Hûn Hilbijartinên Gotin hene, Û Ew Better Be Better Ji Daîreya Dabeşkirina Hîndanê
Çiqas Bi Bi Ne Money Down Kirin
Programa deynê deynê rêveberiya we ya herî baş e.
Dema ku hikumeta Dewletên Yekgirtî li hemberî winda dikin, ew ê guman dibe ku ew bi deynê deynê bê deyn kirin. Lê hûn hewce ne ku ji bo van deynan re qezenc bikin. Heke tu deynê kevneşopî neyê bijarte, an jî hûn dikarin bi kêmtirî pereyê biçûk bidin ser xaniyê we bikin.
Deynên VA-VA ji aliyê Wezareta Dewletên Yekbûyî yên Veterans (VA) ve têne hene. Servicemembers, pisporan û jinûbarên hevwelatî dikare ji sedî sîjonê xaniyek bikirînin. Deynên deynê bacê sîgorteyê mehane ne, hingê soza mehane dikare kêmtir be (lê gava ku hûn bi zûtirîn sifrê bikirin, dê pereyên we bilind be). Gelek deyndarên li Dewletên Yekbûyî dikarin van deynan pêşkêş bikin, da ku bi kirêkerê mortgage an saziyek fînansî re biaxivin. Lenderan ji bo karsaziya we re fikir dikin, da ku ji çavkaniyên gelek celeb pêşkêş dikin. Ew ê hemî rêjeyên balkêş û mesrefên nêzîkî wan hene .
Deynên USDA ji aliyê Wezareta Dewleta Dewletê (USDA) ve têne piştrast kirin û ji bo herêmên gundan di warê malê de pêşxistin çêkir.
Ew deynên sînorên dahatiyê hene, her çiqas hûn dikarin ji sedî 115% dravaniya malbata navbeynî bikin (yan jî pîvana dewletek pirrjimar bikar bînin) ku ji bo deynê xwe bigirin. Wekî ku bi deynê VA, deyndar e ku di beşa bernameya USDA de beşdar bibin, lê gelek brokers û bankeyan hene ku ji bo hilbijartinê.
Berî ku biryara te biryarê ji gelek pargîdanan re pêşkêş dikin.
Çavkaniyên din
Heke hûn ji bo a deyn an VA or deyna DYAyê ne, hûn dikarin nikarin bi çavkaniyên din ên din bikar bînin (yan hewce ne ku hûn hewceyê piçûktir biçûk bikin). Di salên çûyî de, ew hêsantir kir ku bi nexşeya nayê firotin. Piştî krîza mortgage, ne hêsan e.
Belaş û alîkariya dravê alîkariyê dikare ji bo ku hûn bi bandor bi sûdek sîrek kêmtir bikirin. Teknolojî, kesek pereyê xwe kêm dibe, lê dibe ku hûn ne. Ger ji bo rêxistinên herêmî ku hûn dikarin ji bo qezenckirinê digirin, û Daîreya Destûra Xanî û Bajarbûnê ya Bajarbûnê (HUD) ji bo hemî çavkaniyên heyî hene. Hinek carinan bernameyên malbata pêşîn jî dikarin bibin alîkar . Ev bernameyên zehmet e ku hûn bibînin ku ji bo qezenc bikin. Lêbelê, heger hûn ji bo rêxistineke rastîn in, hûn dikarin bibin ku alîkariya hewceyê ku hûn hewce ne.
80/20 deyn , ku wekî piggyback jî têne naskirin, ku hûn bi karanîna du deynan bikirin. Berî krîza aborî, stratejiyeke stratejiyeke populer bû. Dema îro, hûn ê profîla kredî û profesyoneliya xwe ya ku hewceyê xwe bigirin. Ji bo vê rêbazê bikar bînin, hûn ê 80% ji bo nirxê malê (yekem ji sedî 80% deyna ku ji bo vê beşê ye, wê wateya ku hûn bi sîgorteya mirinê ya xwe ya taybet bixebite ), yekem mortgage bibin .
Ji sedî 20 perçeyek ji mortek duyemîn tête ku hûn di heman demê de wek mirinê pêşîn. Deynek duyemîn wê rêjeya erênînek bilindtir e, lê belê bi deynkirina deynan bi gelemperî hewl didin ku zû da ku zûtirîn zû bide. Bi bankayên herêmî û yekîtiyên kredî binihêrin ka ka ew kîjan 80/20 deyn bikin û bibînin ka çi hewce ne.
