Kirîna xaniyek e ku pêvajoyeke dijwar e - yek ku bi carinan rexne û hêvîdar be, dibe ku li hinek din. Kesên ku diçin û dakêş dikarin li we bistînin û biryara xwe berbiçav bikin, da ku hûn li biryarên ku bandorên bandor ên berbiçav bikin, paşê paşê şerm bikin. Yek ji vê biryarê ku derheqê malperê xêrhatî gelek caran dikevin xaniyek xaniyek e ku ew nikarin nebînin .
Dema hewceyên banking yên ku ji bo mirinê ve tê deynek mirinê ji ber ku ew ji ber krîzê xanî 2007 bûn , bûne malbata hêsantir dikarin hêsantir ji wan re ji wan re dikirin û digotin ku heta ku kirînê qedandin.
Li vir pênc nîşanên ku hûn xaniyê kirînê dikirin, hûn nikarin nebînin.
1. Şertên Mortgage Creative
Gava ku şertên tezmînata diravî wekheviyek mûzaxelek (wek, mirinê pêşî, lêbereya duyemîn, rêjeya berbiçav, rêjeya dirêjkirî û termînek balkêş), ew nîşanek girîng e ku hûn nikarin xaniyê we ne lê digerin.
Bi vî awayî, heke brokerê we ji te re teşwîq dike ku hûn ji hêla rêkûpêk re kêmtirîn a planek ji rê ve diçe rê de, bixwe di ala sor de red e, wekî ku tu garantî nabe hûn ê bikarhênerên baş çêtir bikin .
Ger heqê fînansê bi awayekî mecbûr dike, hûn ji we re bêtir li ser xwe bigirin û dikarin paşê bi xwe re pirsgirêk bibînin.
2. Bernameyên Darmendiyê Daxistinê
Gelek bernameyên ku amade kir ku ji bo malperên ku bi wan re bihayên drav û mesrefên dorpêç bikin alîkariyê çêkir hene . Dema ku ev bernameyên armanc ji bo astengiyên xaniyê xerîb û herweha wekî aboriya xaniyê xurt dikin, ji bo ku çi bibe alîkarî herdem herdem e.
Heke hun ji bo her cûreyên fînansê kirîna kirînê û xerîbê amade ne, pêşî li yek yek ji we re amade ne an yek anî hûn dikarin nikarin bêyî alîkariyê didin bêtir ji zirarê çêtir e.
3. Hûn Pir Pir Tişt Bixwîne Pêvek Bikin
Hûn bi xemgîniya we kirî û kulkera mortgage- a-karanîna bikar anîna ku hûn bizanibin ku hûn dikarin perçeyek nû ya di nav budçeya we de.
Li odeya wiggle tune, lê hûn difikirin ku hûn dikarin "kar bikin".
Di hişyariyê de bimînin, mesrefê xanî ya malê rêberî ji derveyî mortgageyê rê dike. Herweha pêdiviya we ya mehane, hûn ê hewce ne ku mesrefên parastina û çêkirina xaniyê we û xaniyê we bikin. Û hûn ê hewce be ku hûn bikaribin bêpêşkêşî nerazîkirî - bi amûrên tûjî, banê leakî, yan jî lêçûnên din ên ku bi xwedan xaniyê re bêne çêbikin .
4. Deynî Kampanyona Ji Qanûna Servekirinê
Gelek malperê deyn ji hesabên teqawîtiyê yên ku ji bo alîkariya xwe bidin dorpêçê deyn dikin. Dema ku rast e ku hûn dikarin ji ji Roth IRA re cezayê derxistin, bêyî ku hûn xaniyek yekem bikirî, ew jî rast e ku hûn fêm dikin ku hûn ji bo pêşerojê pêşerojê ne.
Baweriya ku hûn bijartin ji bo ku ji bo pêşîn a yekem li ser teqawîtiyê biparêze bikin. Gava ku dihêle xilasiya teqawîtiya we ji bo kirîna xaniyek we tenê tenê ye, ew nîşanek hişyar e.
5. Te Hestiyariya Bihêle
Ne tiştek ne tiştek e ku beriya ku hûn herdem çêtirîn pirtirîn herî mezin de sarên sar bibin. Lê heke hûn nikarin hestê şikandina dakêşin ku hûn di derbarê we de bêtir diçin ku hûn diçin, hûn dikarin bixwînin, hingê vê veguhestinê dikare herî mezin be.
Ew hêsantir naxwaze, lê hûn ê dizanin eger malê ku hûn difiroşin pir zêde ye.
Heke hûn bi guman an derewkarên we hene, hûn ê bi xwe bala xweş bikin ku bi baldarî wan bidin - heke ew tê wateya ku hûn di dilê xwe de dilê te de derbas bûne.
Nerazîbûna Biryara Te Hûn Ji Pêwîste Piştre Reza
Ji ber ku kirîna malê ye, ev biryarê girîng e, da ku hûn bi serê wî re vekirî be. Hûn nehêlin ku di hestkirina xaniyê xwe da ku hûn xaniyê xwe di bin rastiyê de rewşa ku hûn têxe hundir in.
Bi awarte, tîma te yê pispor dê ji we re biryar da ku hûn ji bo we biryarê herî baş bikin. Lê belê brokerê mortgage û daîra sîgorteyê dibe ku ji bo ku hûn bidin dayîn, hebin û dibe ku hûn bi awayekî ku ji wan re feyd bikin. Hûn dê hewce ne ku yek ji bijartên xwe re biceribînin û hilbijêre ku hûn ji bo we baştirîn e.
Ger hûn bixwazin ku ji rê ve bikişînin rêberê ku hûn paşê şikir bikin, ji ber nîşanên van hişyariyê bizanibin, û hûn dixwazin ku hûn xerca kirina malê bimînin.
Hûn ê paşê xwe spas bikin!