Rîskên Mala Bazirganî Bê Agahdariyê çi ne?
Li pîşesaziyê, em van cûreyên bazirganî yên bêdeng dikin.
Hûn bizanibin eger hûn dixwazin ku malê bi rasterast ji nifşek bêbawer bikirin. Wê deverên difikir wê ê nizanin ka çi bikin an jî ew dibe ku ji we re sûd bibin. awayî, dibe ku pirsgirêk.
Ji bazirganiyek nehepresented dikare hilbijêre ku ji ber pereyê malbata sîteyê hilweşînin. Sedemên wan e ku ne naxwazin komîsyona sîteyê bidin. Hin ji wan ji ber ramana ku komîteya baş a ku pir caran bi rêya xizmeta danûstendinê re dide dayîn, pir gelek pere winda dike. Lê ev winda û weya we ya wan e.
Agentên di pîşesaziya gelek FSBOs de binêrin. Ew ji bo we baş e, tevî. Ji bo kirrûberekî xaniyek gelemperî gelemperî ye ku hûn difikirin ku difiroşek çewtiyek an jî hinek pirsgirêkek veşartî ji ber ku ew naxwaze nûnerê xwe naxwaze, û ew pir gengaz e.
Ji bo Agahdariya Mala Bazirganî Malperên Bêguman
Berî beriya ku hûn ji malê ji firotanê ji kirîna malê bikirînin, ji bazirganî bipirsin heke hûn ji ber ku hûn diyar dikin ku nûnerên xwe temsîl bikin.
Pêwîsteyê dibe ku hûn dixwazin ku komîteya kirînê ya kirrûbirman bidin bidin, ku wateya wateya we ji navdarê we tu tişt nirxîne. Ew ji hêla pirsa pirsî ye. Heke ne, li vir çi ye?
- Vê bizanin ku xaniyên ku ji ber ku pêşniyar kirine firotin çiqas pirhev kirin. Buhayên lîsteyên çalak ên gelekî bêtir bêaqil in û ne nîşanî nirxê.
- Avakirina pêdiviyên we pêşkêş dikin. Hûn hewce ne ku rêkeftina peymana betal bikin, her tiştê ku hûn nebaweriya te bêyî ku bêyî rîska we deyndariya we qezenca xwe bigire.
- Teftîşek xaniyê xwe bibînin . Ji lîsteya ji çavdêriya malê xanî ne, ji bo pêşniyarek ji bo pêşniyaz bipirse.
- Parêzerê xaniyê sîteyê kirî. Şêwirmendiya xanî ya lêbîn e. Dibe ku ji bo parêzerê we re bisekinin û şêwirdariyê pêşkêş bikin ji bo $ 200 û $ 500 dolaran bidin.
- Bawer bikin ku hûn bikirin an firotek ji bo polîtîkaya sîgorteyê dide dide. Divê hûn derxistin paqij bikin, ji ber derî û bêkêşan.
Rîskên Mala Bazirganî Bê Agahdariyê
Heke ez diyar nakim ku hin kirrên xanîyan, bi taybetî bi kirêkûpêk cara yekem-ê , ez ji we re şexsên sîteyê neheq in. Ew nûnerên xwe bawer nakin. Ew difikirin ku nûnerê sermayeyên tenê tenê li ser peymana dorpêç bikin û ne ji wan re ne. Ji sedî piçûkên ajîtan ên sîteyê yên weha hene, lê belê sedî mezintir li ser derheqê xizmetkariya kalîteyê pêşkêş dikin û mişterî û dilsoziyê derman dike.
- Bêyî nûnerek, divê hûn bi muzakereya xwe bikin. Daxuyaniya danûstendinê ji hêla cûda ye, dibêjin, kirîna erebek, ji ber rîskên di xaniyê dûrtirîn bifikirinê de bêtir bihayên nirxandin.
- Bêyî nûnerek, hûn ê pisporê taxê nîne ku li ser bisekinin. Agentên ku di hin hinek deveran difiroşin rastiyan li ser cîranê fêm dikin, ku dibe ku hûn ji bo we girîng û bazirgan dikare girîng e.
- Bêyî nûnerê, hûn nikarin hemû firotêran bistînin ku hûn ji hêla qanûnê re ne xwedan in. Bazirganan ne bi awayekî zelal eşkere dikin, lê dibe ku hûn ê dizanin ka çi çi bixwazin.
- Bêyî nûnerê, hûn dikarin ji bo xercên girtinê ji hêla çiyayê we re bindest e ku bêtir pere bidin. Dibe ku pargîdan ji we re her tişt ji we re bidin dayîn, û hûn ê cûdawer nakin.
- Bêyî nûnerê, hûn ê çepê bikişînin ku pileyên kaxizê bi gobbledygook tije tije. An agent dikare cûdaware di navbera belavkirina peyman û peymanekê de bikî, û bi alîkariya we re bizanibin ku hûn îmze bikin.
- Bêyî nûnerê, hûn ê xwe ji mêrê xwe bibînin. Hûn ê nizanin eger heqê tezmînatê ji bo wextê veqetandinê ye an jî hûn rêjeya herî baş û peyda bibin. Ew di tariyê de teqînek be.
- Bêyî nûnerek, hûn ê xwe bi xwe re binirxînin ku cureyên lêpirsînên ku hûn kar bikin. Piraniya kiryaran ne dizanin ku pirsgirêkên potansiyonê yên wekî zivistanên hişk an qeşikên şikilî hene , an jî bizanin ka ka çiqas lêpirsînek germ pêwîst e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.