Çima Çima Agahdariya Lîsteya Might ji karmendê bipirse ku Ji Agahdariya Her Bikaranîna Bikaranîna Bikaranîna
Ewrûpê herdem herdem ne dizanin ku kîjan alîgerî wateya wateya an jî çima ew naxwazin ku lîsteya navnîşê malê nîşan dide û lîsteya navîgasyonê ji bo daxwazên xwe digire. Ew dizanin ku heger lîsteya navnîşan naxwaze malê difiroşin. Lê ev rast e ku têkiliyek fiducîreyek lîsteya navnîşê firotanê ye, lê ne bi kirrerê.
Berevajî ku baweriya populer, nirxên sîteyê yên ku ji kirrûpêk, bi taybetî jî xerîb nagire.
Dezgehên li ser kincê kirînê û bang dikin. Dezgehên li ser komîsyonê têne dayîn. Ji bo piraniya beşdar, herduman jî peymanên serbixwe ne, ew tê wateyê ku ew demjimêrên xwe hilbijêrin û bi kêfa wan re bijartin. Bi taybetî taybetmendiya lîsteyan.
Ma Çawa Agahdariya Lîsteya Mala Malê bide nîşanî?
Wek bazirganî, dibe ku hûn îdareya xwe bide destnîşan bikin ku ji mala xwe re nîşan bide ku kesê ku bang dikin û destnîşan dikin. Bi rastî, hinek difiroşkeran bi karbidestiyek bi karanîna xwe re bisekinin û hêviya xwe ji bo her kesî nîşan dide, her hêvîdar e ku ew her tim bi pratîk e û dibe sedema encama winda winda dike.
Li gorî sedemên masonî hene ku çu dibe ku malbatek nikare xaniyê xwe nîşanî:
- Dibe ku kirêkarê naxwaze lîsteya navnîşê bide ku ji bo kirîna kirrûbereyê.
- Kirêdar dibe ku meriv ji bo kirîna kirîna qezencê.
- Kiryar dikare bi rexnegirên sîteyê cuda re dixebite.
- Malê dibe ku di demeke dirêj de bimîne .
- Agah nikare naxwaz ku ji bo xaniyek bêtir kirrînerê temsîl bikin.
Agahiyên Lîsteyên Pirsgirêkên Berpirsyaran Ask Ask
Dema ku ew ji pirsên kirrînan bixwazin meriv meriv nermî ne. Hin caran, pirsên hiqûqî, an jî bi qanûnê, bi pratîkê an bi hêla REALTORê Kursiya Ethics ve . Hin kesek bi awayek normal e.
Pêşîn, fêm bikin ku nûnerên kesan nagire. Xanî xaniyek nayê firotin, wekî wesayîtek ji bo pêlavên Neiman-Marcus bikirîne.
Hûn nikarin reng û rengê xwe hilbijêre û karta xwe li ser kartê krediyê bişînin. Li protokolê heye .
- Ma ji hêla renderê vekirî ye û hûn ji bo fonaneyên we hene?
Agentan nakin ku kîjan kirrînek dikare hilbijartî an jî an jî kirînê kredî dide. Lê firotêr dê lênêrin. Pêwîste naxwaze malê bazarê bistînin eger hexdarê nexşeya malê bikirim. Gelek firotan hewce dikin ku kiryarê xwe bikişînin ku belgeya kirina pêşniyarê nameyek pêşniyarê ya ku bi pêşkêşkirina kirînê.
Ger hexdariyek ne amadekar e ku ji bo pêşniyara kirîna kirîna nivîsandinê binivîse, heye ku di nav malên xwe de nîşanî ku dema navnîşanek girîng e ku navnîşek girîng e. Agentan bi gelemperî xanîyan bidin ku kirrûbirên ku di rewşê de bibin ku bikirin. Bazirganî yên ku ne amadekar e ku bi gelemperî bi kirê bikire tevlî xaniyê vekirî bibin û naxwazin nûnerên xwe bisekinin ku pêşveçûna taybet a taybet. Hema ku kiryarê amadekar e amadekar e, ew ê ji bo firotanê ne.
Agentan naxwazin ku kirîna kiryarên bajêr dorpêç bikin. Agahdarên ku heqê kirînê amadekar e amade dibe, ji ber ku ew dixwazin digel kirêdarên ku bi hestyariya lezgîniyê re amade bikin û amade bibin ku ji pirtûkê kontrol bikin. Redkirina wan tiştek kesane ne.
- Ma hûn bi karmendek dixebite?
Agent ji vê pirsî bipirsin, çimkî ew hewce ne ku ew bizanin ka eger kirrûberek xwediyê wî heye. Heke ku kiryarê berê ji alîyê agentek dixebite, ew dibe ku sûcdar dikare ji bo muwekîlê xwe yê din re veguherîne.
Bi taybetî eger ew kiryarê peymanek peymana kirrûbirterek bi reyarek din re îmze kir. Ji ber ku hebe ku kirêkerek dibe ku nûnerên guhertin, peymanên di peymanê de ji ber ku ew ji wan re bigirin asteng bikin. Agentan ne guhartin.
Agentan dizanin ku carinan dibe ku merivê kirêkera kiryarê li betlaneyê an jî naverok tune be, da ku ewê dê kirêgerê navnîşê lîsteya telefonê bikin û ji bo ku hûn ji bo ku hûn bixwazin malê bibînin bipirsin. Sedema çêkirina pêvajoyek dijwar e, û biryareke kêş û hûr ne hene, lê bi gelemperî ew ew e ku di nav malê de nîşan dide û pêşniyara kîjan komîsyonê heye.
Heke nukleerê kiryarê nabe, kirêdaran divê bila brokerê banga ku ji bo nebûna navdarê kî bibînin ku bibînin. Gelek caran ku nûnerên kirrînerê ne endamê Boardê ye û nikare bêyî xaçêkirina kulboxê nîşan bide, û di vê bûyerê de, hûn dikarin ji xwe bipirsin ka hûn çima ji ber ku hûn karanîna rexnegirek nexweşî bi kar digerin.
Tevî ku ez nexweşî ez dixwazim ku ajansa du dualî , ez herdem bikirim ku ji bo rûniştina xwe digerim ku yek ji lîsteyên min bibînin, tîma min dê nûneriya wan heger em ê ji wan re nîşan bide. Daxuyaniya du duyemîn di 50 dewletan de ne qanûn e, lê ew e ku ez li ku li Kaliforniyê difiroşim e. Gelek caran, gava ku ez rewşê şirove dikim, ezmûnek nişkek ji bo lîsteya lîsteyê nîşan dide. Ez tu caran naxwazî karmendek din naxwazim ku ez an kesê li ser tîma min bi kirrûbirêjê xwe vekişand.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.