Çima Gelo Bawer Bike Nivistin Divê Bixweşin Divê Dibistanan
Ji bo kesek naxwaze ku nexşek hewceyê hewceyê ku bi xanî odeyê tête tête hewceyê ne hewce ye. Min di vê yekê de şaş kir ku dema ku min ji hemî min vexwarina mala xwe yê yekem yekem kir. Malê ji hêla malperê veguhestin û firotanê wekî dema ku ez kirim malê du xanî xanî bû. Di vê demê de min naxwazî min ji ber ku ez bi tenê bijî û min ji qada duyemîn, odeyek miriyan û cilan bikar tîne.
Min jî mebesta fînansê kirînê kir ku ji malê bikirse, da ku ev demjimêr nehatiye temam kirin.
Tevahiya malê ji 800-çar-mîlye kêmtir bû. Di sala 1916'an de, ji odeya odeyê, odeya rûniştinê, qada rûniştinê, paqijgehê, avêtî, paqijkirin û şuştek tune, tenê xanî odeya odeya xwarinê ku di nav odeya duyemîn de, ku bi vexwarinê ve girêdayî bû. Bedek min li nêzîkî odeya duyemîn li ser dîwarê dîwarê dîwar-ê-dûr tête. Bedroom odeyek mezin bû ku tenê tenê xêzek û şevê piçûkek biçûk digire, dibe ku heya 7 x 9 ft.
Di her odeyê de pencereyên pencere hene, û paceyên ku ji bo kodê avakirin. Dema ku ew dema ku hatibû firotin malê û kirêdariyek nû yê an appraiser kir, ez pirsgirêk dît. Vê gavê ji hêla bihayên firotanê min ve kêm bû, ji ber ku appraiser nikaribû xaniyek du odeyê rûniştin. Ez bi ramanek nizim bûm . Min difikirim ew bû ji ber ku tenê yek ji odeyê dorpêç bûye, lê ev sedem ku evraraiser fikir kir ku ew xaniyek xaniyek rûniştin.
Dema ku ez fêm kir ku xanî bedenek hewceyê hewceyê ku ji bo odeya nivînan tête tête hewce ne. Ji ber ku pirsgirêkek taybetî ya meleya winda nebû; Min hat gotin ku tiştek nekir. Li şûna, ew rast bû ku bedena odeyê ji her odeyê ve tunebû. Ew bêyî ku derê rûniştin, tenê bi derî.
Her çiqas derî hebû ku odeyên cûda derxistin, ew ji bo armancên nirxên cuda yên nivînan têne nirxandin.
Niha, her appraiser, ku ew tête navnîşana avakirina kodê de, tête ku hûrgelek piçûk heye, lê pir caran bihev dikin ku Qanûna Niştimanî ya Navneteweyî ya Navneteweyî (IRC) nîne ku tu pîvanek li odeyê rûniştin. Ez nikarim kodekek ku tu li odeya odeyê xilas dike nabînim. Wê vê baweriyê ji wê demê ve hatî çêkirin? Tişt e ku rastî, bêjin, rastî.
Gelek malan di rojên kevir de, yên ku di destpêka 1900'an de çêkir, heke heya wan hemî dûr bûn. Mirovên cilên di armoires û stamerên sermayaz de hilberandin. Ne naxwazin, sed sal berî, mirov hewce ne hewceyê wardrobes û bi hêsantirên kincên cilên xwe digotin. Wê çavkaniyek çawa ku perspektîfiya me ya mirov ji wê demê ve hatî guhertin. Îro em nikarin xwe ji şevê ji şevê re ji şevê re şevê bi şevê xwe ve nekin, lê dîsa jî gelek kesan koçberên îtalîsê yên ku ji hemî karsaziyên xwe yên Amerîkî ve hatin avêtin.
Dema ku ji dema pêşînên xaniyê xistin, ji bo ku ji bo pêşîn ve bêtir dorpêç kirin, û hîna nehatiye xuya kirin. Piştî ku min çend malan kirîn û ji rêya xaniyên mezin firotin, riya min riya malê kir, ez bi dawiyê bi çarçoveya parçeyek çar odeyê dest pê kir, ku ez jî bi xwe re dimîne.
Bi rastî tê wateya ku min cilên 3 mûçik hene ku ji cilên hanê, û çend hevalokên dorpêçê. Ez qebûl dikim, ew hinek mûçik bû.
Ez ji min vekişînim ku daxwazek ji bo qehreka dorpêvekirinê divê di merivê merivê kesê ku bi baweriya ku bêtir hewceyê bêtir hewceyê hewceyê pêdivî ye. Ji ber ku hûn desthilatdaran di nav dezgehên avahiyên li ser hewceyê bixwazin, hûn dikarin li ser hemî rewşên ku divê hebe ji bo odeya odeyê bêne nav xanî, ne yek ji kîjan xemgîniyek tevlî tevlêbûnê bihîstin bihîstin.
Çawa daxwaznameyên Gelek ji bo Bedroomê çi ne?
- Bi gelemperî, odeyê divê ji hejmara sîgorteyê be.
- Bila bilindbûna avê ji bila kodê avakirin. Pir şaredariyan bi hev re digerin bila bilindahiya hewa divê bi kêmanî 8-feet be, divê ku hewce nebe.
- Pêdivî ye ku Windows divê di çarçoveya çerm û bilind de, û dûr ji erdê re peyda bikin.
- Divê pirsgirêkên pêşkeftî bisekinin.
- Pirrjimarên avahiyê pir ji bo elektrîkê û germiyê dikin.
- Tiştek hewce ne hewce ye.
Nemişkek nermî ye lê ji ber ku ew ne hewce ye, ew wateya ku odeya ku bikar anîn wek kar tê bikaranîn dibe ku dibe ku hema hewceyên herî kêmîn pêk tîne hebe odeyek tête kirin. Riya ku li derdora vê mijara ku ez niha li sîteyê re difikirim li Californiaê ye, em malên bazaran wekî "rêjeya" ya odeyê ye. Ji bo nimûne, xaniyek 4-odeya odeyê dikare wek 4-heta 5-odeya xaniyê belav dibe. Yê ku bêje ku bargiraniyek nû dê êvarê wek nivînên odeyê bikar bînin?
Bersivker dê dema ku malbata kirina karkerên bacê bifikirin. Hin caran, di nav deverên ku di salên 2000-ê destpêkê de, avahiyên wîlayetê û karbidestên wîlayetê di nav pirtûkxaneyê de ku çewtiyê çêkiribûn îmze bûn. Cihên ku di hin malan de hatine hilbijartin, di alternatîfek odeyê de hate guherandin. Yekem tiştek ku ji ber ku hûn li ser bazara xaniyê xwe vebikin, ew e ku ev şertên çewtiyê di nav qeydên gelemperî de rast bikin.
Ma tu çiqasî çu dibînin, xaniyek bi odeya bêtir e ku bêtir e.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.