Pirsgirêk: Çawa dikare Bazirganiya Kurte Bazirganî Peymana Kirûra Kirûra Xweya Xwe Destûra Cancel
Xwendekarek jê pirsî: "Em peymanek li Elk Grove peyda kiribû. Di nav Elk Grove de malê kiribû, ev firotek kurt bû. Agahdariya me me ji me re me da ku bi kêmanî 3 mehan bisekin ku bank ji bo firotina biçûk ya erê bikî. , karmendê me yê ku bêje dibêjin firotanê peymana me ya firotanê ya me betal kir, ji ber ku bank ji bila hin kirrînerê din ve qebûl kir.
Ma ew qanûnî ye? Çawa dibe ku firotek peymanek kurteya me ya betal bike? "
Bersiv: Ya, na! Çimkî we ji dilşengiya we, û çiqas xemgîniya ku her dem wext bimînin, difikirin ku hûn ê malê bibin. Dilê min ji we re tê. Ez şermezar dikim ku bihayê firotina peymanek we ya firotanê ya betal kir. Bila min şahidiya xwe li ser tiştên ku çêbû.
Firotina kurt û zehmet e. Wek pişkek di bin pêvajoyê de bi vî awayî di şevê dawîn de kurteya xwe ya kurt de betal bike, dê bi her kesî kirrûpêk, bi taybetî bi kirrînek xaniyek ku nexweş û dilsoz bû. Ew dibe, tevî, û ez ê kêfxweşim ku ez di çend demek de bêjim.
Bazirgan dikarin peymana firotanê ya Kurtebirandinê bişînin
Pir caran, ew nexer e ku peymana firotina kurt dibe . Ew kirrîn e. Li seranserî, herî ajansên firotanê yên piçûk pir nexwestin ku kîjan kirrînerê ku heya malê dibe ku heta ku kirrûbirrkêş e û dixwaze ji bo pêvajoyê ya firotanê ya bendê bimînin.
Li vir têne sedem hene ku çargoşker dikare peymana kurteya firotanê ya ku bi vekişîna vekişînê vebire bişîne:
- Dêwirîner dikarin malê bibînin ku ew wek çêtir an xaniyek ku bi lez nêzîk dibe.
- Dêwirîn dikarin bibin lingên sar .
- Dêwirîner hebûn ku çi benda hêviya ku ji bo biryara biçûk ya firotanê hebû, lê ji bilî gelek pêşniyar li ser malê bêtir danezan kirin, ku firotina kurteya ku yekemîn qebûl kirin.
Têbînî: Pirsporên hiqûqî dibêjin ev qanûnek ji bo kirrûberek peyda dike ku di dema demekê de pêşniyaz bikin, heger ku kirînê ne hemî xaniyan bikirin.
Bazirganî kî Peymana Bazirganiya Kurte Kurtebirinê Betal bikin
Tevî ku ew ji bo kirîna kiryarê kirina firotineke biçûk xilas e, gelemperî dibe ku mafê qedexekirinê jî. Bazirganan bi gelemperî ne peymanek bazirganiyê bistînin bêyî ku nabe ku peyman tête pejirandin ya firotina biçûk.
Li Kaliforniya, kiryarên kirrûpî bi gelemperî "peymanek biçûk" bi peymana kirînê ve girêdayî ye. Nêçîrvanek biçûk ya diyar dike ku tevahiya veguhastinê li ser pejirandina deyndar e. Herweha, bankên ku nexşeyek kin-erê nake erê nake.
Çavkaniyên hiqûqî ya min dibêjin ku heke bank wê ji pêşniyarê #ê Kêrek duyemîn bipejirîne, bisekera # K Buyer ê ku bi nêrek # 1 nayê veguhestin, û veguherîna bi Kirer # 1 tête qedexekirin.
Li vir rêbazên firotir dikarin peymanek biçûk şermezar bikujin:
- Bazirganî dikare biryar da ku lîsteya lîsteyê betal bike, û lîsteya navnîşê lihev bibin.
- Pêdawîtiyek dikare bibe, pêşiya bazirganiya biçûk.
- Ji bazirgan dikare dibe ku pêşniyazek bilindtirîn qebûl bikin û pêşniyara pêşî betal bikin .
Çawa Bazirgan dikarin Mirovan ji Ji Bazirganiya Kurte Kurteşîne Ji Pevçûnan Pêş Bike
Tevî ku ew kêm dibe, carinan difikirin ku lingên sar biçin û fikrên xwe li ser firotanê biguherînin.
Di vê bûyerê de, kirêkerek ku peymanek kirîna kirêdar kirî divê şêwirdarê parêzerê bigerin.
Her tiştê herî baş e ku kirrûbir dikare dikare peymanek kirîna kirrînek biçûk bixwînin û eger, pê ve girêdayî ye, hejmara firotanê ya biçûk. Dêkêşker dikare dixwaze bi parêzerê re bipeyivin. Baskî, eger hebek firotanê kurt a verbiage heye ku dibe ku bazirganî bi bazirganiya bazarê berdewam bikin û ji bo her pêşniyarên ku ji bo pêşniyarên xwe vekirî be, bank dikare destnîşan dike ku her pêşî ji pêşniyarê kirînê yê pêşîn e .
Gelek kirrûpê bawerî bawer dikin ku firotana kurtayî berbelavên xwe ji destûra zû ya parastina wan biparêzin û destnîşan dike ku piştî ku piştî vê yekê, lê belê ew nexşeya nermaletê bixwînin, lêpirsîna malê dest pê bikin.
Gelek firotanê gelek caran difiroşin. Heke ku kirêkêşkerek tundûtûjî wateya lêgerîn werdigerîne, dibe ku kiryarê gelemperî bisekinin ku benda wê di tevahî de ji hêla firotana biçûk ya firotanê ve tê veşartin.
Tevî ku ev pir caran neyê ku dibe ku firoterek dê li peymana bilindtirîn pêşniyarê peymana kirînê bikirîne, ew dikare di firotineke biçûk de pêk tê. Bi gelemperî, firoterek ne ku ew e ku kîjan kirînê encam dike, bêyî ku encama bacê ye.
Ji bo şêwirmendiya zagonî ya bêtir belaş, ji kerema xwe re parêzerê sîteyê rast bipeyivin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.