Pirs: What's "Bêhtir Bazirganî" ye?
Xwendekarek jê pirsî: "Pêwîste" pisporê bazirganiyê "tê wateya? Peyva ku hûn di lîsteya online û çapkirinê de her navnîşan bikar anîn dibînin. Ma wateya ku firotanê rastî rastî xemgîniyê ye ku bifiroşin? Ji bo nimûne, eger xanek $ 225,000 tête lîstandin, Ma tê wateya ku firotêr dê bi pêşniyara $ 200,000 qebûl bikin? "
Bersiv: Pir kiryarên xaniyê di nav lîsteyan de "bikaranîna bazirganî" ye.
Ew ecêb dikin û bi awayekî rast, da ku firotanê bi rastî dixwaze firotinê û vekirî biaxîne.
Berpirsiyarên xanî yên bi demjimêr vexwendin ji bo bihayê bihayê bihayê bihîstin, nirxek nîşanî ji hêla bazara bazarê ya berbiçav nîşan dide. Lê carinan difiroşin red dikin. Dema ku ew naxwazin, nûner dikarin bibêjin ku pargîdanek berbiçav dikin. Ew dibêjin vê yekê ji bo kiryaran berbiçav bikin ku ji bo pêşniyarê kêm-lîsteya navnîşan pêşkêş bikin.
Kîjan Bazirganî bifroşin?
Carinan ew nexer e ku meriv têkoşîn e. Gelek caran ew eşkera lîsteya navnîşê ye ku têkoşîn kir ku lîsteya firotanê be. Heke nûnerên ku nikarin bazirgan nikare sedem bibînin, nûnerên hêvîdar dikin ku pêşniyarên pêşbirkî dê dê bazirganê xwe hestên xwe bidin dema ku hejmara hejmara kaxezê tête kirin.
Tiştek nayê winda kirin heke tenê tenê lîsteya navnîşê ye ku têkoşîn e. Ji ber ku di van rewşan de, hûn ê nûnerên kirrînerê û kiryarê lîsteya navnîşan da ku li ser navê te şer bikin.
Tevî ku lîsteya navnîşan nirxandin û pêdivî ye ku têkiliya fiduciary ji hêla peymankirina lîsteya lîsteya lîsteyê ve tê ava kirin , bîr nekin, heger malê ne firotin , yek ji nûnerên pargîdaniyê didin .
Ma Xerîdarên Xemgîn dibin?
Hin firotkarên bêhêz in. Dema ku firotkaran xwedî bihayê kêm kirin, û xan nikare bêyî bihayê bihayê binirxîne nav erdê biçûk , dibe ku firotkar dikare bêjin: "Hey, bikirrên ku ez şerm dikim." Ev tiştek wateya wateya.
Ew dikare wateya:
- Dibe ku ji bo kêmkirina kêmbûna bihayê bê odeyê heye.
- Bazirgan ji lîstikên danûstandinên cat-û-mouse pêşniyar dike.
- Bazirgan dixwaze ku ji bo kirrûbirrên firotanê difiroşin .
- Malê li nêzîkî ferdî ye .
- Mala amade ye ku ji çiyayê bisekinin û ji kerema xwe beriya pêşiya şevê bêtir bikirîne.
- Bazirgan dixwaze pêşniyarê pêşkêşî pêşniyarê, pêşniyarî pêşniyarê lîsteya lîsteyê .
- Bazirganî nexwest.
Çawa Pêdivî bi Xerîdarên Bêxşandî Bikin
Vê firotanê wekî mîna firoterek din, ku hilberek hilber bike. Pêşîn, biryar da ku hûn bi rastî dixwazin hûn xaniyê bikirin.
- Ji ber ku firotanê difiroşin? Heke sedema nexşeya neheq e ku hûn difiroşin, hûn dikarin dema ku we naxwazin hûn nirxê lîsteyê bidestxistin.
- Tenê pêşniyarek teybê bifikirin ku hûn bizanin ka çawa difiroş bersiv dikin. Heke ku firotanê ne pêşniyarê pêşniyarê nabe , hûn ê bersiva we bibin. An jî, eger firoterek pêşniyarek tije tije binivîse , dibe ku bazirgan dixwaze bêtir danûstendin. Counter-counter counter. Belê ez heme.
- Ji bo bihayê bihayê din bimînin. Pir alîgiran ji piştî ku hin hejmarek rojan ji destpêkê ve têgihîştinê wekî piştî 30, 45 an jî 60 rojan bazara bazara pirr kêmkirina buhayê bihayê dikin . Rojan li ser bazara hevrêz bikin.
- Ger hewldanên fikirên din yên din bibînin. Pêwîste dibe ku fikarên ji hêla bihayê bihayê bihêle. Ew dikare xwediyê kirîna xwedan , fînansê xwedan an hêviya kirêya kirê-paş .
- Der barê pêşniyarên din Heke firotanê berê berê pêşniyarên xwe veşartî, hewce bikin ku çima çima hestyarên bazirganî ji wan re pêşkêş dikin. Hûn dikarin ji te re bizanibin hûnê kêfxweş bibin ku pêşniyarên pêşniyarên wan ji wan re red kirine .
Lê bersîvek kurt ji vê pirsê ev e ku "firotkarê motivandî" pir caran tiştek nayê wateya. Çiqas ji bo pêşniyarê girêdayî ye ku li ser firotina bihayên bihêztirîn û kirrûbirra kirînê pêşkêşkirina xweşanîna wan li ser firotina hevbigereyê. Herweha, her firoterek divê meriv bifiroşin an firotanê rastîn ne.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.