Gelek Bazirganiyê di Destûra Destûra Pevçûnê de
Lê firotineke biçûk jî nêzîk e. Ez dixwazim difikirim ku 2 ji her sê firotek kurt de hewce nebin; ew nêzîkî
Rêjeya serkeftinê dikare bibe ku mezin. Pirsên te yên firotina kurtkirina kurteya kurt a pir bi rêjeya rêjeya ji bo girtinên serkeftî yên bi lîsteya navnîşan ve têne zêdekirin.
Ew ne naxwaze ku karmendiyek nûkêş nikare firotek kurt nekir, lê lêgerînerên firotên kurt yên ceribandin pir caran ji xeletiyên xwe hîn bibin. Agahdariyek kurtkirî ya bêkêmasî ya ku dibe ku di firotineke biçûk de bête çareser kirin û ne çareseriyek bi lezek zûtir heye, ku dibe ku dibe sedema firotina biçûk.
Ji ber vê yekê çi dibe? Çi dibe ku firotek kurt be? Tezmînata ku we ji bo kirina kurteya kurt û firotekar ji bo firotineke biçûk , pir pirsgirêkên di firotek biçûk de nêzîkî pêvajoya pejirandin pêk tê. Piştî ku hûn meha bendê ji bo pejirandina firotanê ya kurt , li stormsên germî yên germî yên germî û pişikên çermê yên çermê derbas bûn. Li jêr 10 ji sedemên sereke dê firotek kurt nebe:
# 1) Ji ber Berpirsiya Kurt Mirovan Ji Bo Lenderên Duyemîn Nerazîbûn Nerazîbûn
Dostê hevalê min li Virginia-yê ku bi firotina pir kurt dibe bi xwe re bi ping-pong-ballê, bi awayekî ku ew pir caran di navbera pêşîn û duyemîn duyemîn de bifikirin.
- Pêşniyarên pêşîn dikarin naxwazin ku daxwaziya bendê ya duyemîn bigihînin.
- Deynek sêyem dikare ji bo hemî gavê lîstik bikin.
- Hin deyndarên duyemîn difiroşan bikişînin ku tawanbarên mûçeyên kurtkirî yên mîkrofê kêm dikin , ku dibe ku dibe ku dibe ku heger kendê deynê derveyî ya HUD-1 bixwaze.
# 2) Fail Kirêdar Ji ber Mala Vacant e
Gelek rêbazên servîsa hewce dike ku malê dagir kirin.
Ew dikarin heta ku ji bisekinin ku firotanê dîsa vegerin, û gelek firotan nikarin vê yekê bikin. Heke hûn difiroşe li malê bimînin, derfeta we ya çêtirîn çêbikin.
# 3) Ji ber Gelek Daxistina Kirêdar Ji bo Alîkariya Kirêdar Bikin
Bankên ku her tiştî nexçar û ne xwediyê nirxdar e ku her timê beşdaran bistîne . Bank dikare bisekin ku difiroşker bi kredî qezenc bike an qeqfeyek belaş, navnîşa demek dirêj.
# 4) Ji ber kêmbûna kêmbûna kêmbûna devkî Verbiage Kirê Kirêdar
Gelek dewletan destnîşan dikin ku dadbarên piçûk kurt bibin, nebe ku bêyî fînansê deyn an deynê an jî deynek zehmet e . Ne her fînendê wê bipejirîne ku ji devkî kêmasiya devkî ya ji belgeya firotanê ya kurt a veguhestin. Her weha di rewşên ku ji kêmasiyên kêm têne çêkirin, dibe ku firotek kurt be, guhertin û veberhênerê firotanê biguherînin.
# 5) Fail Kirêdar Ji ber ku PSAs Pêşniyara Pêşniyar dikin
Ew gengaz e ku rêbazên xizmetê dibe ku nabe ku firotek kurt a ne. Di vê bûyerê de, dê firotek kurt neyê dayîn, tevî ku teva wê teva ku wê bankê wê firotek biçûk qebûl bike. Herweha, hinek PSAs ji hêla rêbazên di nav rêbazan de ji malê re têkoşîner dibin bêhtir digirin.
# 6) Ji ber ku Li Serê Lînansê, Fîlm û Dadwerên UCC yên Festîvalê Kurt
Hişyariyek zû ya qeydên gelemperî dê li hemberî malê an jî bazirganî xuya kirin, lêbelê çend kirrûpan navekî kontrol bikin ku heta ku ew pejirandina firotana kurt be . Hin cûreyên mûçeyan dê piştî firotanê jî piştî firotanê peyda bikin û dê pêdivî ye ku berî firotek biçûk dikare nêzîk be. Bi gelemperî, bank dê nexşeyên wan bidin.
# 7) Daxistina Kurte Kurtebekirî Ji ber ku Bank Daxuyaniya Lînansê pêşkêş dike
Min difiroşim ku ez di nav navendek kurt de ji min re bêjim ku bankê, ku berê ji wan re guhartina deynê wan pêşkêşî pêşkêş dikin, niha dixwaze bifroşkaran planên paşnavê bistînin ku firotekar dikarin pere bidin.
# 8) Daxistina Kurte Kurte Ji Serê Malê Ji Vandalîzmê ye
Malên xanî yên ji bo dizên rûniştin. Avêranên avê dikarin avêtin û li ser malan belav bikin.
Bi şewitandin dikare xwenîşandan bikin û malê li erdê bişewitînin. Lê bêtir caran ne, diz jî dişewitin, dişikên dizêrin û kûpê derkeve. Bexda dê caran ne ji bo tamîran bidin.
# 9) Fail Kirêdar Kurte Ji Sêwirkar Ji Karbidestiyê peyda bikin
Hin firotanê kurt dibe ku pir dirêj dibe ku destnîşan bikin ku paşê bazirgan dê karê xwe bibînin. Gava ku kar bistîne û kirina dahatiyek baş, bazirgan dikare bêtir firotek biçûk.
# 10) Daxistina Kurte Kurtebawer Ji ber Ji Her Mûçek Ne Ne Deynî Ji bo Tezmînatê ve tête pejirandin
Dibe ku kirrûberek kredî hewce dike ku lêçûnên dorpêkirinê û bank dikare naxwazin wê bidin. Mesrefên barkirina karsaz dikare ji% 3 ya bihayê firotanê, hema hema hema ku heqê dravî ji bo ji bo FHA ya FHA kêmtir dibe. Ger heqê komeleyê malowner di rêbazan de, dibe ku bank dikare naxwaze hin bihayên din, ji bila din jî bidin.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.