pêşniyarên Pêşniyar pêşkêş dikin
Bi gelemperî, firotana kurt, dê ji hêla belgeyê ve tête diyar kirin ku navê " firotina kurteya firotanê" ya berbiçav . SSA tê bikaranîn ku ji bazirganiya firotina kurtayî û firotan biparêze parastin. Ew peymana kirînê dikêşe dike.
Di piraniya veguherînên sîteyê de, pêvajoya vê yekê diçe:
- Pêşniyar pêşkêşî firotanê.
- Bazirganî qebûl dikin û nîşan dide.
- Pêşniyar kirina kirînê kirînê.
Heke guhertina pisporê pêşnavê pêşkêşkirina anî an jî hewceyê hewceyê hinek tiştek pêşniyarê biguherînin ku guherînek hûrgelan dibe.
- Pêşniyar pêşkêşî firotanê.
- Pêşniyarên bazirganiyê pêşniyar dikin .
- Bazirganî pêşniyarê pêşniyarê qebûl dike.
- Pêşniyar kirina firotanê kir.
Ev pêvajoyek bo firotineke biçûk e. Cûdahiya sereke e ku meriv dikare bête guhertin, pêşniyaz kirin, berbiçavkirin û berbiçav çawa biguherînin. SSA jî tê navnîşan dike:
- Demjimêra her tiştî hemî partiyên ku ji bo pêşniyarên firotanê biçûk benda bimînin.
- Çiqas gelek pêşniyar şandin bankê.
- Dema ku pisporê pêdivî ye ku eger pargîdaniyên din bişînin bankeyê agahdar bikin.
Ji bo piraniya beşdar, firotek dikare tenê bi kirrûbirrek difiroşin. Ji bazirgan nikare bisekinin ku li ser heman demê de kirrûbirranên pirrjimartir difiroşin firotin. Ji bilî, firoterek bi gelemperî nikarin peymana xwe naxwazin, eger hûn bi peymana peyman in, tenê ji ber firotanê dikare pêşniyarê ji pêşniyarê din ê din ve bistînin.
Lê rêgezên ku ji we re bikişînin hene ku hûn peymanê xwe betal bikin. Yek ji van rêbazan ji bo firotanê ji bo pêşniyarek duyemîn bişînin, ji bo pêşniyarek paşnav , bankê ya ku ji pêşniyarê we bilindtir e. Ji ber ku bank dikare dixwaze kîjan firotanê dixwazî bank dixwaze qebûl bikin. Di vê nimûne, firotanê dibe ku pêşniyarê duyemîn dikişînin. Heke pêşniyarê we li ser destûra bankê ye , hûn dikarin pêşniyariya xwe ji kirînê kir ku hûn ji we re bigire.
Ev kêm e ku ev dibe, lê dibe ku ev dibe. Bazirganiyek din dikare dikarî yekser pêşkêşî bankê bişînin û ji alîyê navdar û navdarê lîsteya navnîşan û firotanê. Hingê dîsa, kêm, lê kirêkerek dikare dikane. Ji bo parastina, kirêdarên kirrûbirran têne şîret kirin ku şêwirdariyek qanûnî bistînin.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.