Çima Bank divê ji bo firotineke piçûk a Arm's-Length Affixavî pêwîste?
Xwendekarek dibêje: "Em bi xemgîniyek xemgîn in. Mêrê min bihara xwe ya wenda wenda kir, û malê me ne li wê derê ne ku em ji bo wê dabû, nêzîkî banka me ji bo guhertina deynê veguherand , da ku em xwedî Naverok lê belê ji bo firotineke biçûk . Gava min ji min re gotibû ku em dê malê difiroşin, wê pêşwazî kir ku ji me re bikirin û em vegerin me kirine, da ku em neçin. me destnîşan kir ku ji bo îmze kirine, û ew xuya dike ku ew neyê firotin dayikê min difiroşin. Ez ne ji vê yekê fêm nakim, çima bankê li ser vê firotanê ya çermê hewce ye? "
Ez bi xemgîniya te û xemgîniya li ser milê çepê-kûrahî û meha yekem dizanim pêvajoya firotina piçûk dibe ku ez dikarim firotineke biçûk di Sacramento de bikim. Gelek firotanê firotirîn kurt difikirin ku min di destpêkê de hewl da ku guherîna lênêrînê didin û bankeyên wan red kirin. Tu tenê ne. Wekî ku bazara ku dixwaze pirtûkên xwe bikişînin û her tişt ji pirtûka xwe bigire, bêtir ji bo alîkariya xaniyek xanî li malê bimînin.
Pêwîstiya dirêj a dest e ku sereke da ku banka ku partiyên hevdu nizanin, pêwendiya pêşîn nayê nav di navbera rezber û kirînê de tune.
Sedema ku hûn ji wan re tê xwestin ku ji bo karmendiya mûşek-îmzekirinê îmze bikin, ji ber ku bank hewl didin bêdengiya mirinê . Dema ku mirov bi zehmetiya darayî fînansê, kûçeyan dikarin xemgîniyek xemgîn bibin. Ev çîçikên ji kûçikên crawl û xuya dikin ku berdewamên projeyên xwarinê dikin ku ji bo kirêdariyên malê yên ku ji ber zelaliyê têne avêtin .
Ez naxwazim ku armanca te nirxdar bûne, lê ji ber ku li beşek bi firotanên biçûk û firotana duy-êriş li ser firotin kurt, bazaran xistin.
Çi Sedemên Çargoşopî Ji Bo Firotek Kurte-Direngî çi ye?
Pêwîstiya çepgirek e ku belgeyeke ji alîyê bankeya kurteya bazirganî ve hatiye afirandin, ku ji bo ku ji bazirganan ve firotin bi firotina xwe re xizmetê dike û tehlûbendiya mirinê tehlîm dike.
Sedem ku bank naxwaze firoterek ku ji bo firotineke biçûk di navnîşa nermalavê de veguherîne, ji ber ku firotkar nikarin firotek biçûk .
Hinek caran firotan bi peymanên hevalên xwe an hevalên xwe re digire ku ji ber firotanê. Piştre, piştî ku veguhestina girtinê, wan bi kiryaran bi zûtirîn paşnavê paşê veguhestin navenda firotanê. Ev pratîk, bandor dike, tê wateya ku firotkaran li malê dibe ku hema hema hema nîvê mesrefê, ku pir bi wan bazirganan feyd dike. Lê bankan qaîdeyan dike, û bankan dibêjin difroşkaran nikarin fêde bikin. Heke ew dixebitin ku firotkaran bistînin, ew ê li ser guhartina deynê lihevhatî bûne.
Gelo Affidavit Contain What Armains?
Gelek bankan tehdîtên xwe yên dirêj ên ava dikin. Nîşaneyên bi gelemperî ne-nîqaş in. Wekî din, ziman dikare ji kesek re girêdanek cuda ye. Li jêr xalên di çarçoveya çepa bingehîn de girêdayî ye:
- Navnîşên kelepên dirêj ên navnîşên navnîşan ên navnîş, navnîşên firotanê, kirrûbir û otorîteyan, û rastiyê ev e ku veguhestina mûzek dirêj e.
- Ne partiyek ji bo peymanek biçûk e ku endamê malbatek e, karsaziyek bazirganî an kesê ku bi bazirganiya bazirganiyê re bi firotanê ve ye.
- Ne mercên veşartî ne ne û peymanên taybet hene, di nav kirrûpan, firotan û / angehan de.
- Dema ku veguhestina dawî dibe, firotan dê vegerin malê kirê an jî paşê bistînin, heta ku bankê destûr dide.
- Yek ji partiyên ku dê komîsyonê bidin dayîn, bêyî partî tune.
Heke hûn ji bo firotîna kurteya xwe ya piçûk ve bigire û paşê wê binpê bikin, hûn dikarin ji bo tawanbarê mirinê mazûl bibin. Dêbawerî Mortgage di bin desthilatdariya FBI de bêtir, eger yek ji we re bêje ku ew e ku meriv bi hev re difiroşin, rast bikin ku hûn pêwendiya xwe bi kirînê re bişînin ber bankê berî berî . Ez dizanim ji bankayên ku ez ê vê yekê bikim nas nakim.
Ez jî dizanim ev e ku ev rast e, lê ew e ku bank çawa biryar da ku wê bikin. Ez hêvî dikim ku hûn ji ber ku ji mala we tê hesibandin, mûçek-armek bibînin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.