Heke ku we di nav 30-salê deyna xanî deynî ye û her meh di nav 30 salan de, her mehê heqê mehane herweha, hûn ê ji wê malê xwe belaş û zelal bikin.
Bêguman û paqij e ku hûn malê difiroşin û dixwazin ku ji bo kirîna nûkûpêk ji bo kirîna nûkûpêk heye, hûn ê xwedan deynên bingehîn hene ku dikarin pêşniyar bikin.
Fînansê Xwedî Wextê Xanî Heke Azad e û Paqij e
Azad û zelal e ku rêberê kirina kiryarê nexwar e ku rêwîtiyek nikare an na naxwaze krediyê bigire. Pirsgirêkên ku veguhestinên fînansî yên piranîya malê ye bi gelemperî xwedan bixwe hema hema hema kêmî hebûna yek laş heye Dema ku îro îro her mûzeyên heyî yên mûzek ji aloziyek biyanîbûnê heye, ku ji bo qezenca firotanê firotanê ji bo qezenckirina lenderê bang dikin. Ev bendê pir caran wekî "bala firotanê" ye.
Di salên 1970'yan û destpêka salên 1980'î, gelek mûzgeyên devkî anîgarî ne ku ji bo mijarê veguhestina nexşandinê (ne bi nebaweriya deyn de) nebe. Ji ber vê yekê wesayîtan dikarin ji bo fînansê xwediyê xwedan pêşkêş bikin û bila kirînê li ser deynek anînek bêyî partî nebin yan jî qanûnên şermezar bike.
Îro, ev celeb karsaziyên kêm in. Roja Lenderan daxwaz dikin ku bêne dayîn.
Bêhtir wê bijare ku hûn rêjeyên balkêşiyê zêde dibe ku hebûna kredî û deyndar bexş bikin. Ji ber ku ew dixwazin pêdiviyên xwe dixwazin, da ku ew dikarin dîsa li ser rêjeya balkêştirîn bidin wan.
Leverage Vs. Ji bo Mala Xezanê Pere
Riyek din ku ji bo malpera azad û zelal e, ew e ku ji bo malê bide pere .
Ji bilî her mehê heqê heqê mûzayê heqê heqê, hin kirrên xanîyan dixwazin bifikirin ku bi rêya perçûna kredî de bi destê xwe bikirin. Ev veberhênêrînek baş e ku ji bo malê bide pereyê ye, lê ew jî ji kirîna kirêkêşiyek xaniyek û kirîna karanînê dike. Çiqas hilberîne? Ji we re dibêjin we bi $ 100,000 kredî û dixwaze xaniyek $ 100,000 bikirse. Heke hûn bikar anîn, hûn dikarin $ 25,000 dakevin û 4 xaniyên xwe bikirin, bikar anîna 80% deynên mûç-de-bihayê. Ya, tu dikarî xaniyek yek ji $ 100,000 bikirî û tiştek negirt.
Xizmetên Azad û Zelal
Mafê xaniyek rastdar ji bo gelek kesan hest e. Ew ewlehiya hestyar e ku malê xwedê sedî sed sed e. Ew 100% parastina ne, tevî. Ji bo nimûne, ew ne wateya malê nikare di bin desthilatdariya navendî de hukumetê neyê girtin. Ew nayê wateya ku malê nikare ji hêla teyek an sebarê ve bê veşartin.
Bêguman û riya paqij e ku xwedê ji dayîna mûzeyên mûzayî azad e, lê hûn hewce ne ku ji bo sîgorteyên malê, sîgorteyên bacê, karûbarên gelemperî û tamîrê gelemperî bidin.
Hûn dê di navnîşa navnîşa "clear" de bihîstin. Dema ku hûn li ser sernavê tune ye û hûn polîtîkaya sîgorteyê, dema ku hûn xaniyê kirî, dibe ku hûn pir caran ji bo malbata serxwebûnê bistînin.
Lêbelê, heger hûn li ser vê malê bimînin, piştre mala xwe azad û zelal e.
Baweriya bacê baca ku kirina mortgage. Hema hema dawîn li ser dravêtiyên berjewendiyek mîlyon bû, lê di bin bin Tacê ya Trumpa, ku bi qasî $ 750,000 kêm bûye.
Kirîna Xweseriya Azad Free û Paqijkirinê
Malbata yek biryar da ku ji bo Hawaii di xaniyek betlaneyê de fînans. Dema ku baca bacê de ji ber statuya ne-rûniştinê neheq bû, zêdebûna zêdebûna mehane mehê bandor kirin. Pirsgirêka rewşê bû ku xanî rûniştina bingehîn, ku niha bi deynek 15 salî bû, ji 10 salan re 5 sal ceza kir. Malbata bi deynek bi 30-a deynê deyn kirina heman mehê û qezenca xwe ya li Hawaii, belaş û zelal tê bikaranîn.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.