Pêşniyarên Niştimanî ya Têkilî Têkilî
Lê dibe ku firotêr dikarin li bazara firotanê li buhayê pêşniyarê pêşniyar bikin. Her çiqas xaniyên derdora dor bêtir ji bihayê bihayê lîsteyê difiroşin, hinek xaniyên nirxê tamî heger heya xaniyê bala rast e.
Pir caran pir caran tête ku ew xaniyê rastîn e çiqas e? Ma ew nirxê lîsteyê ye? Ma ew nirxê bazarê ye?
Çima Serserserê Têkoşîna Girtîgeha Bi tevahî Barker pêşkêş dikin
- Bazirgan dikarin bêkêmasî bibin
Gelek firotan difikirin ku xaniyê wan pir ji hêja ye ku ji rastî ev e. Heke hûn dixwazin belgeyên din jî bixwazin, hejmarek hejmara lîsteyên MLSyê yên ku di bihayê bihayê bihayê de firotin bikin. Hûn ê bibînin ku sedîhezek mezin dê xwediyê kêmbûna kêmbûna bihayê heye .
- Carinan Dibe ku Dema ku Ewrûpa Pêşniyarên Bazirganî ya Bazirganî Bawer bikin
Agahdarên lîstikan dizanin ku kiryarên ku dakêşînek pereyê dakêşin derxînin û wextê ku hûn pêşniyara kirîna kirîna xweya xwe bixwazin ku xaniyê bikirin. Bazirganî hene ku rêbazek xwedî ramanên xwe hukumdar dike û pir caran di nav xaniyê de ev diqewiminin. Dibe ku kirêkûpêk di destpêkê de kêmtir pêşkêş dikin, kiryarê paşê paşî ji xwe re dibêjî, "Hey, min hewl da min."
- Bazirganan Xerîdarên Pêşniyar bikin û ji bo Pêşniyarên Bazirganan Bixweşin
Bazirganan dizane ku ew xeter e ku ji bo kirrûbirra pêşniyarê bazirganî ya tije bikin. Ew derfetek bazirganî dibe ku dibe ku ji rêberdana muzakêşiyê ve digerin . Lê belê wekî kirrûbirên ku ji wan kêmtir hêvî dikin pêşkêş dikin, firotêr dê hewce dikin ku ew ji rastiya wan qebûl bikin. Ew dixwazin paşê bêjin: "Min hewl da min."
- Hinek caran firotan bi guhertina dilê xwe hene
Rastiya herdem herdem li ser peymanek peymanek îmze dike . Heta ku pêşniyetek negihîştin, hinek difiroşan dest pê bikin ku rastiya ku ew diçin. Pêşniyarî pêşkêşî dema ku dema bazara bazirganiyê pêk tê ye. Bazirgan dikarin ji bo ku bila malê xwe bikişînin bifikirin, pir kêmtir li pêşniyarê pêşkêş dikin, da ku ew pêşniyarên pêşniyarê li hêvî bikin ku kiryarê wê diçin. Ew rûyê rizgar dike. Ji bilî bila hevalên xwe re bêjin ku lingên wan sar bû , difiroşan dikarin bêjin, "Oh, ewê pargîdan dê nirxê me bidin."
- Home Ne Li Bazara Ne Tiştek Ne Tişt bû
Ji bo firotanê ku ji bo malbata 21 rojan ve tê lîstekirin tête pêşniyarên pêşniyarên pêşniyarên pêşkêşkirina pêşniyarên şermezarkirina nivîsandinê ne, ne nerazî ne. Bi awayekî pirrjimar, pêşniyarê pêşîn pêşîn e ku gelemperî herî baş e, lê carinan hin caran difikirin ku ew çend hefteyên bêtir bifikirin, hinek kes wê dê buhayê temam bikin.
- Mala Barkirina Bersîv bû
Ger xaniyek nirxê rast e, wê dê firotin. Bazirgan wê naxwazin "Çima Nexwariya Mala Xerîdar Bikin," ji ber ku ew dê gelek nîşanên kirrînan bigirin . Dema ku asta paqijtir e, bi gelemperî malê li gor bazarê ye. Heke ew li nav taxê hevbeş ya herî kêm-bihayê ye, carinan jî dê li ser wê şer bikin.
