Sedemên baş Ji bo Firotina Belediya Kurte
Çawa Agentan Pêşniyarên Kurte Kurte Pêşniyar bikin
Hûn ê mihrîcanê bihîstin û li ser: "firotina kurtî krediyê biparêze." Ew tenê beşek rastîn e.
Dema ku hûn li ser dravên xwe têne derxistin krediyê taca we. Pispor dibêjin ku nûnerên ku mantra bêyî zelalkirin dubare dike, ji vî awayî ji nezaniyê an jî xerîfa xwe, hilbijêre.
Vebijêrk heye. Heke ku tu 60-roj û paşê li ser raporta krediya we ya te heye, Fannie Mae dikare hîn ji we re malê din bikirim. Lêbelê, pir kesan ku difiroşin li firotineke biçûk 60 rojan de li paşdema default di bin, ew ji bilî vê yekê nerazî nakin.
Kirîtek kurt dibe ku dikare krediya we deyn bike . Ew dibe ku nebe, nebe, lê zû yan paşê, heya bankê bi taybetî naxwaze ku hûn kêmbûna kêmkirina rapor bikin, bank dikare ji bo Kodê Faktor 22-ê bisekinin. Di vê yekê de faktorê fonksiyonê, belgeyên derûnî û derxistin. HALA ji bo 2013'an û paşê vebijêrkên din ji bo firotêrên ku niha hene pêşkêş dikin.
Agahdariyên xanî yên naxwazî şêwirdariyên hiqûqê bidin ku mişterên berbiçaviyê bikişînin û nexşandin ku baweriya krediya wan dê bandor neyînî.
Kesên ku li ser vê pratîkê re dibêjin dibe ku xwe bi pêvajoyek li ser rêveçûna pêvajoyê dorpêç dikin û hûn dua bikin ku sîgorteyên wan û sîgorteyên dorpêçê wê dê wan bikin.
Li vir sedemên sereke hene ku ezmûnên bifroşker dikim ku firotek biçûk bikin:
- Agentan ji qezencên firotanê ji bo kirîna firotin.
- Agahentan naxwazin heger firotanê malê bankê winda dike ku hemî rêya rêwîtiyê diçin.
- Heke ku malê qet ne firotek biçûk difiroşin, agent ji hêla îmzeyan, xaniyên vekirî , bazirganî û lîsteya navnîşên şandina navnîşan re online .
Ji bo Xizmetên Xweseriyê
Tevî ku ji hêla rêwîtiyê ve diçin, pir caran tehrûbir û şermezar dikin ji bo firotanê, ew hene:
- Naveroka mortgage tune ku çêbikin.
- Pêşniyarên betlaneyê meh bi dawî bibin.
- Mala hîn jî heya te ye ku heta ku fêrbûna dawî ye.
- Hûn nexwendin ji malê xwe vedixwe.
- Gelek caran çend caran firotina gelemperî ji bo kilîtên pereyan bidin.
Drawbacks to Foreclosure
Hin kes, ji bilî kiryarên ku ji bo kirîna kirînê û xercê dikin , bi rastî jî dixwazin ku ji bo pêşniyarê xwe bikin. Memories di malê de têne çêkirin, û winda dibe ku dikare xewnên paşerojê hilweşînin. Li derveyî betaliyên din hene :
- Mafê malê malê dûr e.
- Malê malê vegerin bazarê kirêya wek xaniyek kirê .
- Bank dikare li ber deriyê we li Şiroveya Gelek Neteweyî bişînin.
- Kredê te dakêşiyek qezencê dike, û birêkûpêk dê di 10 salan de raporta we ya we de bimîne.
- Di bin destûra Fannie Mae de, bêyî rewşên derewîtiyê, hûn ê 7 salî ji bo malbata din bikirin.
Ji bo firotina kurt
Bêguman, hûn ê şexserê xwe ya rastîn xweş bikin, ji ber ku meriv kêfxweş dikin ku lîsteyên xwe bistînin. Lê hûn çi dikin? Hûn ji firotek kurt be?
- Hin ji kerema xwe dizanin ku hûn malê xwe firotin.
- Hûn dê stigma sosyalê ya peyva "F" nekin.
- Naveroka mortgage tune ku hûn çêbikin, heger hûn ji wan re hilbijêrin.
- Hûn dikarin xwediyê xwediyên nû peyda bikin.
- Hûn dikarin binirxînin, bin rêberên Fannie Mae, ji bilî 5 salî di 2 salan de xaniyek din bikirin.
- Heke raporek krediya we ya 60-roj + Heqê derengî, bin rêberên Fannie Mae nake, hûn ê bibînin ku hûn yekser xaniyek din bikirin.
Dîskêşan bi firotineke piçûk
Hûn dikarin hin derheqên wekhevî wek felakêşê bisekinin, lê ew dibe ku kurt kêmtir.
- Wê li hêviya banka ku bersîva xwe bide bersivê xemgîn e.
- Bank dê dixwazî qeydên kesane yên wekî vegera bacê, hesabên bank, sermayeyên û berpirsiyariyê, lê ji bo ji bo we ji nameya zehmetiyê pirsî bikin.
- Xerîdarên rûniştinê wê wateyê ku hûn di nav hefteyan an mehan de heta ku pêşniyar wergirtiye û bi rêwîtiyê bi malê xwe re dakêşin xaniyê we bête bêhêz kirin.
- Hê bawer nakin ku bank dê pêşniyar kirina firotek biçûk qebûl bike.
- Kredê derewletiyê dê 7 sal ji raporiya xwe ya krediyê bimîne.
Ji bo gelek firotan, her çiqas, derfeta ku di du salan de xaniyek din din bikirîne, motorek rastîn e ku firotek biçûk e. Hin firotevan bi lezgarkirina yekser şertan re dîsa qezenc bikin. Pêwîstiya krediyê baş dikare piştî du salan piştî kredê xerab xirab bikî, tevî ku dereng bimîne.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.