Agahiyên Xweser Ya Xelet Ne Heke Bêxşînin
Heke ji we re xwest ku hûn li vegera bacê malpera xwe ya sîgorteyê ya ku hûn ji salê qezenc dike, hûn bi tenê ne. Lê belê, ne ku tevgerên sîgorteyên rastîn heqê heman pereyê qezenc dikin. Ji bo destpêk, xaniyên rastîn ên pîşesaziyê ji hemî rêyên jiyanê re di nav asta perwerdehiyê û motoriyê de bikevin. Hin kes ji bo pereyê sîteya rastîn be, lê hinekên ku bi glamor, dilşahiyê, û zehmetiyên firotanê difiroşin.
Hinekan dixwazin beşek pîşesaziyek bibin ku ji bo kesên din xewnên xwe bigirin. Ji bo gelemperî, karsaziyeke rastîn pêşkêş dikin ku hûn xwediyê xwediyê xwe bikin, û ji ber ku sedemek motorek ji bo kesên ku dixwazin ji bin sembola Dewleta Dewleta Yekbûyî bixwazin, e.
Çawa Pir Agahdariya Xweseriya Navîn Çêdibe?
Her çi sedemê sedem ji bo şexsê sîgorteyê rastîn, rastiyek e ku hukumên sîgorteyên pêşîn ên yekem di pêşîn de kêmtir dibe, ji ber ku ew têkoşîna ku bizanin ku karsaziyek bingehîn ava dikin karsaziya fêr bibin. Dema ku salan têne, ajentir dikarin li ser ramanên xwe ji hevalên xweşfxweş bikin ku karûbarên xwe çêbikin. Ew rêbazên din bikişînin ku rêberên din bikin.
Di navanserê de, tevî, li ser Salary.com, ji hêla sîteyên betal ên herî zêde heqê wergirtina median dora $ 36,000. Agahdarên herî hilberînan pir pir zêde dike, û nûnerên ku her meh di her malan de difiroşin, pir kêm e ku hin ji wan şaneyên part-dem.
Nûnerên part-time-ê ji hêla rojane temamî re kar dikin din tiştek din dikin.
Çiqas ajansên ku diqewimin e girêdayî hejmareke veguhestinên wan temam dike, komîsyona danûstandinan û bi parçeyek belavkerî bi sponsoriya xwe ve hatî dayîn.
Agentên ku tenê bi awayekî destpêkê ve têne dabeşkirin, kêmbûna komîsyonê kêm dibe dema ku karsaziyê hîn dikin.
Ev yek ji bo ajansa yekemîn e ku ji sedî 50% komîsyonê ve hatî danîn.
Komîsyonên Xweseriya Xweser têne dayîn
Ji bilî peymanên brokerkeran , ku destûrê dide ku ji bo birêkûpêk firotanê, piranîya şexsîteyên sîteyê têne peymana peymanê , ku bi hêla firotanê û lîsteya navnîşan ve hat îmze kirin têne dayîn . Agent li ser brokerage nîşan dide.
Pêveka lîsteya brokerê parçeyek wê komîsyonê digel brokerageê ku ji bo kirînê ve dike. Hemû komîsyonên sîteyên rastîn ên muzakêş têne , lê lêpirsînan bi rêjeyên xwe bi rêjeya xwe re rasterast dakêşin bi rasterast bi brokerê re, ne nûnerê. Agentan ji bo brokerê dixebite. Bi gelemperî, ew piroşker e ku kîjan pisporên kirrûbirran têne dayîn, lê ew jî li gor bala xweşaliyek herêmî ye.
Dema ku min di 40 salan de sîteya rastîn dest pê kir, heqê heqê heqê firotanê drav kiribû, lê îro, ku ez li bakur Kaliforniya Bakurê difiroşim, ew eynî bûm, lê bi lîsteya brokerker bi% 1 an bêtir ji firotanê ve bigire. simsar. Di San Diego de, ew e ku gelemperî gelemperî dike ku di heman demê de komîsyonê parve bikin.
