Bazirganî ya Di Malê Malê de
Celeb ji berxêşan re li seranserê welêt li seranserî welêt e ku pir baş e. Supersize ku xwarinê ji bo $ 1 bêtir. Wek mîna bargiranek. Lê tu bi rastî hûn hewceyê wan yên katerî hene? Bazirganî me dike ku ji bo kirina SUV bikî, xaniyek mezin bigirin, televîzyona mezin a bigirin.
Tişt e ku ji bo ku hewce bike ku meriv hewl didin ku mirov hewce bike.
Hîndarkirina Malê ya Down Downing
- Pirtûka krediyê zêde dibe. Heke hûn li ser mûçûna mortgage ya xwe kêmtir bikin, hûn dibe ku hûn her mehê leftoverê bikişînin ku ji bo hewcedariyên din û hewceyên din ên dabeş bikin. An jî hûn dikarin ji malê biçûktir ji ji qezencên we yên heyî yên dirav bide.
- Zêdetir Demjimêr. Odeyên piçûk û qadên piçûk di dema wextê paqij kirin û paqijkirin de kêm kirin. Malên piçûk dikarin dema ku li ser karûbarên malbata xwe derbas kirin, di rojan de bêhtir demjimêr bibin ku ji bo tiştek bêtir kêfxweş in.
- Bills Utility. Ew pir kêmtir bi giran / hewa hewa ji xaniyek piçûktir e. Bi gelemperî, cihekî wek wesayîtek xaniyek piçûk tune ye. Fîra qonaxa kêmîneya naveroka enerjiyê kêm dike. Enerjiya kêmkirina hawirdorê ji bo hawirdora çêtir e û alîkarî ku hûn xaniyek kesk binêrin.
- Kişandina kêmbûnê. Heke hebe ku naxwazin wê binivîsin, hûn pir kêmtir dibe ku ew bikirin. Ev tê wateya ku kêm kredî li ser cilên xwarin, xwarin, û tiştên karsaziyê derbas kirin.
- Stressed Min. Berpirsyariya kêm, barkirina piçûk, zêdebûna kredî û tehlûkiyê zêde - hevalek zêde bûn, ew hemû tewra kêm bikin. Malêvanên ku serkeftî bûne hinek caran carinan xuya dike ku gava ew ne ji hêla daxwazên mezin ên xaniyê mezin xerîb ne.
Nerazîbûnan to Home Downsizing
- Belavên Pîroz. Diçin malê piçûk piçûk dê firotin, firotin an firotanê, pirtûkên pirtûkxane, firotin û paqijkirin û xistina garûre , avêtinê û navdar. Hinek kesên pêwendîdar ên ku bi tiştên cûda ve digire û hinekan bi wan re beşdar nakin. Malpera van teknîk kar dikin.
- Ji bo mêvanan tune. Hosting a dinner holiday can be questioned in a house in small little. Mirovên ji derveyî bajêr dibe ku dema hewce bibin ser otêlê bimînin.
- Pêbaweriyên Cihan Hin xwedan xemgîniyê hestiyar dikin ku ji ber ku cihek kêmtir e ku di warê deverek kêm e. Tişt e ku ji endamên endamên malbatê vekişin û demeke taybet, şaş bisekinin, ji ber ku hewceyên kêmtir odeyan hene ku dema ku hewce ne.
- Pîrozbahiyek kêmtir. Gelek caran xwenîşandan ji asta hêsan re girîng e. Ji bo xwediyên xaniyên ku li ser kesên din têne dîtin, girîngiya girîng a girîng e ku, ji hêla pêşniyarkirina pêşkêşkirina xwerû ya fînansî, xaniyek piçûk dibe ku ew wêne ne pispor.
- Guhertinên Jîndanê Bi taybetî ji bo xwedan xaniyên dirêj ên demdirêj, wateya bazirganiyê wateya jiyanek guhertin, û hinek kes berxwedan in. Gelek xemgîniyek hêjayî ye ku bi kêfa xwe ve girêdayî ye.
Bazirganiya Demjimêr
Arîkariya fînansî kêmtir kiryarî, ka ew bazara germ, sar û neutral e, tevahî cûdahiya cûda kêm dibe. Lê yek dikare argûmet bike ku di bin bazara firotanê de dê destnîşankirina malê bêtir destûra malê bide. Lêbelê, bazirganî dikare ji bo xaniyek piçûk bihayê firotirînê bilind bibe.
Ji bo nimûne, di bazara neutral de dibêjin ku xaniyek xanî ya 500,000 dolaran e, ji hêla 200,000 mîlyaran ve girêdayî ye. Ne heqê mesrefên girtinê , ku dibe ku komîsyon û xercên sernavê hebe , hejmar dê neteweyî $ 300,000 be. Em her weha difikirin ku firoterek dikare mala xwe ya piçûk biçin $ 250,000, lêbigere $ 50,000 li pocket.
Ger ew bazara bazirganî ye, lê belê, bihayên ku% 550K $ mûçek $ 555,000 dor be. Wate ku xaniyek biçûk $ 250K dikare di nav 278,000 $ deyn kirîbû, ji ber ku di encamê de 77,000 dravî deyne.
Heke ew bazara kirrîner e, bêje, û bihayên 10% hilweşand, paşê dê malê heyî yê $ 450,000. Malê biçûk $ 250K dê di $ 225,000 de bête nirxandin, ji ber ku di encamê bankê de 25,000 dolaran hebe.
Bêtirîn her du cîhan dê di bazarê firotanê de bifiroşin û di bazara kirrînerê deverek din bikirin.
Wekî din, firoterek dikare malbata piçûk a serbixwe û serbixwe bibe, da ku hûn hilbijêre bazarên xwe. Rast bikin, her çiqas hûn nikarin wextê bazar ne .
Pêşîn an firotinê pêşîn?
Bazirganî pir caran dipirsin ka ew hewceyê du herduyan hewce dike ku bikir û firotin . Pêşîn, firotana wekhev û wekirxandina xaniyê we wekhev bikin. Ma hêsan hêsan e? Ya duyemîn, ew li taxê ye ku derveyî niştecîhên derveyî ji hêla parêzerên herêmî veşartin? Ew nayê wateya, lê ev e. Lê heke mala we hêsantir e, û nûnerê têkilî li wê deverê ye, ew ne girîngî ye ku ew parêzgehekî li herêmê ye. Hin caran meriv dê komîsyona danûstendinê bikin ku eger ew bi karûbarên du veguhestinê têne kirin.
Ma hûn pêşî bifiroşe û paşê bikirînin , an jî pêşî bikirin û paşê bifiroşin ? Bi gelemperî, ew çêtir e ku hûn xaniyek nû ya bazirganî berî xaniyê nû bikirin . Sedem ev e ku ev hestên te li kontrola xwe bimîne. Lê hinek bazar dê dihêlin ku ew çêtir e ku hûn berî ku hûn difiroşînin. Ev stratejiyê bi ajansa malê xwe re bipeyive.