- Şêwirmendiya Lîsteya Agahdariya Bad
Hinek hûrgelên lîsteya karê ku tevî malê tevgerî ne, lê xwedê xwe ne ne. Ev nûnerên sînorên Nîtroya Nîtroja Nehfê nebe . Ew dibe ku ew difikirin ku ew mirovekî şexsî ye ku heger kirêkek kêm dike, ji ber ku ew dê bazirganî bikin ku ji bo pêşniyarê berevaja buhayê buhayî bikin.
Dibe ku dibe ku di nav pormanan de bazirganiyê heye, benda ku firotanê ji bo bihayê kêm bikin. Ev şêwirdariyê dê herdu aliyên destûra komîsyonê ya rastîn bide . Ji ber vê yekê, ewê wê çi dike ku çi dikeve ku yekemîn kirkerê winda bibe. Ew ne rast e, û ew qanûn nîne, lê ev dibe.
Berpirsiyarên Pêşniyarên Ji bo Pêşniyarên Bersiv-Full-Price
Gelek kirkêşan nîqaş dikin. Ji bo nimûne, mêrê û jina dixwest ku li taxa Sacramento ya Tudor li Parka Curtis du pêşniyar bikin. Agahdariya wan peyda kir ku xwedan dema ku zewicandin difikirin, lê hêtir malê DOM-ê ji malên pêşbaziyê bûn . Vê malê li $ 550,000 lîsteya lîsteyê hate danîn, ji bihayê bihayê lîsteya $ 635,000 vekişand. (Binêrin "Bazirganên irrîkî" binêrin.)
Li ser hukûmetên xwe bikişînin, kirêdaran li peymana 499,000 $ dakêşin, peymanên balkêş bi firotanê vekin û bi damezrandina lezgîn bi çend peymanên hûrgelan re pêşkêş dikin . Pargîdaniyan li pêşniyara $ 515,000 pêşnîyar kir.
Tevî ku agenta kirrînerê zehmet bû ku buhayê xaniyê bi $ 499,000 dakêşin, kiryaran ji hevdîtinan ve ji hevdîtinan ve danûstandin û xwe danûstandinên xwe ji bo $ 515,000 pêşniyara pêşniyarê qebûl bikin .
Ji ber ku sedemên jorîn pêşî binêrin û hewce bikin ku bizanin ka kîjan rewşê li ser rewşa we diçe. Lê her dem herdem herdem pêşniyar bikin # 2. Tu tiştek tune ku hûn winda bikin û her tiştê ku bistînin. Dema ku yek alî dide destûra hevdîtinê berdewam bikin. Heke ku firotanê ne pêşniyarê xwe yê bersivê nabînin, hûn herdem belaş in ku hûn peymana kirînê ya din binivîse yan jî pêşniyarê xwe pêşniyar bikin.
Di taxa Parka Sacramento de, hema hemî malên firotanê zûtir difiroşin. Lê xaniyek taybetî ye, piştî sê meha pêşniyarên xwe pêşkêşî lîsteya dawî bû. Zanyariya kirêdar dixwest ku bixwazin malê biçin û di heman demê de ku kirêdariyên xaniyê yekem biryar da ku ew dixwazin vê xaniyê bikirin.
Ewrûpan pêşniyar kirim . Piştre difiroşkeran pêşniyarên pêşniyarek nivîsandine. Xerîdar nikarin buhayê xwe bidin tamîn û difikirin ku firotanê nedikarî bifiroşin. Lêbelê, karmendê kiryarê wan guman kir ku firotanê dixwest ku gotûbêj bikin. Di dawiyê de, kiryaran bi çend hezaran re li ser pêşniyarê pêşniyarê dravê bihêle. Firotkaran pêşnavê, hîn jî li jêr jêrîn qebûl kir, çend deqeyan berî kirêdar kir ku di rê de derbas bibin.
Di dawiyê de, heger firotanê bi hêsantir bi tevahî nirxê, ji bo rahiştiyên din ên wekî wekî krediyên kredî an kirîna malbata dorpêç bikin .
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.