Xanî Kirîna Xwe Destûra Nû Destpêk Bikin
Gava ku ez bi mişterên sîteyê xilas bikim, ez nikarim alîkarî lê strana temaşeya temaşeyê bihîstim ji bo ku di sala 1960-yê de TV nîşan dide ser serê min: "acres cihekî ji min re ye." Wekî ku hûn dikarin, rûniştvanên gelemperî bi awayekî îdeal bikin ku çawa mîna ku li ser sînorê bajêr derveyî zindî dijîn. Ji ber ku hûn biryar da ku hemî ji bo " hemwelatiyên min bidin" û dakêşin erdê ku hûn xewna xewna xwe ava bikin, yekem rastiya xwe binêrin.
Rastiyên tiştên ku ji we re veqetandina we qasî demekê bigire.
Xercên Kirîna Kirêdana Land
Buhayên erdê di welatê de dimîne. Ji hêla bajarî, erzan zêrîn e. Gelek kes ji erdê bikirînin ji ber ku ew dixwazin ku xaniyek xweşbikin ku ji bo taybetmendiyên xwe ava bikin. Ew herweha dixwazin hewa paqij û paqijtir. Bê vekirî deverên bêyî ku darên ku dişewitîne malê veqetîn in, ku ji bo panelên zivistanan saz bikin, ji bo ku ji bo hawîrdirêjên gelek elektrîkê yên ku materyalên avahiyê bikar bînin de fikar dikin.
Pûçikên Kirin Kirîna Xanî
Pêdivîgehên karsazê ku dixwaze rêwîtiyê dibe zehmet be. Hinekan dibe ku wek soz nedîtin û dibe ku heqê mûçeyên bilind dixwazin ku dûr ji bo dorpêç bikin. Transferkirina materyalên avahiyê û dayîna dayîna veguhastinê dê dibe ku bêtir li ser xaniyê bajêr avahiyê bide lêbigere.
Her çend tevlîhevkirina modern, ew di her deverê ewle ne, ne ji ber ku gelek xwedan xwedan li welatê gerînerên ku gava karanîna winda nekin, bikar bînin.
Biçin bajarokê xanî û hewceyên kirînê yên din bi gelemperî pêdivî û rêwîtiyên dirêj hewce dike. Heke ew berfir, û rêgezên lezgîn ne zelal in, hûn dikarin di rojan de werzişin.
Kirî Beriya Beriya Kirînê
Heke hûn bi nexşeyek ne, ew dikare fikra baş be ku xaniyek berî erdê bikirim û çêkirina avakirina pêşî xaniyê kirê bikin.
Wekî ku niştecîh nuh, hûn dikarin ji destûra yekem civaka civakê bizanin û çîrokên ji herêmên herêmî bihîstin ku hûn nabihîzin ku hûn li SUVê bi bi pocket-a ku di navberiya we de li ser derbarê lîsteya MLS de bikişînin.
Bêjeya rêjeya bi piranî li welatê bajêr pir zêde dibe. Ji ber ku hewlê kiryarên potanser ên biçûk biçûk e. Heke daxwaza kêm e û pargîdanek bilind e, bihayên xaniyê bêtir gotûbêj kirin. Wek ku kirêdarek, hûn dikarin bisekine ku bazara sîteyê ya rastîn û amade bibin ku ji bo parcelê bilez bikirînin dema ku yekemîn bibe peyda kirin.
7 Faktorên ku Beriya Kirînê Kirîna Berî Bifikirin
Pêdivîkirin
Bi desthilatdarên herêmî (bajêr, wîlayetê û dewletê) binêrin ku biryarên zonerkirinê bikin û ka hûn dikarin cûreyê xaniyê çêbikin ku hûn dixwazin berî erdê bikirînin. Civaka 20 deqîqeyan di nav sînorên Sacramento de sînorên destûr dide, neyê destnîşankirin ku avakirina avahiyek li ser parçelên 20 mîlyon biçûktir. Li ser zoning future, ka planên ku di navendên bazirganî an avêtin bazirganiyê de dikin an jî, an jî ji bo bikaranîna erdên nêzîkî ku guhartina axa xwe jî biguherînin.
