Pirsgirêk: Ma Beriya Berî Zewaca We Destpêk Bikin Bikin an Piştre Serdana Xwe Destpêk Bikin?
Xwendekarek jê pirsî: Boyfriendê min û ez di meha Tîrmehê de zewicînim, lê em dixwazin ku ji berî me ji zewaca xwe bikirim . Ma em dizanin ku ji ber zewaca berî xaniyê bikirin? Dost dibêjin ew pir tundûtir e, lê ez difikirim ku ew fêm dike ku xaniyek nû yê berê berê kir û amade ye ku beriya ku em li ser kêfxweşiyê biçin. Ma hûn dikarin ji ber sedemek zewicî bikin ku em ji malê bikirin?
Bersiv: Bi daxwazên herî baş li ser nupteyên pêşerojê. Ez bawer dikim ku her duçek tevlihev e ku dixwaze malê hilbijêre ku ew bi baldarî bikirin wekî ku ew hevdu hilbijartin. Gelek hevalên îro ji ber zewicî xaniyek xaniyê bikirînin, ji ber ku ew dibînin hêsantir e. Heya ku hûn bi zewacî û paşeroja xwe re plankirin bi qasî tengahiyeke tengahî hebe.
Lê belê, şêwirmendiya min ji we re wekhev e ku ez ê her du hevpeymanan bistînin, ka gelo ew qeçikê tixûb dikin, ji ber qanûnên zewacî yên arkeşîk ên ji ber zewicî an jî neçar dikin yan jî nexwazin ku bi tevahî zewac bikin.
Pêwîste Bi Mala Xwendina Berî Zewaca Kirînê Bikin
Wê lihevhatina li ser xalên kirîna malê yên ku ji ber xizmeta kiryarên sîteya rastîn ên têkildar be . Heke hûn du xwariyên hevpeymanî parve bikin, ev gerek ne dijwar e. Lêbelê, min hevalên xwe bi hev re hevdîtin bûne, ku bi gelemperî di nav partiyek de, li dijî dadgehkirina çêtirîn, encam dikin ku daxwazên din ên dilsoz bikin.
Ji ber vê yekê, cudahiyên we pêşî li xwarina xwe.
- Types of homes
Hinek hevalên ku nikarin li ser stenê nake. Yek dikare agahdariyên klasîk di nav malên kevntir de kêfxweş bibin, lê hinek din dikarin li ser avahiyê nû çêbikin. Dibe ku peymanek dikare li ser projeya inflîzek xaniyê bikirî . - Taxan
Ji bo taxên ku di sibehê, duşem û êvarê de bi rêvegirtina sê sê bijartinên xwe hilweşînin. Ji cîranan re bipeyivin ku li kolanên ku li ku hûn difikirin, dijîn dijîn. Dema ku di hefteya hefteyê de û her weha di hefteya hefteyê de berbiçavkirina çalakiyên traf û taxê bibînin.
- Rêjeya bihayê
Pêdivî ye ku rêjeya bihayê bihêle eger hûn bi deynek mortgage re bipeyivin, da ku bibînin ka çiqasî ku hûn dikare bistînin . Hin hevalên ku dixwazin ku li ser dahatiyek xaniyê hilbijêre , bi tenê eger yek kes bêkariyê hilweşîne, nexweş dibe yan ji bo hin sedemên mehane mehane winda dike.
Berî Beriya Zewaca Pêdivî ye
Bi awayekî ku hûn sernivîsa te digerin li ser xwedîtiya hiqûq û li ser bûyera mirinê ve girêdayî ye. Hin celeb sernavên encamên bacê bistînin Divê hûn bi parêzer re bipeyivin ku qanûnên dewleta xwe bibînin û çiqas xuyabê we çawa dê we tesîrê dikin. Hin dewletên rêbazên ku ji sernavê ve girêdayî ye ; ji bo nimûne, tenê zilaman zewicî wekî sîgorteyê civakê ye.
Pir girîng e:
- Kirêdarên Hevbeş
- Kirêdaran in Common
- Paqij û cihê
Alîkariya Fînansî ya Kirîna Xanî
Ji bilî ji dayîna pereyê dakêşin , hûn ê jî mesrefên girtinê jî bistînin . Tiştên tevahî û biryar dikin ku her çi dê bi kirînê bikî. Piraniya mirovan 50/50 fînansê parçe dikin, lê carinan carî kesek ji din jî bêtir erdan heye.
Di bûyerê deynên neçar ên neheqandî de, cotan dikarin hejmara nimûne û xwediyê bingehîn li ser vê sedemê hebe. Ji bo nimûne, her duçeyek re dibêjin her sal dahatina $ 160,000.
Ger Judyî $ 90,000 û hevalbendê wê, Sharon, $ 70,000 dolar dike, lê hatina Sharon 43.75% ji dahatiya malê dike.
Ji ber vê yekê, Sharon û Judy dikarin hevpeyman bikin ku piştgiriya darayî ya Sharon divê bi bihayê drav û veqetandina dawî divê 43.75% ji giştî, Judyî ji bo ku ji sedî 56.25% bisekinin. Kesên ku ji hêla tevlêbûnê ve girêdayî ye, pir caran heman sedeman bikar bînin ku da ku bizanin ka kîjan çiqas ji bo kirina mortgage çawa dide.
Mala Biryara Birêvebiriya Mortgage Kir
Hûn zû peyda bibin ku eger hevpeyman an zûtirîn-birêkûpêk a rîskek tehlîm e, ku li ser hûrgelê wî an jî daxwazên xwe digirin. Hêzên mortgazê yên rîsk kêm kêm dibin lê carinan carî rêjeyên bilind ên ji bilîhevkirinên xwe bigirin.
Ev cûreyên populer yên hemî ne:
Sedem ji bo Peymana Hevpeymaniya Kirêdar Beriya Berî Beriya Wedding
Her çiqas zewacî, sendîkayên û hevkariyê dest pê didin destpêkirin, carinan celeb hûrgelên xwe wenda kir û di nav deverên cuda de digerin. Ji bo vê yekê, ev fikr baş e ku peymanên fînansî bi nivîsandina nivîsandinê. Parêzerê xaniyê sîgorteyê re têkilî bike.
Biryara pêşîn çi bike ku eger yek an her du we biryar da ku şirketek beşdarî. Ma hûn malê difiroşin an jî partiya yek partiyek din bikirin? Heke hûn difiroşe, wek nimûne:
- Çiqas tezmînatê çiqas bike?
- Kî ê kîjan navnîşê lîsteyê hilbijêrin ?
- Ma dê qezencên neteweyê bêne parve kirin?
- Hûn dê çi bikin ku hûn bidawî bibin ku ji bo kirîna firotanê ji ber ku piştî bihayê kirina mesrefên firotanê, we tune tune? Yan jî xirabtir, divê hûn firotek kurt bikin.
- Heke dibe ku mala we ne firotin?
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.