Çawa bersîvkirina bersivên ku bizanibin heger wê firotina kurt be
Hûn ê pîşesaziyên cûda û asta perwerdehiyê di nav deverên sîteyê de bibînin.
Ew hemî ne. Li ser vê yekê, di nav deverê da ku nêzîkî 85% ji nifûsên nêzîkî sê firotina malê dibe 3 salî, dibe ku hejmareke mezin a nifşek pirr tecrûbeya kurt e. Ji wan re, hinek pisporên bazirganî yên piçûk têne hesibandin.
Tebaxa Xweya Xwarina Xweya Te çi ye?
Heke hûn ji vê pirsê re bipirsin, piştî şirovekirinê, nûnerek we bersîva te ye ku heger nûnerê tawanbarê sûcdariyê li dengê xwe nabihîze. Hûn ne naxwazin ajansa parastinê an dijminî. Hûn dikarin bêjin, "Ez bawer dikim eger hûn vê xaniyê bikirin, hûn dixwazin bizanin ku kesê berpirsiyariya serkeftina vê firotanê ya kurte-kurt e ku li ser bêtir pejirandina tecrûbeya wergirtinê heye."
Di firotanê de Kurtefirse Çiqas Bêhtir Tête?
Firotina herî kurt e ku ne tenê yek bi deynek firotek biçûk e, lê dibe ku ew kes dikare bibe sîgorteyê mortgage. Dema ku 2 kredî li ser firotineke biçûk hene , hûn dikarin bi xwe re bisekinin, tune ku MI û mîrateya MI-yê hewce ne.
Hinek şîrketên sîgorteyên mortgage ji karsaziyê vekişand, lê hinekên din ji bo beşdarên kirrûbirêjî ji ber ku MI-ê hewce ye ku ji sedî mûçûna lenderek hin xortek bixwaze.
Hûn dikarin li ser Lenderan (Hîn) ji min re bibêjin?
Bersiva herî baş ji vê pirsê ye ev e ku firotek kurteya Wachovyayê ye. Ji ber ku firotina kurteya Wachovia bi gelemperî 2 heta 14 rojan tête pejirandin.
Gelek bankan jî ji hêla xizmetkariya şîrketî ya belaş ve girêdayî dike, wekî wek Equator, ku gelek bersiva bersivê çêtir dike û gengaziyên ku dê belgeyên winda bibin.
Ma Ev Ev Fannie Mae, Freddie Mac an Mijarek Niştimanî Dewleta Dewleta Yekbûyî ya firotanê biçûk e?
Heke ku firotanê di bin binavê HAFA de bernameya Kirêdar ya Kurtefîlmê de û pêvajoyê ne dest pê kir, hûn dikarin li derengê hêvî bikin. A Preferroved HAFA kurteya kurtkirî ji ji hêla HAFA vekirî ve cuda ye. Freddie Mac û Fannie Mae kurteya firotanê xwe bi rêbazên xwe digire, bi taybetî eger ew HAFA in. Firotek kurt a Fîlmek din heye.
Çi Tiştek Daxistinê Daxwaza Te Ji Bazirganî Ma Ma?
Bi nimûne, hûn dixwazin bihîstin ku bazirganiyek dijwariyek fînansî ye, tevî ku hûn agahdariya şexsî ya taybet û veşartî bi we re agahdariya kurtîteya piçûk a astunîst. Lê hûn dixwazin ku bizanin ku nûner di vegera baca bacê de, daxuyaniyên bank, stubên payal û W2s, di bila nameya zehmetiyê de heye .
Ma Hûn bizanin ka eger firoterek Bêguman Qanûnek Berbiçav an Heke Bide Gotin Gotin?
Hin caran firotên kurt nekir, ji ber ku firotkaran didin ku beşdariya kirrûberek nebûne hewce bibin, û ew jî ne jî ne pere ye, an jî ew beşdarî beşdar nakin.
Di dewletan de ku destûr didin darizandinan , destûra bazirganî pir caran tenê riya ku ji bo serbestiya berpirsiyariyê bigirin. Bêyî serbestberdana berpirsiyariyê, hinek difiroşker nebe ku sedema firotineke biçûk.
Pêwîstiya te çi ye Piştre Pêwîstker Pêşniyarek qebûl dikin?
Bersivê herî baş e, ewê wê ê pêşniyarê bişîne, herweha HUD û pakêtek biçûk bi banka yekser bişîne. Heke ku agent dibêje ku ew dê bi rêveberê xwe kontrol bike an jî agent wê nizanibe çi çi dibe, hûn dikarin bifiroşin vê kurte kurt bikişînin.
Çiqas Berpirsiyarên Ku Tu Destûrê bide Send Bank?
Di vê pirsê de bersiva yekane rast heye, û bersiva bersiva herî baş e. Bankan naxwazin bêtir pêşniyarê bibînin. Ger bankek pêşniyarê duyemîn bigire, bank dikare pêşniyarê pêşî red bike. Wê rêbazên firotir dikarin peymana xwe ya firotina kurt bikin ku eger firotanê wisa dixwazin, hingê ji vê bipirsin.
Çiqas Baweriya Baweriya Ku Çiqas Bersiv dikin?
Ji bilî firotina kurt a HAFA ya pêşnîyar kirin ne garantî tune. Naverok nikare heqê demek wextek garantî dike, lê pir ji bila ku hûn nirxandinên xwe li ser celebên firotin yên kurt ên bingehîn bidin we bidin. Dema ku hûn ê li pêş pêşniyarê pêşniyariya biçûk ya bendê bimînin.
Daxwazên ji Kirêdariya Te çi ne?
Di firotina kurt de, mînakek, em hêvî dikin ku kirrûbirrek ji bo rezberê kredî berdêl bike. Ez difikirim ku kiryarê kirrîn û kirrûberek çend pêşniyaran naxwazim, û em bi vê yekê sozê werdigrin. Xerîdarên ku ne naxwazin neynin peywendîdarên di pirtûka min de ne. Lê mîna min got, her agent ji cûda ye. Ji ber vê yekê, bibînî ka çi hêvî kirin we û hûn jî bi wê re bijîn.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.