Komîsyona Komîsyonê, Aka Sedema Pêşniyariyê
Komîsyona lihevhatinê li ser çi ye ku li pîşesaziyê wekî "sedemên dagirkirinê." Nûnerê ku dawiyê ji kirînê kirî kir ku xaniyê kirînê û komîsyonê kirî bi gelemperî sedem ji berjewendê kirînê.
Ji ber ku sedemê dagirker dibe ku nûnerê ku ne pêşniyar ji kirînê kiribû pêşniyar kir, pêşniyar û serkeftî pêşkêş kir ku firotina pejirandina vê pêşniyarê kir. Lê belê pir caran ew nûnerê ku ew yekem yekemîn malê nîşanî ne.
Guherînên Rêveberiya Rektor a Li Dewleta Yek Dewletê
Her yekîtiya Dewletê Rasttor xwedî rêbazên xwe hene ku sedema sedemên pêşniyazkirinê damezirandin, yek ji wan ên ku rêbazên zû û dijwar hene. Hinek rastiyên ji hêla din rastiyê ve zêde giran dikin. Dêkêşker dikare peymanek brokerker bi hevpeymanek îmze bike, lê yê karmendê duyemîn yê ku ji bo veguhestinê ve girêdayî ye, dikare li ser mercên komîsyonê bigire. Sedema pêşniyazkirinê tevlihev e û encama her tim her demek pêşniyar e.
Rast bike ku gava ku hûn di malê de vekirî re biaxivin, hûn ji bo agahdariya rojnameya rojnameyek ji an malbata xwe re biaxivin an agent ji bo ku hûn xaniyê xwe nîşan bide, hûn dikarin ji bo kovên xwe vekin ku hûn nekin ku hûn nexşînin di nav van dezgehan de malê ye.
Pêwîstiya herî baş ya ku ji ber sedemên pevçûnê derxistin ji ber çêkirina pevçûnê hûn ji hevpeyvînek her xaniyek rastîn re hevdîtin e, divê hûn hevpeyvîn bikin û ji bo ku hûn xaniyê xwe bibînin alîkariya herî baş bibin. Lê ew riya ku hûn digerin wir dikare dirêj û darê be. Bi awayê, hûn ê dibe ku ji bo ajosteyên din re bibin. Lê gava ku hûn damezirandin, ji van şêwirdaran re bikar bînin ku alîkariya xwe da ku ji ber sedemek bazirganiyê çêbikin:
- Bêjin ku hûn bi hevpeymanek din re dixebitin: Ger hûn naxwazin ku ji we re hevpeymanek din bixebitin, hingê bi lezgîniya ku bi agahdariyê bi dilxwazî re dixebite. Agentên perwerde hatine perwerdekirin ku hûn ji vê pirsî bipirsin, lê carinan ew ne naxwazin: ew ji bîr nekin, ji ditirsin bersiv bikin, berbiçav bibin. Bi cih bîne cih.
- Peymana xwe ya brokerkerê bi îmze bike.: Agahdarên brokerker dê bi awayekî veguhestin, peywirdar û peywirdariyê binirxînin.
- Agahdariyek ajansa veguhestina we bi ajansa xwe re: Agahdariya ajansa veberhênanên cûrbecî yên ku binivîse ku an agent dikare kar dike. Ji ber ku ji ber malbatek xuya dibe, ji ber ku nûnerê taybetmendiyek taybetî nizanibe, hemû kapasîteyên ji we re behsa we têne kirin.
- Nûnerê din nabêjin ku ji we re dagirkeriya te nîşanî bide: Agahdar e ku hûn alîkarî bikin. Beşê wezîfeyên xwe yê karmend e ku hûn ji bo firotanê ji malên xwe nîşanî, heta ku ew xaniyên ku hûn xwe di cih de hene. Bila şertê we komîsyona xwe bistînin.
- Hûn bi rasterast ji bo agahdariyên lîsteyan re naxwazin: Agahdar dibe ku agahdariya navnîşê ji we re ji agahdariya navnîşê zêdetir agahdar bike. Dema ku hûn diyar dikin ku şirovegerê navnîşê lîsteya telefonê bistînin tune.
- Heke ku hûn neheqandî ne, eger protokola Xweseriya Xweser bike; Eger hûn bêyî nûnerê xwe bibin di karta xwe de, kartê karsaziya xwe ya karsazê xwe bide navdarê da ku ji bo Agahiya Hosting Open. Pirtûka mêvanan bi navê xwe ya paşnavê dinê îmze bikin. Ne tenê ne ku ev alîkariyê te biparêze, dê şertê malê dê hewl nekin ku hûn şewitandin an jî agahdariya kesane bikin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.