Bi rêbazan digerin aştiyê di nav kirêdarên kirrûbir û kiryarên sîteyê de dimîne
Yek ji kirrûpên min neurosurgezek e, li seranserê xwe ya li dibistana bijîşk e, lê ew nîqaşên hûrgelan ên bi rexnegirên sîteyê yên rastîn nîne. Ne jî ew fêm dike ku çima hin hûrgelan lîstikên xwe li ser wê çaxê ku bi wan re bi bersîran re banga wan digotin. Di hişê xwe de, wê tiştek çewt nekir. Ew tenê hewce dike ku agahdarî li ser xaniyek firotanê agahdar bike.
Xanûbereyên Real Estate ji bo mirovan dixebite hez dikin, lê her timê mişterî hene ku dikarin neçar xistin. Li vir protokolên hêsan in, hûn dikarin dema ku kirîna malê bikar bînin, ku hûn ê avê ji avê germî û li ser şertên sîteyan yên rastîn ve bimînin. Bi taybetî taybetmendiya xwe.
01 Agahdarên Karê Komîsyona Zanyariyê fam bikin
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
02 Serdana rûniştin û Di Roja xwe de bibin
- Hêzdar bin, darizandineke hevpar a bi kar tînin û hêvî nakin ku nûnerên ku ew dixebitin ku hûn bisekinin û xaniyê we bidin nîşankirin. Hûn ne dibe ku ew tenê meriv an muwekîlê tenê. Û eger hûn î, hûn alîkariya te bikin.
- Nûnerek bi hevpeyivîn nake û paşê ji bîr nekin.
- Heke hûn dereng bikişînin, telefon bikin û birêveberê xwe bidin ku hûn hêvî bikin ku hûn bigihîjin. Tenê rêzgirtina xwe nîşan bide.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
03 Agahdariya Real Estate Hilbijêre
- Biryara ka hûn bêyî nûnerên xebitîn bikin, bi rasterast bi lîstikvanên lîsteyê ve girêdayî dikin, an heger tu dixwazî nûnerê xwe bistînin.
- Heke hûn biryar da ku daîreya xwe xwe bistînin, hevpeyvînên hevpeyvîn bikin ku ji bo ku hûn bi rehet in ku hûn lêpirsînek bibînin.
- Heke hûn hevpeyvînan re hevpeyvîn dikin , bila her agent ji we re di qada hevpeyvînê de bizanin.
- Heke caran, qet caran hevpeyvînek du hevpeymanan ji hevpeymanê re hevpeyvîn nakin. Li min bawer bikin: Ma naxwazin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
04 Dema Agahdariya Lîsteya Karûbarê Kirêdar A Kirêdar Kirinê Naxwazin Agahdariya Navnîşan Nabe
- Agahdarên lîsteyê ji bo firotanê dixebitin, ne nexwendin. Heke hûn di navnîşa xwe de temsîlkirina lîsteya lîsteya kirê bikin, ew ê niha dê li jêr ajansa duyemîn dixebite. Têkoşîna balkêş dibe.
- Heke ku lîsteya navnîşê we xuya dike we, wextê lîsteya navnîşê hêvî dike ku we ji we re nimûne. Ethics ji ber ku tedawiya lîstikvanê ji dermankirinê bijartî nebe. Heke hûn ji karmendek lîsteya xwe bipirse ku ji we re qenciyek bikin û hewl bidin ku bihayê bihêle, ew yekparêziyek e û piraniya wê wê ne.
- Agahdarên lîstikan naxwazin karê karmendê kirînê bikin . Bila şertê kirrînerê xwe karê xwe bikin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
05 Protokola Xweseriya Xweser a Ceribandinê
- Ji ber ku hûn tenê ji bo xaniyên vekirî nebin hûn ji nûnerê xwe bipirsin. Di hin hinek deveran de, ew li hemberî xaniyan veguhestin çêdibe.
- Desteya karsaziya karsaziya xwe ya daîreya xwe dest bi malê vekişîne. Hin caran ev agent dê di navnîşanek lîsteyê de, lê pir caran ew efserê kirrînerê jî jî digerin kiryarên unrepresented. Daxwazin ku hûn nûnerkirî têne parastin te dikin.
- Ji meseleya bazirganî an motora bazirganî pirsên malê ji malbata xwe ve bipirsin . Bila we ji wan re pirsên xwe bipirsin. Malpera we dibe ku nêzîkatiyek cuda bikar bînin ku kar dike.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
06 Peymana Agahdariyê Bi Peywendiyek Kirîna Bazirganiyê Bixwîne
- Hêvîdar bikin ku peymanek brokkerê îmze bikin . Ew pêwendiyek di navbera we û agentê de dike û diyar dike ku berpirsiyarên karmend ji we re, û nîse.
