Çawa Ew Aboriya Dewleta Dewletê bandor dike
Li gorî Karûbarên Sîgorteya Dewletê ya Federal,, ew deyndaran berbiçav, şaş bûne, an jî heqê kredî û / an dahatiyek kêm hene. Bi taybetî, ew di salê de du betaliyên 30-rojan de bi xerca xwe davêjin.
Lenderê hebû ku ji binivîse an binê nivîsandinê an jî binivîsin, an jî du salên dawîn di nav wan de dadbar kirin. Dema ku ew di pênc salan de ew derxistin. Deynên deynî yên gelemperî bi gelemperî krediyên nizanin hene, wekî FICO 660 an jî jêrîn. Hatina wan salî ji nîvê sereke + mûçeyên balkêş li ser deynê kêmtir e.
Deynên vê deynê rîskek bilindtirîn bêtir ji deynê deynê deyndarên pêşîn ên sereke hene. Ji ber vê yekê, bacê, lêçûna bihayê bilind e ku ew ji bo rîska bêhtir bargirtin. Ew dikarin rêjeya bihayê bilind, mesrefên nêzîktirîn, an jî bêtir pereyê kêmtir hewce ne.
Divê krediyek bilind-yê divê divê FDIC be ragihandin heke hejmara rêjeya an sal an hejmara sê sedî hejmar ji berhevkirina bacê ya wekhevî pir zêde ye. Divê heb hebe ku eger mesrefên girtinê ji 8% ji deynê deynê zêde ne.
Tiştên Lênêrîna Subprime
Ji bo ku deyndanên subprime bikişînin, bankên her cûreyên deyn pêşkêş kir ku di destpêkê de erzan bûn, lê piştre piştre kir.
Piraniya hejmara yekemîn an du hejmarên kêm "teaser" kêm bûn. Gelek deyndaran nedîtin ku rêjeya wê piştî dramatîk rabû. Hinekan difikirin ku ew dikarin ji ber vê yekê malê an betaletê difiroşin. Ew deynên berbiçav yên bêdeng ne neheq bûne. Lê belê di van tengahiyê de ev yek nexwendin an deyndarên nermî bûn.
Li vir nimûneyên herî populer hene:
Tenê deynê deyn e ku hêja nebe ku ew ne hewce ye ku yek ji sereke ji bo çend salan pêşîn deynê dayîn. Gelek deynan bisekinin ew ê an jî dê vegerin an xaniyê xwe difiroşin, berî ku pêwîstiya sereke pêwîstî bidin dayîn. Ew gelekî xeter e ku ji ber ku dema zêdekirina mehane mehê ye. Ew bi gelemperî nikarin pereyê bilind bigirin. Heke nirxê malê diçe, hingê ew nikarin ji bo vegerandina krediyê ne. Ew nikarin malê difiroşin. Di vê rewşê de, ew bi awayekî veguhastin têne kirin, çimkî ew nikarin pereyê bilind bilind nakin.
Vebijêrîna rêjeya mortgage ya bihêztirîn ya bihayê deyn kirin ku deynan bixwazin ku her mehê çi bidin. Lêbelê, dayîna piçûk jî wateya wateya din jî li ser bingeha we hate zêdekirin. Piştî pênc salan, bijarte winda dike û deyn ji destpêkê ve mezintir bû.
Deynên amortîzekirina Negative like like interest-only, lê xirabtir bû. Ji ber ku ew qet carî sereke nayê dayîn. Di rastiyê de, pereyên berjewendî gelekî kêm bûn ku ku her mehê, deyn mezin bû ku ew bi sereke zêde bû. Di gotinên din de, sereke her mehê mezin bûn.
Rêjeya rêjeya xurek dirêj ya ku 40 û 50 salan dirêj kir, lê belê ji bila 30-salehê mûzîkî kevneşopî.
Deynên lûksê bihayê heqê mehane kêm kir, lê piştî pênc heft salan hewceyê hewceyê kir ku ji bo mayîna mayîn bidin.
Deynên ne-pere-deyn ku destûrê deyn kir ku ji bo dayîna paşîn deynek kredî bike.
Bandora Bandora Aborî
Mortgage-a-mortgages yek ji sedemên krîza mortgageê ne . Fînansên Hedge dît ku ew gelek dikanên kirîna ewlehiyên mirinê û kirîna firotanê dikin. Ev derveyî ne ku li ser nirxên bingehîn ên bingehîn ên bingehîn têne kirin. Dema ku bazirganî dest pê kir ku mîkrofeyên hûrgelan bi bi mîrasên kevneşopî yên kevneşopî yên kevneşopî re dest pê kir.
Bazirganên fînansan ji van bundulan deverên cûrbekirî veşartin, navnîşan digotin. Ew ji hemû sê salan deynên mortgrafê yên ku bi deynên baca kêmîn ên deynên kevneşopî yên kevneşopî hemî kêmtirîn-dayîn.
Tezmînatên berfirehtir hatin avêtin nav deverên ku xuya bûne xeter bûn, ji ber ku ew hilber bûne. Ji bo jorîn, ew sîgorteyê li hemberî pêşdûriyan firotin, bi navê dravên paşnavê tê gotin.
Ewrûpî ya ewlehiyê yên dewlemendî tê wateya wateya bazirganên karsazên hewceyê hewceyê mirin û bêtir ji bo xwestina xwarinê hewce ne. Bankan ji van karanîna bêtir karsaziyê bisekine ev xemên bêdeng kirin. Wan kiryarên mûçeyan bûrandin û ew ji wan bazirganên diravên firotanê firotin.
Her çiqas baş çû çûya ku bihayên bihayê dest bi destpêka 2006-an de diqewiminin. Ev yekser di dîroka Amerîka de bû. Lêbelê, di heman demê de di heman demê de çêbûye gelek kesan deynên xercên xwe yên di sêyemîn a pênc salan de mirinê derveyî berbiçav dîtin.
Ji ber ku malê nuha ji hêla mortgage kêmtir bû, ew nikarin vegerin an malê difiroşin. Dema ku ew daketin destnîşan kirin, xwediyên xwediyên ewlekariyê yên mîkro-piştgirtî fêm kir ku derewîtiyên wan didin ku ew ji bo wan pere didin. Dema ku wan hewl danîna sîgorteya xwe, belavker, AIG, hema hema dîktatoriyê çû . Di vê yekê de kêşeya fînansî ya fînansê ya 2008 û Destûra Mezin bû .