Kîjan Better e?
Herdu mesref dê ji ber pêşiya xwe ya pocket (bêyî ku hûn xalên fînansê bikin), ji ber ku bandor li ser budceya we ya wekhev e. Bi vî awayî, herdu xelet û paşnav her du dikarî dikare dayîna mortgage ya mehane ya we kêm bike.
Lêbelê, di dirêjiya demek dirêj de, ew li ser awayên cûda li ser bandora xwe bandor dikin.
Wekî veguhestineke lezgîn, bihêle di navbera xalên û paşnavê de cûdahiyek dinirxînin. Piştre, em ê nirxandin ku dê bijare ku ji hevdûtir çêtir be.
Points Disc Discounts
Gelek xalên drav de li ser deynê xwe. Di danûstendina deynê îro îro, tezmînata we dê rêjeya erênî li ser deynê kêm bike. Gelek caran ji "deynê rêjeya rêjîmê" re tê gotin, ji ber ku hûn bi bandor bi rêjeya kêmtir kirrîn.
Ji bo rastîntir be, hûn dikarin bibêjin ku hûn zûtirîn berjewendiyê dayin, û deyndariya we li gor rêjeya xwe ya maqûl dike.
Mesrefên lêçûnên balkêş dikarin bêne nagihandin - gava ku hûn difiroşin, hûn ê paşê balkêş nake. Wekî encam, hûn hewce ne ku ji nav rêjeyên din jî bikar bînin. (Û hebin ku hejmarên xwe zêde bikin). Gelek awayên potansiyel hene hene ku hûn dikarin ji xalên dravaniyê bifikirin
- Baca ku hûn li ser xalên xercê derbas dikin
- Pêdivî ya mehane ya, di encama salan de di encama salan de bêhtir rewşên krediyê bêhtir
- Rêjeya bêtir li ser deynê deynê (eger hûn krediya demdirêj bimînin)
Pay Down
Tezmînata paşê ye ku heqê ku hûn li ber bihayê bihayê kirîna kirêya xerîbê bidin. Vê mûçeya qasî krediya we kêm dike û ji ber ku hûn li malê (zêdebûna xwe ya xwe zêde bikin ) pêşkêş dikin.
Hûn xwedê malê ku hûn xwediyê xwe ne, lê dibe ku deyndariya we dikare li ser malê li ber ku hûn ji deynê we deyn bike.
Tezmînatê dakêşîn e wekhev e ku hûn bi karanîna malê xwe wek bankek piçûk. Malê wekî wekî kirrûbirra nirxê nirxandin: Mala dagirkirina malê nayê wateyê, hûn dikarin dema ku hûn firotanê difiroşin wê wergirtin. Bi awayekî din, hûn dikarin li dijî mîrata duyemîn duyemîn an jî ji bo hewceyên din ên din ên hevpeyman bikar bînin.
Bi Tezmînata Pûç û Deynên We
Her du qalên betal û pargîdanek mezin dê dê pereyên mehane mehane hewce dike kêm bikin. Pereyên mehane têne bikaranîn çend hakim
- Rêjeya faîzê
- Heqê deynê (wekî wekheviya tê zanîn)
- Termê deynê (an dirêjahiya dema ku deyn deyne paşîn e)
Heke hûn ji van tiştan kêm bikî, heqê mehane dê her weha biçin. Herweha, hejmara lêçûnên ku we didin tezmînatê dê jî kêm bibe. Bi balkêşî, hûn dikarin heqê mûçeyê deyn bikin, lê lêçûna tevlîheviya tevahî kêm bikin ku bi rêjeya rêjeya jiyanê ya deyn kêm bikin an kêmtir bikin.
Gelek peymanên tezmînata we kêm dikin, lê ew bi awayên cuda hene. Riya herî çêtirîn ku dît ku ev bi karûbarê kredê an lênêrîna amortîzasyonê re ji bo alternatîfên deynên cuda yên din bibîne.
Pir girîng e, lêçûna demek berjewendî û li ser jiyanê.
Divê hûn çi bikin?
Bi awayekî çêtirîn fêm dikin ku çawa mesrefên drav û balkêş bi her bijare veguherîne, divê hûn demek bijartên xwe yên nirxandinên xwe binirxînin (û biryarê bidin ku hûn bi qezenca xwe re bikin).
Ger heqê we hene û hûn plan dikin ku ji bo demeke dirêj ve di xaniyê xwe de bimînin, xalên nirxek girîng in.
- Wê çiqas hûn ê bi rastî bi rastî deynê xwe biparêzin. Di demeke dirêj de, hûn dikarin çêtirîn xalên drav û ji bo rêjeya rêjeya xwe bidin.
- Di ser xalên we de diqewimînin: Dîtin ka hûn ê her meh di ser dravê we de xelas bike, û hesab bike ka wê çiqas wê heya wê heya ku hûn pêşiya xwe bistînin. Hingê, bîr bînin bîra xwe ku hûn hemî xalên xwe bidin hebê heb hebe hema hûn dikarin cuda bibin.
- Li ser bandorên bacê yên ku bi şêwirmendê bacê ve bike. Dibe ku heqê tezmînatê hûn îro derxistin dayîn, û dibe ku ji ber salên pêşerojê de ji berjewendiyên wesayîtiyê bêtir sûdir be. Heke ji bîr nekin ku mesrefên giyanî jî dikarin bêne derxin - lê belê ji bo dravkirina baca bihayê lêçûyî hîn jî pereyê xwe bistîne.
- Nirxandina alternatîfên alternatîfên alternatîfê nirxandin, û biryar da ku hûn divê hûn tiştek tiştek bikin ku pereyê we li mala we bigirin.
- Biryara heke hûn difikirin ku hûn ê bikaribin li ser dahatûya nêzîkî nêzîkî rêjeya bihêztirîn betal bikin. Ger hejmarên kredî an dahatiyê çêtir dibe, hûn dikarin ji bo deynek çêtirîn çêkir. Bi vî awayî, rêjeyên faîzê binêrin û an jî hûn ne hêvî dikin ku ew hilber bikin, hilweşînin an asta bimînin.
- Hejmarên li ser xalên fînansê bikin. Nîqaşên giran ên navendê deynê we bi gelemperî ne wekhev wekî wekî dravê derê bistînin, lê dibe ku ev xuya be.
Vebijêrkek nîqaşek bikar bînin ku hûn diyar bikin ku hûn ê ji wan derfetên ku hûn ê bikar bînin. Piştre, ew savings ji bo deynek piçûk (bikaranîna tabloya amortîzasyonê) bikin. Ji bo nimûne, li ser 300,000 dolar hebe, lêgerîna ku hûn ji du hejmar (an jî $ 6,000) hebe ji rêjeya rêjeya kêmtir binirxîne. Hingê, bibînin ka çawa dibe ku hûn heger hûn tenê 294,000 $ dolar deyn bikin - 6000 dolaran dakêşin daketin, lê belê wê li ser xalên dikişînin.