Pirs: Pêşkêşkarek Kurtefîlm çi ye?
Xwendekarek jê pirsî: "Agahdariya me got ku em hewce bikin ku firotek kurtek sermayek biçûk bikin an jî firotê dê pêşniyara kurteya xwe ya erê bikî, lê wî neda vê pirtûkê. bêjin ku ew li hemberî me bi me re dike. Lê belê em çi bikin ku heger lîsteya navnîşê naxwaze ku pêşniyarê xwe bistînin? Û tenê çi firotek kurt e, her tiştê ku pisporê biçûk e?
Bersiv: Heke hûn bi hevalbendiyek biçûk bikar bînin ku bi pêşniyariya we re pêşkêş dikin, di beşê de, an ku ev form heye û bi gelemperî di dewletê de tê bikaranîn. Gelek dewletên rêxistinên REALTOR® piştevaniya firotanê ya kurt a piştrast dikin lê ne hemî wan dikin.
Di rastiyê de, hin hûrgelan di di firotineke piçûk de heb dikare ji dewleta dewletê re cuda dibe. Ji ber ku ez piranîya Komeleya California-ê ya RALTOR'S® pişka firotina kurt, ya ku ez belgeyên ku ev belge belgeya taybet eşkere bikim.
Saziya Bazirganiya Kurte Kurte 1
Ji ber ku firotek kurtek li ser firotkarê kirrûbirek e ku ji hevdûyê kêmtir qebûl dike, qebûlkirina firotana kurteya zûtir eşkere dike.
Di heman demê de, wextê demdêriya ku dema ku kirînê dixwaze hêvî dike ku ji bo ku hûn ji 45-rojan re veguherînek damezirandinê ji bo damezirandina piçûkek demkî ya bendê bimînin. Destûra firotana Kurteşîn bi gelemperî ji 30 roj heta 3 heta 4 mehan an jî dirêj dibe.
Tevî ku bazirganî divê bi rexnegiran re hevkariyê re hevkariyê be, divê nexwar ne ku hûn firotina kurt be kurt bikin ku heger kendê pispor ji bazirganiyê hewce dike.
Merivên xwe yên ku ew bi kêmîve 90 rojan dide pêşniyar dike ku peymana di bandor de bandor dike heger heya sê mehan tête pejirandin.
Sermaseya Kurte Kurtefîlm Beş 2
Ev beş ji 2 lêgerîn li ser lêpirsîn û tedbîrên kirînê dike. Ev pêvajoyê dikare dest pê dike:
- Li ser qebûlkirinê, yan jî
- Li ser banka (s) destnîşankirin.
Bendê Bêhtir Bendê Bend 3
Ev beşek ji bo kirîna dravê herî kredî re dikeve û dibe ku ji hêla 2 vebijêrgeran vebijêrdarkirî hilbijêre:
- Ji bo peymanê an jî li ser peymana firotanê li ser pargîdanîya kredî ya herî dilsoz azad bike
- Heta ku pejirandina piçûkek kurt be.
Dema ku ez kirrên Sacramento pêşkêşî, ez ji bo ku ji hêla kirrûbiran ve digire, dixwazim, heya ku firotanê bi taybetî re diyar dike ku bê pêşniyarkirin bêyî serbestberdana depotê tê bête nirxandin.
Gava ku ez firotek pêşniyar dikim, ez bixwe dixwazim dravê kirînê ya ku serbest be. Bêyî serbest berdanî, ew pir hêsantir e ku kiryarên ku ji bo çêtirîn çêbikin tê de rêve bibin.
Saziya Kurte Kurte Kurte 4
Bendê 4 dibêje dibêjin wê garantî nabe ku bankeya bazirgan wê dê firotek kurt be. Herweha, banka bazirgan dixwaze ji bo hemû pêşniyarên dîtina û pêşniyarên cuda cuda hilbijêre. Lêbelê, kirrînker û kirkerê belaş in ku ji bo şertên bankek biçûk red dikin red dikin.
Bendê Bêhtir Bendavê Bend 5
Ev beşa diyar dike ku kiryar û firotanê dikare mesrefên taybetî bi peymana peywendîdar bistînin.
Hin ji wan mesref dikarin berpirsiyariya partiyan be heke heger karsaziya kurt a kirina wan naxwazin û heke heke partiyan destnîşankirin, heqê din jî dibe sedema encamkirina betalkirinê.
Bendava Bendê ya Bendavê Bend 6
Dema ku ez kirrûbirra kirrûbeya kurt, temaşa kirînê bikim ku ji beşa 6-ê ji ji destûra firotina biçûk ve tê veşartim. Gava ku ez firotek pêşniyar dikim, ez bi gelemperî hêvî dikim ku bêyî ku ev beşê derxistina firotina biçûk ya firotanê biçûk bikim.
Ji ber vê beşê ku bazirganî berdewam dike ku xaniyê xwe bidî û pêşniyarên din bidin bankê. Ev tê wateya ku firoterek pêşniyazek bilind e, dibe ku pargîdan dikare bankê bixwazin ku pêşniyarê bilindtirîn pêşniyarê-ji pêşkêşkirina firotanê kir.
Bendê Bendê Bikin Bend 7
Di beşa 7 de dibêje ku firotan têne şandin ku ji bo ku hûn difikirin ku firotina kredî bandor dike , lêpirsînên qanûnî an jî bacê bac hene.
Di encamê de, heke firotkarê ku pisporê firotek kurt, daxuyaniyek kurteya firotin, hûn dikarin rîsk bibin ku hûn pêşniyar bikin ku heger hûn pêşniyazek biçûk bistînin eger hûn pêşniyar bikin. Ji bo bêhtir agahdariyê, hûn dixwazin ku bi vê parêzerê sîteya rastîn gotûbêj bikin.
Ji kerema xwe binivîsin nûçeyên nû her sal an jî soza serbest berdestin, ku wateya ku beşan ji salê ji salê biçûk may.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.