Bi Kirêdariya Girêdanên Bazirganî
Wek mîna kirînên sar ên ku diçin, difiroşkaran dikarin bibin bi firotanê, difikirin ku fikrên difikirin ku li ser malê firotin. Bazirganan gelek caran dibe ku ji ber ku li firotanê ne di cih de yekem bikişîne. Hinek caran difiroşin difikirin ku ew dixwazin dixwazin, lê belê ew ne sedemên baş hene ku ji bo firotanê. Hûn dê ecêb bikin ku çiqas bêtir raman dikare pêvajoya biryara difiroşin çawa.
Ma Tiştek Bêxil e?
Hinek caran difiroşin dixwazin ku "bazara" bazara "test" bikin, da ku bibînin ka çiqas kirrînek dê pêşkêş bikin, da ku ka xaniyek rast e . Ew hewldar û bêbawer e. Pirsgirêka yekem pir gelek şirove dipirsin, çima firotanê difiroşe? Çiqas firotek dixwaze ne rast e ku rewşa rastînek berbiçav neyê ku heqê firotanê hêvîdar e ku bêhtir bihayê firotin hêvî dikin.
Piştgiriyek ji bo ajansên ku bi bi firotanên nebawer re dixebite hene. Xanûbereyên xanî yên pereyê xweş bikin ku ji bo belavkirina û bazarê. Agentên li ser vê veberhênanê nayê vegerandin û qezenc nekin dema ku firotaran ne li ser firotanê ne.
Xerîdarên bîr dixe wateya ku firoterek biryar da ku ew xeletiyek bû ku ji bo firotanê xaniyê lîsteyê bike û naxwaze xwestekek bifroş nake. Xerîdarek ji çarçoveya Sacramento li Sacramento de biryar da ku da ku bazarê xwe li bazarê xwe bistînin, çimkî wî difikirin ku bazarê kêm bû . Wî fikir kir ku ew çend salan li benda bisekin, ewrûpa ewqasî wê kêm dibe ku ew dê derfetek wenda bike ku qezenca xwerû.
Piştî ku Rektorê wî ew pêşniyar kir, wî xemgîn kir. Ew di nîvê nîvê dawiyê de hat dayîn ku ew nikaribû bi mala xwe re 16 sal salî nabe. Nişkê, rastiya rewşa rewşa wî ew xist. Dema ku kiryaran diçin serdana serdana xwe. Lê dema ku dema ku li ser dotted dotted sign, hatibû firotin.
Bersivê ku bi rastî rastî têkoşînek nayê ramanek hevpar e.
Çawa Pirsgirêkên Bazirganî Bersiv bikin
Xwedan dikarin rêvebirin ku ji hêla tevahiya pêvajoyê û planek çêbikin - armanca veguherîna veguhestinê - sedemên bihêz ên bihayê firotin.
- Agahdariyek sîteyê dikare dibe ku planek pisporê ji bo pêşerojê re bike û bi rêbazên rêbazan digerin. Daxwaze û hewceyê bi we re hevpeyvîn bipirsin.
- Guhertoya Ben Franklin lîstin, bi bi aliyek li ser alîgir û hevdîtinên li ser aliyekî firotin. Heke ku fonên derfetên dereng bike, divê hûn difiroşin. Heke betaliyên bêtir ji berjewendiyê zêdetir, malê li ser bazarê nebin.
- Heke pargîdanek xemgîn nebe ku nikarin malê xanûyek bijartî bibînin, firotkar dikare li peymana peymanek firotin. Peymanên şexsî bifroşkerê demdirêj dide ku bêyî ku berpirsiyariya nêzîk bi bi kirrûberekî malê nebe hebe ku bi malbata dûr ve girêdayî ye.
Lîsteya Bazirganî Lîsteya Biryara Destnîşankirî Dibe ku Piştî Firotkaran Veşêre
Berî her çend hin rastiyan ya lîsteyê û ew çawa kar dikin. Ne her agentê dê dê firoterek betal bike, da ku dibe ku berfirehtir ji bo pêşniyara îmze bikin.
- Peymanek lîsteya peymanek peymanek bendê ye ku di navbera firotanê û firotana sîteyê de ye. Ne ku her rojnamevanek lîsteya îro îro ji bazirganî bikişîne da ku malê firotin heger firotanê xwe an hişê xwe biguherînin. Di karsaziya xwe ya şexsî, ez ê ji bo her tiştî ji bo ku mişterên xweşfxweş bimînin ez lîsteyê betal bikim.
- Lîsteyên taybetî yên bihêle yên gelemperî pir girîng e û brokerkerê ku komîsyonek amade ye, amadekar û xêrhatî ya pêşniyarê kirînê ya bihayê bihêle.
- Xerîdarên ku hewldanên firotanê pêşbigirin dikarin lîsteya betal bikujin, lê dibe ku ji ber ku brokker dê komîteyek komîsyonek pêk tîne. Ev kêmtir dibe ku di California-ê de ji ber ku di peymana peyman de bêhtir berbiçav be.
- Peymanek peymanek şeş-meha neyê destnîşankirin eger heke dê naxwaze peymana xwe li ser daxwaza xwe betal bike. Li ser dirêjahiya lîsteya navnîşan bipirsin û eger hûn demek kurt bikin.
- Gelek sîteyan yên rasteqîn di civakê baş de kêfxweş dibin û dixwazin dê lîsteyê betal bikin, lê hûn ji ber ku hûn ji lîsteya navnîşan re bigirin bipirsin. Ew dikare dema ku ji bo lîsteya nermalav bikuje bike, ji ber ku tenê tenê brokera xaniyê yan jî rêveberê rastîn dikare lîsteyê betal bike. Lîsteya nexşeyê malê ne ne.
- Berî ku hûn şewitandina xwe agir bikin, ji hevalê xwe re bipeyivin, dibe ku brokerek danûstendinê û dibe, parêzerê xaniyê rastîn. Heya li ser rêzê, hûn bikar bînin ku lihevhatina hemî kesek peymanek kar bikin.
Çi dibe ku Heke Bazirganên Pops Pêdivî li Bendê?
Gelek e ku ji bo tevahiya partiyên tevlî partiyên ku di nav çavdêriya malê de bêdawî de bêdeng dikin û hemî awayê ku tenê digerin ku lêgerînê difiroşin tune.
- Her çend çend dozên dadgehê hene ku li dijî firotanê ne, bi gelemperî dadgehê ne firotek difiroşe.
- Lêbelê, kirrûbirran pir caran mafê xilaskirina peyda bikin û firotanê dikin.
- Herweha, brokers dê hema hema komîsyonê wergirtiye û mafê wê ya ku dayina tezmînatê dixwazin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.