Dibe ku belaşên taybetî dikarin dixwazin ku hûn ji sedî kirînê ya% 100 xaniyek xaniyê xwe bidin bidin. Ev dibe yan dibe ku deyndarên profesyonel be. Di gelek rewşan de, ew deyn ji endamên endamên malbatê têne ku ew dixwazin alîkarî bikin (ew ne li karsazê deynê ne ne). Heke hûn riya herin, peymanek nivîskî bikar bînin, da ku her kesî agahdariya we ya darizandinê (û belgekirî). Ji ber ku hûn dixwazin bixwazin qanûnên pêkanîna tevahiyên peydakirina peywirdariyê, pisporê sîteyê û hesabkarê herêmî re bipirsin.
Heke hûn bijartî hebe hebe ku ew bijartî, ew dikare rewşeke win-win be, lê her kes hewce be ku bizanibin ewê çi bikin .
Dibe ku Dibe Payment Down Down Make It Be Best
Biryara kirîna kirina ne pere ye: Tu hewce ne hewceyê pir erê, hûn dikarin ji bo kirîna xanî û tamîrkirina xaniyê xwe bikar bînin, û hûn dikarin ji paşê ve bêtir zû bikirin. Lêbelê gelek derengî hene ku ji bo deynkirina tevahiya kirînê.
Dravên mehane Bilind: Bila deynê we ya mezin, bilindkirina we dê bibe, û hûn bi vî awayî ji bo jiyana xwe ya deynê bikişînin. Hûn bibînin ka hejmar karê xwe dixebite, heqê tezmînatê li her deynê ku hûn difikirin. Vebijêrin karûbarên mezin û piçûk yên piçûk (naveroka piçûk drav deyna krediyê kêm dike) da ku bibînin ka çiqas girîng e. Dema ku hûn bi pereyên mezin re stendin, hûn di pêşerojê de kêm bijare hene. Her birîndar, guhertinên kar, an jî pisporên din dê zehmet bibin ku ji ber vebirin.
Mesrefên balkêştirîn: Gava ku sedî 100% ya nirxa xaniyê malê dê lêçûna tevahiya mala xwe zêde bike. Hûn nikarin hewce ne ku îro kontrol bikin, lê hûn ê li ser deynê xwe li ser lênêrîna xwe bigirin ji we re ji we re bi pereyê tendurustî dayîn dayîn. Ew cûdahî di berjewendiyê de bi deh hezaran dolaran di jiyanê deynê we deyn bike. Ji bo ku çend hejmaran bibînin, ji bo ku tu deynî deynek kartên amortîzasyonê binêrin.
Sîgorteya kesê ya mortgage (PMI): Gava ku hûn ji sedî 80% ji nirxê xaniyê we deyn bikî, hûn ê hewce bibin ku PMI bidin, ku ji tezmînata we biparêzin. Tenê feydata ku hûn ji tezmînata derê derxistin derfet e ku ne pereyê dravê bikirse (tevahiya pros û hevdû li vir behsa gotûbêj kirin). Ew mesref dikare bi hezaran an bêtir bi mesrefê jiyana xwe ya tevayî lê zêde bike, û ew jî pêdiviya xwe ya mehane zêde dibe.
Buhayê malê kêm dike: Bi îdeal, xaniyê te dê di demê demê de qezencê bistînin. Lê ew ê her tim pêk nîne - xaniyên wendê winda dikin, û hûn dikarin bi zorê bifiroşin bifikirin. Heke dibe, dibe ku hûn ji hêla malê zêdetir zêdetir bikin. Ji bo ku ji deynê we derkeve, hûn ê hewce ne ku ji tezmînata girîng re ji bo tezmînata xwe çêbikin, û ew carî qet bûyer bû.
Pêdivî ye, dema ku hûn nexşandî nexşînin, hûn rîskek girîng in. Hatina we hewce ye ku heman heman an jî zêde bibe, û hewceyê mala we bi zûtirîn zûtir bi qezencê xwîn xwîn dibe. Em hemûyan bawer dikin ku ew tişt wê çê bibin, lê gelek berî ku beriya we çêbûye çewt e.