HAFA $ 10,000 ji bo firotineke piçûk bikirse
Lê ji ber ku HAFA bernameyek hikûmetê-an jî ye, ew ji vê yekê re tevlihev e.
HAFA Ji bo Malbata Xweseriya Malbata Malbata Ewrûpê ye, ew e ku beşek bernameyê Obama ji bo Bername Bernameya Serûpel. Yekem yekem ji bo deyndariyê ye ku ji bo HAMP, Serkeftina Bernameya Serûpelê Destnîşan bikin. Li vir hiqûqa ku ji bo HAMP-ê mafê xwe binirxînin:
- Tenê rûniştiyên şexsî hebin.
- Divê hejmara mortgage ji 729,750 dûr kêm be.
- Dewletan deynek zehmetiyek mîna wendakirinê ya hatine, an zêdekirina heqê mortgage an an zêdebûna zêde ya lêçûnên.
- Mortgage ji beriya 1ê çileya paşîna 2009ê ve hatî çêkirin.
- Piştre ya mortgage ya PITI , di nav HOA de , ji% 31 ji zêdebûna dahatina mehane ya deyndar e.
Heke yek ji 5 rêbazan naxwazin, paşê deyndar eynî ji bo HAMP ne. Ez ji vê yekê dizanim ji ber ku ez diçe ser rûpelê Guhertina Reqê Serkeftî ya Malê.
Min ev 5 carî kir, û bersivên cûda guhertin ku ji her demê re tune. Ne bersiv ji bo yek ji 5 encam hate red kirin.
Ger hûn HAMP ji bo mafê xwe ne, hingê hûn hewce ne ku hûn ji bo alîkariya we ya kirrûberekî biçûk bibînin. Ger HAMP ji bo mafê te ye, ne wateya ku hûn ê ji bo HAMP qezenc bikin. Ji bo HAMP du heywanên cuda hene.
Armanca we, eger hûn firotek kurt bikî , hêvî bikin ku HAMP dê te bişînin. Hingê hûn ê ji bo HAFA re were qezenc kirin. An jî, heger heya HAMP qebûl kirin, û hûn davêjin tezmînata guhertina deynê xwe bigirin, hûn dikarin HAFA bi kar bikin. Ev dibe ku mîna qaîdeyên nefret dikin, lê ew rêyek rêveberiya me dike.
Ez difikirim ew e ku balkêş e ku ji bo deynên kêm-deyn têne kirin ku ji bo guhertina deynê qezenc dikin. Di rastiyê de, hema her firotineke biçûk ku ez li Sacramento de bikim, ji bo firoterek ku ji bo guhartina deyn red kir red kir.
Dibe ku Ger Lenderê Pêvajoya HAMP beşdarî beşdar bibin
Pêwîst e ku hûn bizanin heger heger te ji bo HAMP beşdarî beşdar bibin, ji ber ku deyndarên ku di HAMP de beşdarî beşdarî HAFA beşdar dibin. Fannie Mae û Freddie MAC lender ne hewce ne ku beşdar bibin û vîdyoyên xwe yên vê bernameyê. Li vir lîsteya partîsiyonek partî ya hinek ji navên HAMP-yê bigire ye:
- Aurora Loan Services, LLC
- Bank of America, NA
- Chase Home Malper, LLC
- CitiMortgage, Inc.
- Di navanserê malan deynên malê de, LP
- Karkerên EMC Mortgage
- GMAC Mortgage LLC
- Serving Green Tree LLC
- HomeEq Servicing
- Banka Horizon
- JPMorgan Chase Bank, NA
- Litton Loan Servicing
- Yekîtiya Breda Navîn ya Navîn
- Ocwen Financial Corporation, Inc.
- OneWest Bank
- Banka PNC, Komeleya Niştîmanî
- Servîsên Saxon Mortgage
- Yekîtiya Krediyê 1 Zêrîn
- Banka Yekbûyî, Komeleya Niştimanî
- Wachovia Mortgage, FSB
- Wachovia Bank, NA
- Banks Wells Fargo, NA
Pêdiviyên Pêdivî ye ji bo HAFA Kurtefîlm
Dema ku deyn kirina ji bo Bernameya HAMP tê red kirin, paşê deyndar e ku ewê li ser bernameya firotanê ya HAFA ya li ser Dêra -Lieu-ya deyn bikin . Ji ber ku ez nizanim ku çima di nav hişên xwe de dê di hundurê deyn bikim, ez ê pêvajoya firotanê ya kurt . HAFA wê bihayê bihayê firotina kurte biçûk û 4 mehên bazirganiyê da ku da ku malê malpera kirina malbata rastîn difiroşin. Li vir hewcedariyên elmanî hene:
- Rûniştiyên şexsî hene. Ji 1ê hizêrana (June) 2012ê de, milkên ne-xwedan ji bo HAFA mafê wan in.
- Divê hejmara mortgage ji 729,750 dûr kêm be.
- Divê firoterek li pişta mirinê li paş an der barê xwarê.
- Mortgage ji beriya 1ê çileya paşîna 2009ê ve hatî çêkirin.
- Bazirganî an jî HAMP ji bo guhertina deynê hate red kirin.
- Xerîdarên ku deynên dewletê hene dikarin ji bernameyek cuda cuda bistînin.
Xercan ji bo firotineke piçûk a HAFA
Piştî ku firotanê bi van hemî hoopsan vekişandin, divê hebe, xêrhatî be? Heye. Ji bo nimûne, deyndarên duyemîn nikarin hewldan bikin ku bazirganî bikin ku tawanbariya mûçeyên biçûk yên tawanbar bikin ku bi daxwaza dravên derveyî an jî anîna yekemîn-dayikek zûtirîn bikişînin. Li vir HAFA yên din hene:
- Lenderên ku di beşdariya HAFA de beşdarî mafê darizandina kêmbûna dadweriyê derxistin .
- Di destpêkê de, deyndarên zengî dikarin heta ku 6ê deynê drav an jî 6,000 dolaran dakêşin ku ji deynê berdanê. Di 1ê çileya paşîna (paşîna 2011) de, 6% taca ji hêla Treasurya Dewleta Dewletê ve hatibû veguhestin û ev mûçek nuha 1ê hizêrana (June) 2012ê herî zêde 8,500 dolar e.
- Bazirgan wê pereyê hikûmetê ya $ 10,000 li nêzîkî ziravê bigirin ku mesrefên veguherînê veguherînin, malê pêşkêş dike xwediyê xwedan e.
- Bazirgan wê ne hewce ne ku ji bo beşdariya kirrûberek çêbikin .
- Divê deyndaran bisekinin ku pêvajoyek firotanê ya piçûk naxwazin.
- Ji bilî bilî ji bilî Fannie Mae , Freddie Mac , VA û FHA deyn, pêdiviya kirêdarên mortgage ne hewce ne ku ji 2/1/11 piştî 31% rêjeyê bêtir.
Rewşeke din ya HAFA divê hemî partî gerek agahiyek dirêj a îmze bikin . Di heman demê de, firotkar nikare kesek difiroşin ku kesê firotanê dizane an kesê ku bazirganî ye. Divê kirrûbirr jî naxwaze nabe ku milk ji bo kêmtirîn 90 rojan firotin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.