Pirtûka Pargîdan û bihayên Buhanî yên Têkoşîna Têgihîştinê
Her tişt dikare vê yekê çêbibe ku heger hûn bi xweşfxweş be, ku hûn li ser rêjeyên berjewendiya berjewendiyê rûniştin, rûniştin ku hûn hemî awayê herî bilind bikin, lêbêjin ku hûn qaîdeya neteweyî bi bilindkirina her salî bi bilindtir û bilindtir dibe. Her weha tevî rêjeya zêdekirina nirxê neteweyê rêjeya zêdebûna di derheqê derheqê derbasdar e , ji kîjan rast e . Ew ji bo veberhênerê dirêj û / an yên ku bêyî ku gelek destûra ku dixwazin dixwazin dest pê bikin, pir caran ciwanên ciwanan tenê tenê ji dibistanê an zanîngehek mezintir dike, ji bo cara yekem cara karbidestiyê bikevin.
Heke ku hûn ne bi fînansî ya fînansî an karûbarê karsaziyê ne nas nakin, lê dibe ku ew gelemperî dibe eger hûn raweste û li ser wê bifikirin. Dema ku hûn veberhênanê bifroşînin, tiştên ku hûn bi kirrînek pirr têne vebirin, ewê davên krediyên pêşeroj e Bawer an firotana firotanê, ku ji bo demjimêran, rîsk, inflasyon û bacê ve tê çêkirin , hûn bawer dikin ku hûn rêjeya rêjeya rêjeya rêjeya fireh pêşkêş dikin , wekî ku hûn rêjeya xurtkirina mezinbûna hevpeymanî , ji bo ku hûn di vê nuqtê de xerca kirîna xweya xwe bistînin; ew tiştên ku ji karan, xaniyan, betlaneyên nû, wergirtineke nû, xemgîn, dînanxane, li xwarina xweşikên baş, an jî tiştek din ku hûn bi jiyanê xweş bextewar an jî kêfxweşiya jiyana xwe bistînin, lêbawer dikin ku pir girîng e: Malbat, hevalên xwe, azadiya we wext, û tendurustî baş.
Dema ku bihayên buhanî yên rêjeyên ji bo rêjeyên faîzê kêm kêm e, ew tê wateya ku hûn bi kirîna kirîna veberhênanê bazirganî kêmtir dolaran , berjewend, kirê , an jî dahatên din zêdebûna zêdebûna wan ji wan re veberhênanê bide ).
Bêguman, veberhênerê dirêj, bazirganiya demkî dirêj a rêjîmê dê li pêşiya pêşniyarê bazara bazarê ya zêdeyî 2x an 3x bi hilberîna bendê ya baca normalî an bazara sîteyê ya ku 5x an jî 10x ya hilberê bermî ya normalî ya baca normalî tê dayîn. Ji bo ku ew li ser pirtûka naveroka dravê winda bûne, ew bi xerîbek xerîdar binêrin, ew ê hatinana mehane zêde dibe, û destûra wan bêtir kirin. rewşeke aborî ya xuya dike.
Heta jî, heger hûn hemî vê yekê dizanin, hûn dikarin dizanin ku çima buhayên erênî zêde dibin çiqas buhayên buhayê kêm dibin. Li paş kêmbûna çi ye? Pirsa pir baş e. Her çiqas bêtir tevlihev bû ku em di nav mîkrîkan de derxistin, di dilê xwe de, ev pir caran ji du tiştan re diçe.
1. Gava Gelek Barkirina Gelek Barkirina Gava Paqijkirina Bersîvê Ji ber bihayê Baweriya Kuştina "Risk-Free" ya Pirtir
Dibe ku ew ev fêm bikin an na ne, gellek zehmên gelemperî hene ku ji hev re veberhênana li ser bazara aborî, girêdan , an sîteya rastîn ji wan re çi bikin ku ji wan re qezenckirina pereyên ewlehî de pereyê bikişînin. Ji bo veberhênerên piçûk, ev pir caran li ser FDIC insured savings accounts, hesabkirina kontrola, hesabê bazarê , an deyna bazara pere ya pereyan .
Ji bo veberhêneran, bazirganî û saziyên mezin, ev rêjeya rêjeya "rîs-free" re li ser bacên Treasury, bend û û nivîsên ku ji desthilatdariya bacê ya Dewleta Yekgirtî ya piştgirtî têne piştevan e.
