Prensîfa Xizmetên Bersivê Ji bo REOS Zêdetir Bazirganiya Kurte Ji Better Bet
Barkirina Lîsteya Belav Kurte Belçik ne
Ewrûpê ji bo du sedemên firotanê li ser firotin kurt bike . Pirtûka lîsteya balkêş e û ew bawer dikin ku firoterek bêhêz e. Lêbelê, ne ji wan bawerî ne rast e. Ji ber ku malê firotina her kurtî li darizandin e , ne her firoşker neçar e. Ji bilî, firotkaran pir caran lîsteya nirxandinên nenaskirî derxistin, hêvî dikin ku kiryarên wê bi lîstikên mîna mantiyan re bişire.
Pêşniyarên Kurte Pêşniyar kirin
Rêwîtiyek lîsteya navnîşê dide ku ka bank wê diçin ka çiqas pêşniyar hatibû pejirandin û kirînê rêve çû. Tenê hingê serbixwe meriv e ku meriv barkirî wekî firotineke kurt a qebûlkirineke bazarê bazarê bikî, çimkî karsazên kêm bi buhayê piçûk xuya dike.
Bi firotineke kurtayî ya pêşdibî, benda kirîna nû ya berbiçav nîqaş e. Bi gelemperî, di dema ku kirîna pêşîn de rêwîtin , belgeyên firotanê berê ji berê ve hatî dayîn, û deyndar dikare nêzîkî nameya belgeya piçûk ya biçûk .
Dokumentên wendayî li vê xala pêşniyarên kirînê û krediyên nû yên nû hene.
Têkiliyên Bazirganî yên Kurt
Ji bazirganan dikarin hevpeymanan bikin ku her pêşniyarên kirîna pêşniyarê ji bo wan îmzekirin, lê ew ne naçar nebe ku naveroka firotanê bankê pêşniyaz bikin. Ew ne girîng e ku çi peymanan di pêşniyarê de heger bank wê qebûl nakin.
Bi danûstendinê rasteqîn bi firotanê nebe; Ew bi muzakerek bankê re ye.
Bankên li ser binirxandina sermaseyê û BPO-sê (ramanên nirxên broker) yên diyar dikin. Her çiqas bankan naxwazin li ser fêrbûna fêrbûnê dikin, ew jî wateya bazara bazara rastîn dixwazin. Ew li ser malpera lîsteya navîgasyonê ye ku ji bo firotina danûstendina danûstendina danûstendinê û pêşkêşkirina kirînê ya ji hêla kirkerê.
Piştre Piştî Xweseriyê
Ma ku kirêkerek bisekine ku li malbata ku bi rêberiya rêwîtiyê ve bimeşe û li bankê ve tête girêdayî ye, li ser vê yekê girêdayî ye ku li malê pir çend pêşniyar hene . Heke ji bêtir kirrînerê pêşniyarî pêşkêşî, pêşniyarê herî bilind û herî pêşniyar dê pir caran werbigire.
Heke kirrînerê yekane pêşniyarê ye û bank di nav negatîfê de an jî xirabtir e, ne bi awayê, ew dibe ku di nav deynî de bisekine ku ew li bendê herî baş ya kirrînerê be. Her weha garantî ye ku bank dê gelek pêşniyarên ne jî red dikin, bi taybetî jî eger yek ne bes e.
Gelek bankan ne bi awayek ne û bi xwe di ling diçin. Min gelek navnîşan hene ku bankên ku naxwazin pêşniyarên kirêdar yên biçûk qebûl dikin tenê tenê ji bo malbata fêrbûnê, ku paşê bi deh hezaran kêmtir kir firotin.
Hûn dikarin ji bo ku ji bankê dikare li gor li bêdengên vekirî yên ku li ser bûyerekê de malê li darizandinê ye, dişibînin ku hûn çi bikin. Gelek bankan dê ji bo nîvînên kêmîn bidomînin. Heke ku heqê kêmtir e ku heqê bankê deynî ye, ew kesek rastîn dike ku bank nabe ku malê bi kesek firotin.
Ji ber ku meriv nêrekî maqûl nabe ku li gor li mortgage hebe an jî meriv meriv dê mirinê bistînin û xaniyê ji firotanê bikirin. Heke bazara pêşniyara we ya firotanê ya we red dike red nekin. Hişyar bimînin. Piştre ew pêşniyar bikin, û hûn dikarin muzakerek cuda bibin. Agahdariya lîsteya ku dibe ku di belgeya bi navê firotanê de guherînek dubare dike ku dibe ku çawa biguherînin bank dê pelê firotina biçûk bibînin.
Heke kesek din pêşniyarê bilindtirîn pêşkêş dike - û heger hûn nebûn, çima dê din?
- dawiyê, bank wê ji bo REO. Ji bo ku hûn li ser bazarê wekî malbata malbata xwedan re vebînin. Heke bihayê bihayê vê yekê, wê ji bankê bikirin. Bi kêmanî kirêdaran ji malbata xwedkirî -berevanî re têne texmîn kirin ku veguherînên wan di nav 30 rojan de an jî wusa dibe, û pir caran dibe ku pirr kêmtir.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.