Çawa Bazirganiya Kurte Kurê Destpêk Ji Dest Bi Hilweşîn
Pêvajoya pêvajoya demokrasî hîn jî ji bo gelek kesan, ev jî çend salan jî, hingê tu sedemek heger tune ku eger hûn nizanin pêvajoya firotina kurt a kar bikin. Gelek karmendên kirrûbirker bi tevlihev dibin; Xerîdarên balkêş têne rêberê xwe digerin, û ne ku her lîsteya firotanê ya firotanê ya herî kurt dizane ku çiqas firotek kurt be . Hêvîdar dikim ku mirovên ku li karsaziya betaliyê ne, dê pêvajoya firotina piçûk a tiştek fêr bibin, lê bi xemgîniyê, firotana kurt ne hemî tîpa ne ne.
Basics Of Sale Short -
Bankên ji bo sedemên bingehîn yên ji bo 2-sedemên bingehîn bistînin: firotkariyek dijwar e, û li malê hebe ku piştî mesrefên kirîna firotanê dayîna mortgage daye.
Hinek mînakên zehmetiyê têne hene:
- Bêkariyê / kêmbûna dahatiyê
- Telaqdanî
- Acîl
- Karûbarê veguherandina bajêr
- Îflas
- Mirin
Pêwîstker divê hewce bike ku pakêtek ji bo pêşkêşkirina bankeya biçûk ya amedê amade bikin. Her bank li gorî rêbazên xwe hene lê - Ji bilî Wachoviya, ku firotina herî kurt e ku di cîhanê de ye - pêvajoya bingehîn ji bankê bankê ye. Pêwîstek firotanê ya piçûk dê pir caran dibe ku
- Nasnameya desthilatdariyê, ku ji te re destûrê dide we li bankê re biaxivin.
- Daxuyaniya dawî ya destpêkê
- Danezana fînansî an RMA
- Nameyek zehmetiyê
- 2 salan vegera bacê
- 2 salan W-2s
- 30 rojên stokên payûre
- Di dawiya 2 mehên borî de
- Analyarkirina bazarê ya berfireh an lîsteyê ya firotanê ya borî
Nivîsandina Kurte Kurtefîlm Pêşniyar û pêşkêşkirina bankê
Berî ku kirêkerek bi pêşniyarê kirina firotek kurt , nivîskerek divê ji bo lîsteya firotina mêjûya xwe ji navnîşan bipirsin. Bankên di karsaziyê de berpirsiyariyên mîkroban serbixwe ne ku li ser zêrînek zêrîn. Bank dê dixwazî hinek nêzîkî nêzîkî bazara bazarê bigirin.
Hêjeya bihayên firotanê dibe ku li ser nirxê bazarê kêmtir dibe û dibe ku, di rastiyê de, firotina bi firotina jêrîn ji bo gelek pêşniyarên bihayê bihayê kirin.
Hin firotanê kurt dibe ku pêşî pêşniyarê, lê pir caran caran bank wê pêvajoyek kirîna kirîna qebûlkirî qebûl kir ku dest pê dike. Piştî ku firotanê qebûl dike, dê pisporê lîsteya jêrîn li bankê bişînin:
- Peymana Lîsteya
- Pêşniyar kirîna kirînê
- Nameyek pêşniyarên pêşniyarê , kopê kontrola dravê û belaşên fonan
- Pakêtek firotanê ya piçûk
Heke pakêt pak e, pêvajoya firotanê ya kurt dibe dê dereng bike. Di vê bûyerê de, bank dikare hêla pakêtê hilweşîne. Hin karmendên bankê yên ji bo xeletiyên çewtiyê kêmtir nîşan dide.
Prosesa Firotina Kurteşînê li Bank
Bazirganî dikarin demek pir dirêj bimînin ku bersiva banka xwe bigirin. Pêdivî ye ku ji bo navnîşa lîsteya navnîşê bi berdewamî bankê re bikişînin û bîr bisekinîna pêvajoya firotina kurt. Dêwirîn dikarin dikarin ji bo ku ji wan re hewceyê ku ew di nav wextek demek de nabînin bersivê bikişînin hewceyê belgeya biçûk ya ku bisekinîna xwe bisekin.
Ew cûreyek helwesta xwe xweser dike û dê dê pêvajoya firotanê ya kurt bikişîne. Heke ku kiryaran bi bîhnfirehiya hûrgelan in, dibe ku firotineke kurt be ji bo wan çêtirîn e.
Herweha, nûnerê kirrînek nabe ku hûn bi bêyî destûrkariyê biaxivin, da ku hûn nûnerê xwe bipirsin ku banka telefon bikin. Ew ê kar nekin.
Li jêr bankeya pêvajoyek piçûk a li bankê ye:
- Bank wergirtina pelê pelê qebûl dike. Ev dikare 10 rojan mehekê bidim.
- A muzakerek vekirî ye. Ev dikare 2 an 3 to 30 rojan bibin.
- A BPO tête dayîn. Dibe ku bank dikare dibe ku ji encamên BPO re parve bikin.
- Dibe ku muzakereke duyem dikare were şandin. Ev dikare 30 rojên din bigirin.
- Pelê ji bo çavkaniyê li ser PSA-ê hatiye şandin . Ev dikare du hefteyan heta 30 rojan bigirin.
- Dibe ku bank dikare piştrast bikin ku hemû partiyên Yekgirtî-Ser Affidavit-ê îmze bikin.
- Bank di nav nameyek erkek kurt de mijar dike.
- Ew kirrînker nikare.
Min di vê dawiyê de avêtin, çimkî carinan min xwedî kiribû ku sê firotina kurteya Sacramento 3 yan 4 carî berî ku kirrînek bi bi kirina veguhestinê ve tête firotin.
Xerîdar xemgîn dibin û şaş dibin, ji ber ku pêvajoya firotina kurt dibe pir dirêj e ku ew carna carinan bêyî ku her kesî bisekinin, bêtir şûnerê xwe betal bikin. Hin firotana kurt a 2-heft hefteyan qebûl dikin. Hinekan dikarin di navanserê 90-120 rojan de bibin. Bi dirêjahiya firotina kurt, bi gelemperî ve veberhênerê, ne bank.
Agahdariya kurt a herî mezin dikare dikare pêvajoya kirînê ya piçûktir bikin ku bi seranserî pelê û hesabê hesabê bisekine. Di bin bankê de bi kêmanî carek an du caran du caran hewce ye. Bawerkirina danûstendvanên neheqperest û ji bo veguhestinê ve tê naskirin pir caran hewce ne. Heke tirs nekin ku zêdebûna wê.
Bi tiliyên xwe veguhestin dixwazin pelê ku hûn bêtir we wek we bibin. Pir caran pakêtên tevahî dabeşkirina pêşniyarkirî dikarin alîkariyê bidin ku pêvajoyek pir zêde bikin.
Tişt: Pir demjimêr, navnîşa lîsteya navnîşê wê hinek nêrînek hebin dema ku pejirandina wê dê piştî çavdêriya paşîn ya dawî ya şandin şandin. Di wê demê de, dibe ku kiryaran dixwazin ku pêvajoyê deyn bikin, da ku ew destpêkek dest pê kir dema ku bank tenê tenê 2 hefteyan destûr dide.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.