Smells and Sounds
Rast bikin ku hûn dikarin ji hêla otobûsên bajêr vexwarinên firotanê bibin ji bo odorên xweşik ên ku ji hêla gundên pîr ve têne çêkirin. Hin heywanên heywanan ên wekî geese û donikên firotan û brayên ku ji bo mizgeftan bifroşînin hilberînin.
Horses bi riya welatên dorpêçê qirêjê bikişînin. Ew naxwaze kesek bi kulîlka plastîk tê û piştî hespên xwe hilbijêre.
Hêzên Xwezayî
Hişyariya xezebek sirûştî bistînin û ji bo pirsgirêkên axê bigerin. Hinek parçeyên El Dorado County nêzîkî Sierra-yê, wek mînak, bi asîpên xwezayî li ser kevir û axa xwezayî ye. Pêkenînek we dê ji we re bêjin heger erd damezrandin habitat e, ku dê avahiyê qedexe bikin. Mavera qehreza agir tê zanîn? Gelo şewitandina agir bi tenê bi dilxwazan piştgirî kir? Gelek xwedan li welatê ji bo pisporên agir yên taybet yên ewlehiyê biparêzin.
Girik
Heke erd li nêzîk çiyayên nêzîkî ye, çiqas dibe ku erdê gihîştin erdê? Hin bingehên dirûşmên ku dibe erdê bêbawer dibe. Dibe ku ev parcel di nav rêya erdê de, bi taybetî bi wan re li ser çemên deryayê ne.
Ji bo çêkirina saziyên avên nêzîkî avê, hûn dikarin bixwazin avakirina avakirina avakirina avakirina avakirina bingehîn û bicîh bikin ku sîgorteyê bazarê bikirin. Gava ku yekem zû dûr bûbû, cîranên der barê rewşa bingeha wan de.
Pêdiviyên
Heke gihîştina erdê we bi rêya parçeyek dorpêvekirina ajotinê tê pêşkêş kirin, divê hûn garantiya xwe bigirin û piştrast bikin ku ew qeydkirî ye. Vê derê ka kîjan rêgez biparêzin û kîjan parahata we ya prorata dibe ku ji bo jibo heqê mesrefê bide lêbigere. Mafên cîran çi heye ku hûn zeviya xwe xaç bikin? Ma sînor eşkere ne diyar in? Ji sîgorteya sîgorteyê derkeve , ku dê peymanên gihan û peymanên sînor bikin. Hûn dikarin bixwazin lêkolînek erdê bikin.
Bikaranîna
Avê girîng e. Ne avê paqij e. Gelek avên mafên avê ne "bi erdê digerin," ku wê wateya ku hûn nikarin baş nekin. Ji kûrahiya xwe avê binêrin û pirsgirêkek digotin. Ma erdê zûtirîn zevî ye? Ew dibe ku ji bo ku ew berê xwe nêzîkî damezirandin nebarkirina elektrîkê, telefon an karûbarên kalîteyê bigirin. Gelo hûn hewce ne ku sazkirina tankek propane bikin? Di dema dema hilweşandina desthilatdariyê de ji bo piştevanek balkêş binêrin. Heke hûn nikarin paqijê nehêle, çi dê wê dê pergala septîk saz bikî?
Qinetbirrînî
Ew gelemperî ku ji bo erdê bide pereyan bide. Heke hûn ne plan dikin ku bi kirîna kirîna kevneşopî ya kevneşopî, lê dê hewceyê pêşniyarê deynek hewce bike, hingê wê nirxandina xwe bistînin ku ji ber pêşniyarek pêşniyar bike ku diyar bikin . Gelek firotanê zûtirîn zehmet dibe ku dema ku erdê bikirin. Wekî din, hinek fînansî dê ji bo veguhestinê bi deynek avahiyeke nû çêbikin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.