10 Tiştên Ji bo Modela Model Modela Bêtirîn Betal Bike
Bazirganiyek xanî xaniyek piçûk e mîna ku otomobîlên ku bi karanîna testa testê tê bikaranîn. Her kes dizane ku dagirker dê gelemperî bihayê firotanê bi bi mîlyonek kêm kêm bike. Berhemkar dê pirr ji bo nimûne modela modela jî, ji bo heman sedemê, lê ji ber heman sedem dûr bikî. Ew nikare ku modela modela herdem wekî wekhehek jiyanê tê bikaranîn.
Li vir 10 şêwirdar hene ku ji bo ku hûn ji modela avakirina xaniyê xaniyê çêtirîn çêtirîn bikin alîkarî bikin:
1) Ji bo Hemû Nermên Xanûberey Ji Ask Ask
Piranîya modela modela hene, pêşniyarên serbixwe, paqijker û paqijkerê pencereyê de. Berhemkaran gelek caran berî malan difiroşin ku ew li ser moda modela malê ava kirin, têne çêkirin, da ku ew modela ku dixwaze xweş bi awayekî xweş bikin û xwarina piçûk kêmtir bikin. Piştre ew ji nûvekêşanên bazirganî bikirînin ku kirêdariyek xaniyê ku hîn nehatiye avakirin. Destûra çêtirîn, çêkirin û cihê çêtirîn xaniyê xwe hilbijêre.
2) Berî Beriya Xanûbereya Modela Kirîna Berî Agahdariya Xweseriya Kirê
Berî ku hûn lingê navîn ya firotinê ya nû ya gavê bikişînin, ji we re hevpeyvînek bazirganê xwe bistînin. Hin avakirin ku hûn nehêle ku hûn nûnerên we re nûneriya we bidin we. Pir pirrûpêl jî nayên bîra wan tiştek navnîşan dikin, ew e ku çiqas veguhestin li ser nivîsgeha firotanê ye.
Dezgehên firotanê yên hilber ji bo ku hûn ji we re dibêjin, ji bo hilberandina avê bidin. Gelek taktîkên tedbîriyan bikar bînin ku hûn hewl bikin ku hûn peymanê îmze bikin.
Ajenta xwe yê we dê temsîl bike, bexşandina we be û hewce ye ku hûn nîşanên erênî û herweha negatîfan nîşan bidin.
3) Heke bipirsin ka Mala Modela Had Occupied Hadîn
Dibe ku heger malê cara karûbarê firotanê tê bikaranîn û bûya, heke, ji bo demeke dirêj. Her çiqas ew nehêl e ku alavên xwarinê tê bikaranîn, dibe ku pêdawiya şûşê ne di rewşa pristine de.
Hûn dikarin vê agahdariyê bikar bînin ku armanca ku malê bêhtir nuh nayê dîtin, û ji ber vê yekê, hêjayî kêm.
4) Lêkolînîn Li firotanê Comparable in Subdivision
Heke ku avê li malê MLS naxwazin, nûnerê we nikare nikarin firotana mûzîkî ya MLS. Lêbelê, hûn dikarin hêj ji karsaziya zehmet ji hêla şirketek bistînin, lê hûn nikarin nizanin ku kîjan malan bi firotanê ve hatine çêkirin. Buhayên firotanê tê wateya pir kêm.
Dema ku hûn difiroşin hevbigereyê digerin, bizanin ku ka çiqas kiryarên navnîşan û kiryarên din di cih de têne şandin, çiqas şandin hatine veberhênar kirin. Heke bazara bêdeng dihêlin, pisporan bi gelemperî yekem ji ber xercê têne kirin û ji bilî, sedem ji sedemê sedemên ku hûn di dabeşkirineke nû de bikirin, ew e ku hûn tenê mîna kirêdarên din, wekî kirêdarên din.
5) Berî Pêşnavkirina kirîna Peymana Qanûna Pêşniyaziya Zagonî bigirin
Ji bo pêşniyar kirina peymana xwe ya parêzerê rastîn bikin ku peymana te bikin . Peymanên kirînê yên bazirganî têne damezirandin ku ji her kesî derveyî dadgehê biparêze, lê ew ne pêwîst in ziman ku di parastinê de biparêzin. Piraniya peymana parastinê avê û 100 rûpel an bêtir in dikare dibe.
6) Baweriya Bikaranîna Xweya Xweya Bikaranîna Bikaranîna
Bêxşevan bi piraniya xwe bistînin, ji ber ku avakirina wê pêşveçûna ji pêşveçûna kesane ya kesane agahdar bike; Ev yek-kirîna kirînê ji bo firotanê ye. Lê belê belaşek karkerek dibe ku hûn rêjeya pêşîn û qezenca herî baş be. Wekî din, avakar dikare şîrketê xwedan firotina xwe bidin. Ji bo kaxezên tezmînatê ji xwe re bipirsin.
7) Xweseriya Serûpel
Kiryarê karsaziyek karsaziyê kir - ne bavê we yan hevpeymanê te - lêgerînek rastîn . Ji bo teftîşê bimînin û pirsan bipirsin ku ji xaniyek nû ve dibe sedema xeraban. Pergala HVAC dibe ku pir biçûk an jî paqijkirin dikare piştrast be. Karbidestên avakirina xeletiyê çêbikin (Bihêle em li ser derê vala nexşîne Taco Bell kulkên xwarinê di nav cavities de fêr bûn.)
8) Navnîşana Builderê binêrin
Heke ku kirrûbirrek bi pisekek xirab heye, peyv bi tevahî civakek belav dibe.
Lê hûn nizanin ku hebek xirabek xirab e ku ezmûnek bêkêmasî ye an jî eger karsazek builder bi demekê veguhestina xwe ya belgeyê dike ku bêyî kontrolkirin û belgeyên gelemperî ji bo qanûnên giştî.
9) Pelên Xanî û Modela Xanûbereyên gotûbêj bikin
Di hin civakên malên nû de, ev pratîka standard e ku ji bo firoşxaneyên di modela malê de derkeve. Ev wateya wesayîtan, hunerî li ser dîwaran û kûçikênk li malê bimîne, eger hûn ji wan re bipirsin. Dema ku ev tiştan di peymana peywendîdar de, dewleta wan bêyî malbata bêyî nirxandin û bêyî şertê bimînin.
Ji alîyê şêwirmendê an karmendê malê yê ku hûn ji we re bêjin tehlûkê dûr ebe ditirsin. Buhayê nebaş e. Ji hevpeymaniya hêza xwe dipeyivin. Ji bo şîretê xwe bipirsin. Gelek avakirin dê gotûbêj bikin.
10) Biceribînin ku Modela Dawîn Ya Navîn Bikin
Bi firotanê nêzî pir caran bihayên herî baş digirin. Bêtirîn, bi modela dawîn ya kirînê, hûn nexwestin ka xaniyên din dê bêne çêkirin ji ber ku ew çêbekirî ne. Di heman demê de nemaze ku pêşerojê firotina malê ya nû dibe ku dibe ku buhayên kêm kêm dibe ku hûn nirxên bazarê bikişînin, ji ber ku hûn modela dawî ya malê kirî.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.