Ew ne bes e ku hûn bizanin ka kîjan pirsên ku ji te re pirsî bipirsin. Bersivên van pirsan çawa dikin ku hûn bizanin ka kîjan şirove ji kirê kir. Li her pirsê bersivên herî baş têne.
01 Hûn li Karûbarê Hûn Dîsa?
02 Rêjeya Barkirina Navnîşa Navnîşa Navîn
Dema ku karmendek lîsteya kiryarê dixebite, hêvî dikim ku rêjeya bazara lîsteyê ya% 95% heta 100% li ser bazara kirînê . di bazara firotanê de: 100% ji 110% lîsteya nirxê. Hin caran pargîdanek dê dê buhayê firotanê ya unrealist ava bike, wê wateya ku hûn herdem herdem li ser ratios dadbar bikin.
Dema ku karmendê kirrûberekî kiryarê dixebite, hêvî dikir ku di nav bazara kirînê de ji 90-99% di nav lîsteyên firotanê de bibînin; di bazara firotanê de: 100% ji 105%. Dîsa, ev rêjeyên girêdayî li ser lîsteyên nirxê bazarê ne, û ne hemî navnîşan nirxên bazarê ne.
03 Saziya Bazirganiya Bazirganiyê / Stratejiyê
Wekî ku kirrînerê, divê hûn rojek ji 5 heta 7 xaniyên xwe bibînin, çimkî heta ku ew xaniyê we bibînin . Hemî malê divê hûn mîmarên xwe bistînin, û dibe ku parêzger ji bo we xaniyên xwe bikin.
Divê karmend her weha bi xwe re bisekinin û hûn nexşeyên din ên ku ji bo van heman inventory bibin.
Wek bazirganî, hûn dixwazin ku ji bo we ji bo te hefteya xwe vebikin, dibe ku hinekî dîrek rasterast bi rasterast dakêşin, e-firoşan bişînin, dibe ku hûn broşûrên çar rengan hilber bikin, û hûn bi taybetî bi we re ji bo we ji bo kampanyaya bazirganiyê ya ku ji bo we ji bo we re hatiye şandin.
04 References
Hûn dikarin referansên li ser malpera malperê peyda bikin, lê hûn jî dixwazin ji nameyên referansa xwe bibînin. Gelek caran ji kerema xwe re bîr û nameyên şermezarkirina şaredariyê ya şermezar bişînin. Bi kêmanî sê referansek kontrol bikin.
05 Agahdariya Her Bersiyan Ya ku Agahdariya Cûda Bikin Different
Nimûne dikarin ji bazirganiyê re zanyarî bibin. Bersivên qebûlkirî têne:
- Vebijêrkek dubare ya xerîdarên dilxweş be
- Bazirganiya online çandî
- Zanyariyên baş
- Gelek, ji bo bersivê nake
- Danûstandinek bihêz
06 Pirtûka Dokumentên
Wekî ku kirrînerê, ji bo ku peymana kirîna muayeneyê bibînin û ji agentê re bipirsin, da ku hûn li belge li belgeya mafên te bigire. Heke karmendên hûrs û hawsî, an jî hesab dike ku ji bo peymanîna kirîna kirîna we didin, karmendek din din. Wek bazirganî, ji bo ku hûn peymanek lîsteya navnîşan bibînin. Li ser der barê rûniştina mafê xwe ya xaniyê biparêze, bipirsin. Heke hûn xercê te bibînin, fêm nakin, ew bipirsin.
07 Têkilî peywendiyên peywendîdar yên têkildarî
Ask agent if Asked title ya ku ew pêşniyarên bihayê pêşniyarê pêşniyar dike. Hemû saziyên tîmên pîşesaziyê ava dikin, ji karsazên sernavê re bibin ku karbidestên karmendên bargiraniyê , lêpirsînên malê , û dilxwazan. Bixwazin eger şîrketek şirket ji bo referendaliyê bigire. Ger heke, hûn dikarin bixwazin ku pîşesek din hilbijêrin. Tezmînata hin heqê referral li dijî qanûnê ye.
08 Xercên Agent
Hemû bihayên dubare kirin . Ger hûn ji kirrûpêk in, ji karmend bipirsin eger heqê bihayê peymanê brokerkerê kirê dê dê bête peyda kirin, heke heqê bargendina kirrûbeyê pêşkêşkirî kêm e. Heke hûn ji bazirganî ne, heqê heqê xerca xêrîn bipirsin. Hin caran meriv dê ji alîgirên din pêşkêş dikin.
09 Garantiya kesane
Heke konsera we ê ji peymana wê veguhestinê ji we re peymana lîsteya we berdîne, hingê divê hûn şewatek din. Ji ber ku hûn lihevhatina lîsteya navnîşan îmze bikin bipirsin. Dîttoya peymana brokerkerê . Hin ajoker dê we azad bikin; hinek wê ne.
10 Pirsên din
Hûn dikarin ji agentê bipirsin ku hûn armanca xwe û armancên xwe biceribînin. Heke ku nûnerên ku hûn dixwazin dixwazin, hûn tevî hewldanên ku hûn çi dixwazin, didin, hingê kesekî din bistînin.
Hin ajokrên pir baş nabihîzin. Hûn dixwazin ku îdarekî ku hûn guhdarî bikin û bi we re biaxivin. Riya herî çêtirîn ku hûn bizanin ka gelo daxwaza ku hûn daxwazên we fam dikin, ew e ku ji agentê bipirse ku ew dîsa vegerîne we.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.