Çawa Bêje Heke Bersaziya Hêjî ye
Bi riya hişkiyê, min bi karûbarên bazirganî yên sermayeyên ku ji berê ve tê de bêhtir bêdeng bimîne. Di salên 1970-ê de, rêjeyên faîzê 18% bûn û piraniya demên ku kirrên xanîyê malê bûne firotanê. Di nav 80-a-80s de, reforma bacê ya 1986-ê li ser bazara sîteyê de bandor neyînî. Em ê qet nehêleya bazara xaniyê xaniyê ku di dawiya havîna 2005 de dest pê kir.
Li ser tecrûbeyên min, li vir 10 rêbazên min dizanin eger eger bazara xaniyê xaniyê baştir bibe:
# 1 Bazara Bazirganiyê Xweşîn çêtir dibe: Karta Bazirganiya Karûbar
Gava ku hûn carî bihîstin ku erebeya cîranê di nav demjimêrên sibehê de piştî demjimêrên sibehê de ji we re dihêle, dakêşin ku cîranê karê xwe kir. Dema ku rêjeya betaliyê bê derxistin û xelkê vedigerin, bazara xaniyê rabe.
# 2 Bazirganiya Xanî ya Çarmendiyê çêtir dike: Ji bo Firotina Bixwêde Di Derheqa Taxê de
Gelek ji bo nîşanên firotanên li taxa we yên ku gelek firotan ji bo firotanê têne û gelemperî nexşterên wan bi wan re bikirin.
Întereyên bilind ên bihayê firotanê firotin.
# 3 Bazirganiya Xanî ya Çarmendiyê çêtirîn e: Gava Barkirina Bazirganiya Median Fall Falling Stop
Ew ne girîng e ku hûn bi firotina malê bi hêla per-square-foot , nirxên navîn an heqê median, çaxê bazarê xemgîn dibin, ew hemû ketin. Bi vê salê bihayên bihayê navendên medianê bi bihayê bihayê bihayê.
Wateya berdewam dibe ku bazarê baştir dibe.
# 4 Bazara Bazirganiya Xanî çêtirîn e: Hêzên Starter Homes Têr Bazirganî
Dema ku daxwaza zêdebûna xweyê ye, malên zû zû difiroşin û rojan li ser bazarê kêm dibin. Nêkêşkêşek xaniyek ku bi balkêş e ku di rewşek baş û cîhê hewceyî de divê bi gelemperî 30 rojan 60 salî difiroşin.
# 5 Bazara Bazirganiyê Bixwîn çêtir dibe: Karsaziyên Hilweşandinê vekirî ye
Gelek baweriya ku di warê karsaziyê de derketin û karsaziya nû ya vekirî vedike baweriya aboriya budding. Dema ku hûn digerin ku rêgezên ku ji bazirganiya girtîgehê ve tê rawestandin û nîşanek nû li ser avahiyê tê, ew wateya ku veguhastinê berdewam dike.
# 6 Bazara Bazirganiya Xweserkirina Pêşveçûn Çêdike: Ji Xeletiya Bazirganiya Distressed
Dema ku tu naxwazî ka ji malê firotanê fînansek an firotineke biçûk e , bazarê li derdorê dorîn. Dema ku firotirên kevneşopî difikirin, bazara wê pir baş e, ew ê bazarê li ser bazara xwe bikişînin, çimkî ew firotan wê wekheviyê bibin .
# 7 Saziya Bazirganiya Xweseriyê Bixwîne Têkilî: Komên Kirêdar ên Kirêdar ên Real Estate
Li bazara sîteyê de, nûnerê sîteyê yên ku ji bo karsaziyên sîteyan û dakêşên sîteyê yên kêmkirî ve bifikirin. Dema ku karsaziyê çêtir dibe, firotkarên rastîn zêde zêde nûnerên bêtir ji ber ku telefonên wan bi firê re firotanê dikin.
# 8 Saziya Bazirganiya Xweseriyê Pêşveçûn dike: Lihevhatinên balkêş hene
Dema ku fînansê kêm dibe, mesrefê deyndar e ku pere ye. Dema ku pir drav ji bo deyndariyê heye, rêjeya faîzê dibe. Rêjeyên balkêş ên wekhevî yek hêza kirînê ya ji bo kirînê û kirina bazara xaniyê wekhev e.
# 9 Bazara Bazirganiya Xwîner çêtirîn e: Berhemên ku di bazarê de ne
Komeleya Niştimanî ya Indeksa Bargiraniyê ya Xanî ya RELALS ji sedemên kirrûbirên ku dikarin bi malê bikirînin vedigire. Ya bilindbûna sedî, kêmiya dahatiya ku hewce ye ku ji bo kirina mortgage.
# 10 Bazar Bazirganiya Xwîner çêtirîn çêtir e: Bazirganan Malên Bikin-Bikin Bikin
Di dema demên zehmet de, bi gelemperî tenê difiroşkeran ku xaniyek difiroşin, ew e ku ew ji ber mercên ku ji wan re nehêle nehêle, ji bo veguhertina karûbar, ducan an jî ew nikarin pereyê mûzayê xwe bikin.
Gelek kesên firotanê ne xaniyek din bikirin. Bazara up-to-be deyne. Di bazara maqûl de, ne tenê demek baş e ku bifiroşin, wextê baş e ku xaniyek bikirî .
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.