- Li ser cudahiyê di navbera Peymana Barger- yê Exclusive û Non-Exclusive Buyer Ask.
- Heke hûn ne amade ne ku bi brokerek kirrînek imze bikin, ne ji wan re bipirsin ku xaniyên we bikin. Wekî din, dabeşkirina bendê dikare hilkişînin.
- Ger ji we re nefret bibin eger ew ê ji we re peymana we berdevkê xwe bipirsin. Ger ew red dike, kesekî din xercê kir. Pêwîste we jî rêzdariya rêzdariya we be.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
07 Alîkarî Peymana Agahiyê Herweha Herweha Bersiv û Bixwe Bixwe
- Hiqûqa, divê hewceyê ku kiryaran an îdareya ajansa xwe bidin. Ev belge di nav rêzên dewletê de guherîne.
- Di binpêkirina ajansa ajansa xwe de belgeya we ya wergirtinê ye. Ew tenê ravek eşkere ye. Ew peymana ajansa ne. Wê bixwîne.
- Agahdariya herî baş û herî mezintirîn ajansa yekane ye. Ev tê wateyê ku hûn ji hêla xwe re temsîl dikin, yê ku we berpirsiyariya fiduciaryî dike .
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
08 Nerazîbûna Te Têbigirin
- Heke hûn hêvî dikin ku nûneriya we ji we re li pêşiya we derê hilbijêre û piştî ku hûn xanî nîşanî xaniyê we diçin mala xwe de bikin. Gelek wê xizmetê pêşkêş dikin. Heke ne, ew ê ji we re bipirsin ku li ser nivîsgeha hevdîtinê bikin.
- Bila şertê xwe bizanibin ka hûn çawa dixwazin ku wê bi xwe re bi we re û çend caran. Ma hûn dixwazin telefonan, emails, peyamên teknolojî, IMS û hemî jorîn bixwazin?
- Armanca rastînîstîk bike û demek demek vekin ku hûn mala xwe bibînin. Ji ber ku hûn dikarin bi riya bersivkirina şandina alîkariyê dikare ji we re alîkarî bibin.
- Heke hûn xemgîn in, wusa bêjin. Ji kerema xwe ve. Agent dixwazin ku hûn dilxweş bibin. Netirsin ku ji bo biaxivin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
09 Hûn Forman Nîşan Bixwînin Hûn Ne Nêmin
- Ji bo ku hûn ji forma xwe re şirove bikin, ji bo ku hûn ji nûnerê xwe re bipirsin. Ew karê xwe ye. Gelek şêweyên xwezayî ji bo nûnerên xwe lê ne ji we re, ji ber ku hûn ji dilsoziyê fêm bikin.
- Biceribînin ku hûn navekî sernavên îmze bikin "Niştecîh ji Nûnerê Yek Ji Yek Konsera Pêşniyarî." Ev yek carî ji we re baş e. Lê carinan hûn nikarin wê alîkar bikin, ji ber ku şirove dikare ji bo brokerazeke mezin dixebite. That brokerage could not be a buyer, not the agent.
- Rastkirina parêzerên parêzerên parêzer ne û nikarin qanûnan nake. Nûnerên naxwazin ku ji bo ramanek qanûnî bistînin, pêşniyara bi daxuyaniya ku hûn ne ji bo ramanek qanûnî dipirsin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
10 Be Ready To Buy
- Heke hûn ne amade ne ku hûn nexwendin, hûn ne hewceyê xaniyek sîteyê hewce ne. Hûn dikarin herin bi xaniyên xwe vekin û hûn ji bo pêşniyarên lîstikvanên lîsteya navnîşan bêjin-lê belê dilsoz be. Tu dibêjî "tenê kirrîn." Li malên li vir binêrin, lê dema ku hûn ne amadekar e ku wextê xwe nagire nekin.
- Ger gengaz dibe, xortek xêr bike ku zarokên ku pir ciwan in ku hemî sibê an jî duşemên serdana malê bimînin.
- Kursiya xwe bibînin. Hûn wê hewce ne ku ji bo pêşniyarek nivîsandinê binivîse ji ber ku hûn dikarin dahatina pereyê kredî be ku hûn bi pêşniyarê kirîna xweya we re bikin . Û kerema xwe, pêşniyar bibin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.