Komîsyona lîsteya lîsteyê dikare ji xerca xanî ji sedî% 1 ji 10% an zêdetir bêtir bihayê firotanê dibe. Em li ser nimûne nimûne ka çiqas kargerek lîstik e ku heger komîsyonê tê dayîn, ma ji sedî 50%, ji bila brokerageê ku bi kirrînan hilber dike, bila sedî 7% dibêjin.
Bêjin, bihayê firotanê $ 200,000 e. Komîsyona tevahî 7% dê 14,000 dolaran, ji 7000 $ dolaran ji hêla brokerageê ve tê girtin. Ji vê $ 7,000, daîreya navnîşan li ser parçeyek pere tê dayîn, ku di navanserê yekemîn de ji sedî 60 perçeyek navendê yekemîn e.
Ev wateya sedî 60% parçeyek, ewê dê $ 4,200 $. Piştî ku bacên federal û dewleta dravî, ku ji sedî 30 an jî bêtir dikaribû dikaribû, dibe ku agent wê nêzîkî $ 2,940. Agahdar jî ji sedî û lêçûnên heqê dide, ku dikare ji sedî 20 perçûna din bigirin, bi encamê neteweyî ya $ 2,100.
Berevajî ku baweriya populer, piranîya sîteyên xanî tenê salê 4 heta 6 malan difiroşin. Dîsa dibêjin% ji sedî% anjî 80% karsaziyê dike. Di nimûneya jorîn de, anektorê ku beşek ji sedî 80% kategoriyê (ku ji sedî 20 karsaziyê werdigire) dê salek nêzîkî 18,000 salî dike.
Agentan bi gelemperî nexşeya bazirganiyê neçin ku beşek ji sedî 80%, lê pir caran rastiya rastîn.
Agahdarên Xweseriya Xweser ên Top Top Producer Bêhtir?
Top produkerên ku ji hêla agentorên nermî yên navîn re pir zêde dibe. Dewleta sîteyê her rast ji bo hilberînerên bilindên xwe yên xwe hilbijêre, lê dibe ku ew ewlehî bêjin ku hilberînerek herî bilind divê bi kêmanî yek malê bi mebesta bazirganî bikirîne. Top Producer bi salekê nêzîkî 100,000 dolaran bikin ku dest pê bikin. Mega-stêr di her salî de 500,000 dolar e û biqewime.
Li cîhekî mîna mîna Los Angeles, wek nimûne, nûnerên Rock Star dikare $ 500 mîlyon difiroşin, ku wateya ku ew bi salan bi salan bi salan xwe bixwe dibe.
Hûn dikarin hejmara dolarê ya hilberînerek herî bilind binêrin, piraniya wan ên ku di nav xwe de têne lîstikvanên lîsteyê de têne binçavkirin, û hûn dikarin biqewimin binirxînin ku salê wan çiqas e. Heke ku hilberînerê herî bilind ji we re bêje wê ew salê 50 milyon dolaran difiroşîne, ew fêm dike ku ew kêmtirî mîlyon mîlyon di komîsyonan de û dibe ku li ser vê yekê.
Hin ajokrên tîmên xwe ava kirin û ajansên din hene ku ji bo teamê kar bikin. Pir caran, lê herdem herdem, di vî rengî de, rêberê sereke ji bo her firotanê kredî dike, heger ku endamek wê endamê veguhestinê kir. Gelek rêberên herî lîsteyan lîstikên hêzdar in.
Daxuyanên rastîn ên xanî yên dakêşan divê ji hêla bêtir malperê ji ber ku hemî kirina kirîna sîteyê ya tamperwerî ya kevneşopî ya kevneşopî difiroşin, da ku heqê pereyan bikêr. Ma kîjan bargestiyên belaş dikarin di xizmetê de qurbanî bikin, bi hêla kîtekarên veguherîn, an jî herî kêm ew armanc e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.