Sîgorteyên sêwirdariyê
Xweseriya hevalbendiya xerîdar a amerîkî ya xanî ye . Ew xemgîniyek malê ya herî xirab e û dibe sedema encama berbiçav û avêtina avêtina fînansî ya şexsî. Destûra dikare di malê de wekheviyê dakêşin .
Ew dikare ji bo salan kredî bikuje û dikare wateya malbata malbata xwe ji taxê, heval, malbat û dibistan.
The Upside to Foreclosures
Lêbelê, ji bo xemgîniyek, û hêvîdarê veberhênêrînek mezin, kirîna firotanên pêşengî dikare dikare peymana sîteya rastînek be. Hêvîdar e ku herdu partî ji bo veguhastina wergirtina ji ser veguhastina serdema veguhestinê - ku ji bo veberhênerê û dabeşkirina ji bo malê xerîdar e-û dibe ku ji ber tiştên xirabtir xirabtirîn hebe xwediyê krediyê xanî.
The Downside to Foreclosures
Profesiyonê ji fêrkirina fêrbûnê ne ne ne ne-brainer ev e ku ev be - ji ber her çîroka serkeftî, hema hema pênc çîrokên çîrok hene. Her tîpanên sîteyê yên xetereyê rîsk in. Dema ku veberhêneran bi pirr armancî dikare alîkariya xetereya wan kêm bikin, ew nikarin wê jêbirin.
Three Types of Foreclosures
Wê sê awayên ku ji ber ku milk li derveyî pêvajoya fînansiyonê de ne, li milkê zehf distînin hene.
Di sê stages de wiha têne: pêşî, pêşniyaz, û post-fêrkirinê.
- Pre-Foreclosures
Di qonaxa pêşî ya pêşîn, dê pisporan dê ji bo xanî û malê xweş bêtir baş bikin. Pre-foreclosure ew e ku dibe ku zirarê bêtir zirarê bide rêjeya krediyê xwediyê xaniyê dikare bête kirin û malê dikare li ser bihayê hevpeymanî-bihayê bihayê veguherînîn. Pêkêşana herî baş e ku di vê qonaxê de milkek peyda bike, dibe ku ji parêzerên, hesabkaran, nûnerê sîgorteyê an jî bi hevalên karsaz û hevalbendan ve bêne. Wekhevkirina rêjîmê jî bêne binçavkirin.
- Stage
Di qonaxa paşîn de, dema ku li malbata fêrbûna fêrbûnê ye, rêbazek çêtirîn ku ji bo derheqê potansiyona nasnameyê di rêya nivîsgeha Kamperkê de ye. Vê derê ku agahdariyên dakêşî têne qeyd kirin û diyar bikin ka çawa kategoriya gelemperî ya ku ji firotina darayî ya darayî ve tê veşartin çawa bikin. Hûn dikarin jî bikar bînin ku navnîşana an adresa e-nameyê li ser lîsteya pêşniyarê an lîsteyeke pêşniyarên paşvekirî de bêne kirin. Şîrketên sîgorteyê jî dikarin di vê deverê de ji hêla agahiyên belgeyên ji bo hêviya karsaziya pêşerojê ve pêşkêş dikin.
Pêvajoya dadgehê ya xwe bi yek ji dewletek din ve cûda dike, li ser berevajî an naveroka qezencî yan jî li Dewletê ye, kîjan destnîşan dike ku çi forma dadwerî an ne-hiqûqê ya daristanan e. Dadwerên dadwerî yên dadwerî ji mirinê re, ji bilî karên ewlekariyê , û dirêjtirîn dirêj bibin.
Pêwîstiyên neheqî yên ku ne ku partiyek sêyem, bawerî anî tê gotin, bi du çar mehan piştî çarçoveyê deyn kir û paşnav kirina rawestandin. Dema ku sîteyê yan jî di çarçoveyek dadwerî an ne-dariz de derbas dibe, ew wê amadekar e ku hûn li ser pisporê herî bilind bidin firotin.
- Post-Foreclosure
Û dawiyê, di qonaxa paşdêriya paşînan, deyndar jixwe kontrola malê girtiye. Malê di xwediyê dezgeheya Rêveberiya REO (Desthilatdariya Xweser), an jî di destê desthilatdariyek nû an jî veberhênerê ku li malpera kirînê xanî kir.
Bersivê agahdariya fenûsê binêrin ku navnîşê navê navnîşan û herweha wekheviya li ser mortgage de diyar bikin. Lenderên bi gelemperî gelemperî pirr tirsdar in, ji ber ku kitêb di pirtûka pirtûkan de nîşanek eşkere ye ku biryarê deynek nebaş çêkir. Her du hemî û qurbanên bi reklama REO - herdu di rezervanên zêdebûyî deyndar e ku her weha her weha her weha her fonksiyonên birêvebirinê yên xwediyê bisekinin - tê wateya ku bank dikare dibe ku muzakerekî amadekar e .
Heke ku di malê de veberhênerê taybet, di nav deyndariyê de, hûn dikarin hîn bibin ku hûn li ser xwe an jî bi alîkariya alîkariya sîteyê rastîn bikin . Lêbelê, bihayê vê yekê, dibe ku dibe ku zêrîn bin.
Biryareke veberhênanê ya ku ji bo çêkirina pêvajoya fînansiyonê ve tê de ye. Vê girîng e ku hûn yek ji sêyenên berfireh nas dikin û pispor di vê pêvajoya taybet de bibin, ku dê ji we re bibin alîkar ku hûn bi serketina herî serkeftî be ku di warê karsaziyên dirêj ên bazirganî yên tengahî de bibin.