Ger rêjeyên "ewle" zêde dibe, hûn, û piranîya veberhêneran, dê diçe ku vegerin bilindtirîn bidin ku hûn bi perê xwe bidin; ji rîskên xwedan bazirganî an avahiyên avahiyê bigirin. Ew tenê xwezayî ye. Çima ji xwe veguhestin an helwesta xwe winda bike ku hûn dîsa li rûniştin, berjewendiya hevgirtî, û bizanibin hûn ê paşê di paşeroja paşerojê de paşnirxê sereke (full) navnîşê xwe bigirin? Raportek salane ne ku hûn bixwînin, ne 10-K ya ku dixwînin, nîqaşên proxy nayê kirin.
A mînak mînakek pratîk dikare bibe alîkar.
Bawerkirina bendava 10-salê ya bendê% 2.4 pêşîn danîn. Hûn li barekî digerin ku ji bo $ 100.00 perçeyê difiroşîne û her perçeya $ 4.00 drav kir.
Ji ber ku 4.00 $, $ 2.00 dolar wek dravê kredî tê dayîn. Vê encamên ku di kirina dahatiyê de 4.00% û hilberîna dravê ya 2.00%.
Niha, baweriya federal Reserve rêjeya erênî zêde dike . Treasury 10-ê salê ji berî 5.0% hilberîne. Her tiştek wekhev e (û ew carî tu ne, lê ji ber ku ji bo berfirehiya akademîk, em ê wek demek wisa bisekinin), karsaz dikare dibe ku heman pargîdaniyê bistînin ji bo firotanê. Ew e ku, ji ber zêdekirina rêjeya rêjîmê, veberhêneran dixwest ku ji bo vegerîna 1.6-ê de ji bo zêdekirina 1.6% re parve bikirse (di navberiya navbera 4.00% û anilê 2.40% Treasury). Gava ku peywendiya xezencê rabû 5.00%, heke têkiliyek eynî, ew ê didin sedê 6.60%, ku ji berhevkirina 3.30% veguhestin dike. Wekheviyên din ên wekî guhertinên di barkirina kapîtaliyê de (bêtir li wê di dem de), bi awayek vexşîn dikare dikare hilweşîna wê qezencê û dabeşkirina draviyê ji 100 $ dolaran ji $ 100.00 re ji sedî 60.60 re parve dibe, ji sedî 40.00%
Ew nexşterî li hemî veberhênerê devokkerî, da ku, bê guman, ku rêjeya inflationê berbiçav dike. Heke tiştek, ev pêşveçûneke mezin e ku berhevkirina rêjeya rêjeya rêjeya lêberhênanê , qezencdanên nû vekirî, û sermayeya nû, ji parsekên an jî çavkaniyên din ên vekirî ve hatibû veguhestin, niha jî bêtir dahatiyên bêtir, dahatiyên bêhtir, berjewendtir, ji hêla berê ve mimkin bû. Ew jî ji ber ku şîrket dikarin dikarin ji bo bernameyên returchase yên veguhastina bilind bilind bikin .
2. Gava Gelek Barkirina Gelek Barkirina Gava Pirtûka Hilbijartinê Ji ber Bihejîna Kapîteya Ji bo Kar û Karên Xilmayî, Qebarkirina Karûbarên Pînansê
Sedemek duyemîn dema ku zêdebûna rêjeya balkêş e, ew dibe ku ew bi bandorê dahatiya net netê li ser daxuyaniya dahatîfê dike . Dema ku karsaziyek perçeyê vedigire, ew bi rêya an deyn an bank an jî bi peywendiyên karsaziyê dike . Heke ku rêjeya şirketek pargîdanek dikare di bazarê de tête rêjeyê ji hêla rêjeya rêjeya vekirî ye, ew di bazara herî mezin de ye, ew ê hebe ku ew ji bo vegerandina dravê re her dollarê heqê her deverên mûçeyên bêhtir kredî bidin. Ev dê encamek bêtir xerca bilind. Şîrket wê kêmtir dibe ku ji ber peywendiyên nû ve girêdayî bendên nû, bikaranîna bendên nû, yan jî peywendiyên nû ve girêdayî ye ku ji bo destûra danûstandinên xwe bigirin, ji niha ve bêhtir kêşeyên krediyê dixwazin. Ew dibe sedema rêjeya "dravan" rêjeya rêjeya rêjeya rêjeya kêmtir dibe, wateya wêjeya pirhejmar nabe ku heya hilber ji hêla maqûl ve tête kêm kirin. Ji bo rêvegirtineke din, ji bo mercên buhayê wekhevî di rastiyên rast de bimînin, divê buhayê bihayê kêm bikin.
