Pirs: Firotina Kurte Kurtefîlm çi ye?
Xwendekarek jê pirsî: "Bazara li bajêr min rast e ku ez bi rastî zehf e, lê ew gelekî dijwar e ku xaniyek bikirim, çimkî gelek malan ji bo firotanê ne. Ez ji cîranê xwe dibihîstim ku ew malê li hefteya pêşîn ya piçûkek li bazara xwe dikişîne. Em dixwazin ku pêşniyar bikin ku pêşniyarên pêşîn bibin. Ew cîranê dibêje ku ew ê dê dê bikirse. Çawa em dikarin bisînin ku em ji kirêdaran bijartin ku bijartin? Divê em hewce ne ku ji bo pêşniyara piçûk ya herî baş çêbikin?
Bersiv: Li ser pirsa pêşniyarên firotanê ya herî baş binivîsin hene, ji gelek pirsan re hene. Ji bo destpêkê, têgihîştina hêza pêşniyaz dikare ji alîyê navdar ve ji alîyê agentor ve dibe. Pir ji we hêvî dikir ji bo cîranê we yê ku ji karmendek biçûk a serbixweya pispor hatiye xurt kirin. Heke karmendê pisporê bazirganiya kurt e, dibe ku firotek kurt be pejirandin.
Duyemîn li ser lîsteya we divê hûn ji karmendê kirîna kirrûbeya xwe ya xwe ya kirrûbarkirî bistînin . Gelek kirrûpan bi xeletiya ramana ramanê dikin, divê bila bila bila ajîtanek wan binivînin, lê ajansa duyemîn ajansa duyemîn e, e ku ew firotanê yan firotanê ya kurt e. Raya min a pispor e ku hûn ji ajansa duyemîn dûr bikin, ji pevçûnê ve bikişînin û ji ber ku hûn tenê temsîl bikin, ji ber ku nûnerê xwe bistînin Ne tenê ew, lê gelek bankan ji bo ajansa duyemîn du komîsyonên drav naxwazin.
Dawiyê, navnîşa lîsteya navnîşî ne ji bo hilbijartina kiryarê nayê berpirsiyar e. Hilbijêrin kiryarê yek ji çend kêfxweş e ku firoterek li firotineke biçûk e.
Ew çi dibe ku hinek firotkaran bikişînin ji bila rêwîtiyê biçûk bikin , bizanin ku ew dikarin ji bo kirîna malên xwe hilbijêre. Bê guman, lîsteya navnîşê pêdivî ye û dikare dikare ji bazirganiyê hilbijêre alîkarî, lê di dawiyê de ev biryar e ku ji bo malê bazirgan e.
Kargeriya Kurte Kurte ya Pêşniyar kî ye?
Bifikirin ku firoterek 3 pêşniyar nekiriye.
Hemû pêşniyar heman bihayê ne. Pêşniyar kîjan firotanê ji bo hilbijêre baştirîn e? Kesê ku çêtirîn xerîdar be? Ger hejmara firotkar û firotinê wek piraniya partiyan bi firotineke piçûktir in, ew dizanin ku kîjan firotanê herî baş e. Bêtirîn kiryar dê van 3 hûrgelan bibin:
- Ew kiryarê ku dê li benda pejirandina piçûk ya bendê bimînin
- Ewê kirînê ku dê di dawiyê deynê bihayê bihayê bihêle bank wê qebûl bikin
- Kirêkarê ku ji bo kirîna qezencê ye
Ma Pêşniyar Beled Lîsteya Lîsteya Bazirganiya Kurte Kurte Pêşniyarê pêşkêş dikin
Ne pêşniyar pêşniyarek baş e ku heya kirînê dê li dora xwe bistînin û pejirandina firotana kurt ya benda bimînin. Di piraniya rewşan de, ev tişt nabe ku eger pêşnîyar bêtir bihayê bihayê, yan jî. Wekî din, ne ji mûçeyên firotanê dê di navberê firotanê de biçin. Hemî dahatiyên, ji bilî îstîsbarkirinê, dê banka biçûk ya bazarê biçin. Ji ber ku bazirganek hûrgelê ye ku ji bo pêşniyarên baca herî bilind hilbijêrî, hilbijêre.
Pir caran nehêle ye ku meriv pêşniyareke firotanê ya herî bingehîn li ser bihayê hilbijartin. Li vir bêtir sedemên pêşniyarên pêşniyarê qebûl dikin, bi taybetî ji dema ku pêşniyarek bilindtirîn pêşniyarê bazara bazarê ye:
- Carinan kiryarên ku ji pêşniyarên herî bilind binivîsin ne armanc dikin ku ji bo erêkirina firotanê ya piçûktir e, lê tenê dixwazin "milk" bikişînin. Ev celebên kiryaran bi kêmasî re bi veguherînek yekgirtî ne, lê belê bila bila "lîstik bikin". Dema ku hûn ji bo ku hûn çêtirîn xaniyê çêtirîn firotek biçûk be, ji we re betal bikin.
- Pêşniyarên nirxê bazara bazarê dê dibe sedema encama herî kêm . Gelek appraisals dikare dibe sedema firotin kurt bikin, bi taybetî heger heke kirînê nabe ku fonksiyonê di navbera drav û bihayê bihayê de hebe.
- Heke ku kirrûbirra bazarê li ser bazara neyê têkelî, pêşniyarê pêşiya wê dibe ku bêtir bilind be, ku dibe sedema encamê banka red dikin . Hêviya bankê dikare bêtir bêhtir û ne mumkun dibe ku bi kirîna duyemek re hevdîtina ku nirxek maqûl pêşkêş dike.
Ma Pêşniyara Pêşniyara Pêşniyara Pêşniyarên Pêşniyarê Pêşniyar dikin Pêşniyar in
Pirsgirêka sereke bi pêşniyarên mûçeyan pir caran bixweber xercê xwe ye. Dêkêşanên kredî dibe ku ew difikirin ku ew di avê de digerin û gerdûnî dikin. Ew dibe ku ji bo riya wan an rêwiyek e, ew wateya ku ew nehêle û ne ku gava û rewşê deyn bikin.
Bi awayekî din, hewceyê ku tu pêşniyarê kirîna firotek kurt a nexwest tune tune.
Na nirxandin tê wateya ne mercên mercên fînansî û li ser bazara biçûk hat pejirandin li buhayê nakok nîne. Lê ev ne garantî nabe ku kirrûbereke krediyê ya firotanê dikare dibe ku daxwazên neheq nekin. Pir firotina piçûk di "şert" de têne firotin. Heke din lêpirsîna dinê ku kiryarê tamîr dike, hewce ne pêwîst e, ku dibe ku kiryarê daxwazên tamîrkirinê têne qedandin. Kîjan wê nebe. Gelek bankên kêmasî ji bo firotineke biçûk çêbikin .
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.