Dema Mistefa Xanûbereya Xanûbereya Xweser bike Ji dema ku Bazara Bazirganiyê Bazirganî dike
Dema ku bazarên sîteyê yên kelê bistînin, bi gelemperî zêdebûna pirtûka û hejmarek kargeran kêm dibe. Gelek mercên bazara bargiraniyê ji bo malan difikirîne, lê hinek xaniyan hê jî difiroşe. Ji ber vê yekê, çima hin malan pêşkêş dikin û hinek li ser bazarê rûniştin? Bersiv pir pir kêm e ku bi malê xwe re xwe bikî, wekî ku ez bihîstiye ku kiryarên sîteyên rastîn dibêjin. Gelek caran ew di çarçoveya kalîteyan de ya hewldanên bazirganiyê de ne.
Li vir xeletiyên min hene ku ez difikirim û firotkarên wan û nûnerên xwe bigihînin û li ser dubare. Bila ev werin we.
BAD MARKETING : Daxuyaniya Daxistina wêneyên Berbelavên Bêhtir Badot
Wêneyên hejmaran dipeyivin û beriya peyva nivîskî ve tê dîtin. Ji ber ku ew yekem e ku buyer ê potansiyet dê bibînin, çima hestiya yekem xirab derkeve? Karê wêneya wêne ye ku daîreya kirînê bixwazin ku bêtir malê li kesê bibînin. Divê nabe ku kirîna pargîdanek da ku lîsteya wê ji mal xaç bikin. Wêneyên we naxwazin mîna van
- Wêneyên tarî jî bi drapes / bendên girtî têne girtin
- Wêneyên veguhestin
- Photos of rooms of cluttered
- Fotografên ku bi wêneyên bêkêmûyî vekirî neçar kirin
- Wêneyên heywanan li ser sifrê rûniştin
- Ne wêneyên kurtahî pêşkêş bikin - an wêneyê tenê tenê yek wênekêşê li pêşiya malê
- Fîlmên pêşniyazên bêyî pencereya înternetê ji bo înternetê re bigire
BAD MARKETING : Danûstandinên Agahdariya Agahdariyên Girîng û Descriptive Comments
Gava ku xaniyên ku li ser bazarê hene, hêsanî li navnîşana xaniyê xerîb dikin û hejmareke hejmareyên odeya odeyê û firotanê ji bo kirrûberekî xaniyek ne dikişînin. Ew yek ji kirrûbirar nabêjin çima ew dê rûniştinê çêkin ku malê bibînin. Good marketing bi kirrînek re dibêje: çima ev xaniyek malan li ser bazarên din li ser bazarê çêtir e.
Divê bazirganan bikişînin:
MARKETINA XWE
- Ma kîjan xaniyê bêhempa dike ?
- Ya faktorê motivîna çi bû ku ji firotanê çêkir li mala yekemîn kir?
- Çawa faktorê neyek dikare çawa tête çareser kirin ku dê wê taybetmendiyên erênî xweş bike?
BAD MARKETING : Underestimating Importance Broker / Agent Previews
Wek mîna kirrûbiran, nûnerên ku ne li ser bazarê li malê bibînin. Ji ber vê yekê, hûn çi dikanin ku wan bikujin ku hûn bibînin? Ji ber ku nûnerên gelemperî bi malê difiroşin ku ew çûne bifiroşin, firotaran hewce ne ku bibin nûneran bifroşînin.
MARKETINA XWE
- Xwarinên xwarin Derveyî sandwichên avê û ava avê. Xwarin xwar dike, û bila tu kes ji we re zarok nekin. Bi hilbijarkên paqij çêbikin.
- Pêşniyarên ji bo diyariyên biçûk an jî belgeyên belaş pêşkêş dikin.
- Belgeyên belaş bidin bidin ku dibe ku yekser e-nameyê bişînin.
BAD MARKETING : Hilbijartina Çareserkirina Derbarê
Heke kûrek dikare nikare xaniyê xwe nîşanî , ew ê di nav lîsteya navnîşên din de nîşan bide. Nêçîrvanek nake ku hûn xaniyê xwe derbaz bikin. Ji van kesan dikarin nîşanên hanê digirin:
- Li ser malperê tune ye
- Heta demjimêrekê nîşan bidin
- 24-hour notice
- Bi hilbijartinê tenê
MARKETINA XWE
- Call first, box box
BİXWÎNE BİXWÎNE : Ji Lîsteyên Din ên Ji Komîsyona Hin kêmtir dikin
Nabe ku ajosteyên neheqên zêrîn ên ku bi tenê qanûnên bilind hene-ê li dijî qanûnan nîşan dide, her çend hin bi tenê bi rêjeya wan re berbiçav bûne-lê lêgerînan e ku di nav lîstikvanên kêm-komîsyonê de wekî ku di kîjan firotanê de nebin, gelemperî bifiroşin.
- Heke firotanê naxwaze , wê wateya ku bazirganî naxwaze ku li ser bihayê danûstendinê.
- Di bazara barkêş de, pargîdan dixwazin hêvî bikin.
- Agentên ku kiryarên dixwazin dixwazin gotûbêj bikin dê tenê lîsteyên ku li ser muzakerek mimkun e, nîşan bide.
BAD MARKETING : Di nav deverên karsaziyê de ne
Hinek lîsteyên pir-mîlyon-dolaran wekî otomobîlên sporê pêşkêş dikin, lê belê ew ne tiştek ku lêbîn e. Pêvek anî jî hewce ne ku pargîdanîna mesrefa ger heger buhayê malê çêbikin ku ji bo ji bo dravê hesab bike. Li vir gavên giştî hene:
MARKETINA XWE
- Li ber bihayê xercê kirînê ya $$ kredî
- Plana parastina malê
- Ji bo salek ji karmendên xanîyê pêşdêriya pêşîn
- Rêjeya bihêleya mortgage ya Kirêdar
- Ji bo heftevan ji bo hefteya hefteyê
BİXWÎNE BİXWÎNE : Na ku ji bo Agahdariya Print Advertising Na Na
Hûn nikarin firotana mala xwe veşartî bimînin û hêvî dikin ku ew firotin. Heke hûn ji bo ji bo reklamê an anî yê te bidin, hûn hewce bikin ku herkes her kes bizanin ku ew firotanê ye. Riya herî çêtirîn ku ew e ku zehf dike.
MARKETINA XWE
- Sunday classifieds in newspaper (eger tiştek li bajarê te ye)
- Wêneyên wêneyan, heger di dema hefteyê de pêşkêş kirin
- Rojnameyeke heftane an rojnameyeke herêmî
BAD MARKETING : Na Na Na Niştecîhên Virtual
Bazirganî îro îro dest pê bikin lêgerînên malên xwe. Riya çêtir e ku ew di destpêkê de bêtir bi xemgîniya yek pajamasên malê li pêşiya komputerê li destpêkê malê bibînin, serdana 360-dûr an jî sêweya 3D. Hin kirkêşker dê li ser lîsteya malperê binirxînin eger ew diçe serdanek viyet . Daxwazên bingehîn hene:
MARKETINA XWE
- Gava ku hebûna xwe bixwe ye, herî kêm du spîn û bêtir çêtir e.
- Daxuyaniya Bilind an wêneyên HD ya ku kiryaran dikarin xwe bikî.
- Ability to photograph photos so that buyers can send photos to family / family.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.