Ev, bi awayê, rêjeya kravê ya berbiçav bikişîne ku ji bo kêmkirina kêmkirina, şirket dibe ku rîskek xuya dike. Heke rîska wê zêde dibe ku pir baş e, ew dibe sedema karsaziyan ji bo rîska rêjeya hêjayî bigihêjin, heqê firotina bêtir bêtir.
Karsaziyên giran ên ku ji bo gelemperî , çandiniyê, û amûrên hewcedariyê hewce dike ku ji vê rîska rêjeya rêjeya balkêş in. Hin firotan - difikirin ku Microsoft di salên 1990-ê de piştî ku deyn-kurt bû û hewceyê paşda bû ku ew bi awayekî veberhênana mûzîkî ya xebitandinê, wê dikare tiştek û her tişt dikare ji hesabê kontrolkirina karsaziya wê ya bêyî ku bank û Wall Wall ji bo pereyê xwe biparêzin, ji hêla vê pirsgirêkê ve veşartî, bi temamî nerazî ne.
Gelek celebên karsaziyê bi rastî û heke heger rêjeyên balkêş be. Pêwîstiyek yek: Sîgorteya karsaziyê Berkshire Hathaway, ji hêla 50-sal salan ve ji hêla-billionaire Warren Buffett ve ava kir . Di navbera bendên kredî û kredî de, şîrket li 60 milyar dolaran di nav de tiştek de tiştek neyê kirin. Ger hejmara rêjeya rêjeya ji sedî maqûl nakeve , firotek dê bi mîlyon dolaran dakêşin her salê ji salê ji wan rezarkirina maqûlkirina wan rezervan. Di van rewşan de, bi taybetî wekî faktorên yekem ji balkêş ve balkêş dibe - karsazên buhayên buhayê kêm bikin ku rastiya wan ji bo qezenckirina Treasury, bendav û nîşeyên vegera dewlemend re pêşkêş dikin - bi vê fenomenê re wekî qezencê xwe dakêşin mezinbûn. Heke bazirganî li ser guhertineke berbiçavkirî tête rûniştin, ew e ku bihayê firotanê dikare di dawiyê de zêde bibe; yek ji tiştên ku veberhênanê dike, bi awayekî fêrbûnê re fêr bibin.
Wusa heman ji bo sîteya rastîn. Dîtin ku hûn 500,000 dolaran li paytexta wekhevî ye ku hûn dixwazin projeyek sîteyê hilweşînin; Belkî dibe ku avahiyek avahiyê ava bikin, yekîneyên stasyonê çêbikin, an jî warekî pîşesaziyê çêbikin ku ji bo fîrmên hilberîner hilweşînin. Her çi projeyê hûn çêbikin, hûn dizanin ku divê hûn 30% damezirandin da ku ji bo profîla rîska bijarta xwe bijartî, bi dinya 70% ji deynê bankê an jî çavkaniyên din ên derkeve. Ger hejmara rêjeyên zêde dibe, lêçûna we ya kapîtalê. Ji ber vê yekê wateya ku hûn jî ji bo destûra lêbigere / pêşveçûnê ya kêmtir bide wan an jî divê hûn bi davên krediyên biçûk yên naverok be. Pawlos ku dê ketina we ya pocketê lê lê nuha ji bo deyndaran veguherîne. Encam Heta ku cûre cûda li lîstikên din hene ku ev mijûl bifikirin, nirxa nirxandin ya sîteyê divê mecbûr dike ku ew li ku derê bû. (Operatorên hêzdar ên di bazara sîteyê de têne firotin, ew dikarin deh salan, fînansî li ser şertên demek dirêj bigirin, da ku ew dikarin lihevhatinê dakêşin bikin. Di paşerojê de paşerojê paşerojê piçûk in û şertên abor ên piçûk in.)