Xwendekarek Pêwîste: "Divê em ê li ser bazara piçûkek bazara bazara me ya bazarê de bisekinin, em ê dravên xwe bargiranin bînin? Em hewce kir ku bi deynê me re guherînek deynê deyn bikin, lê lêgerîna me ji ber ku em niha bûne. Heke em di demek berê de, ew ê ji me re alîkariya me dike. Lê em ji hêla me re ji malê me hêja e, ez karê xwe winda kir û bi rastî ez nikarim mecbûr bikim.
Bersiv: Ya yekem, bila ez dibêjim dilê min diçin we. Ez di her pozê de we di gelek weşanên firotanê de bi axaftina xwe re biaxivim û ez difikirim ku firotkarên dijwar rûdinin. Di Sacramento de, ku ez dixebite, bêtir ji nîvro firotanê di sala 2008 de firotin û pêşniyazên kurt bûn, û ev rewş di gelek welatên din ên welatê de nîşan dide. Tu tenê ne.
Tu kes nikare, derveyî parêzerek, dikare ji we re bêje ku hûn bisekinin ku tezmînata mûzeyên xwe bisekinin - bi taybetî bi nûnerê sîteyan ne , ji ber ku em ne lîsansa ku ji bo şêwirdariyê hiqûqî bidin. Ev biryara kesane ye ku firoterek hewce ne ji bo xwe bikin. Heke encamên xwe bigirin, encam hene. Li vir hinek tişt hene:
Ma Hûn Dixwazin Xwe Ji Xweseriyê Bikin?
Bi gelemperî, deyndar dê heta ku bazirganek kirrînek bibîne, firotek biçûk nayê destnîşankirin, lê ew rewşê guhertin. Vê rast bikin ku ew garantî nabe ku fînendek firotek biçûk qebûl bike, û her kendê ne pêwîst e ku hûn li firotineke biçûk difiroşin.
Heke hûn pêvajoyek firotanê ya kurt dest pê bikin û pêdiviyên xwe bigirin, divê hûn firotin kurt be û hûn nikarin pêdiviyên paşnav nekin, hûn dikarin xwe bixweber bixwînin ku hûn bi rêya fêrbûna mala xwe winda bikin . Gelek firotkaran ku pêvajoya fikrên piçûk bi pêvajoyê re bikevin ku eger bargendina xwe firotina kurt a xwe nake, ew amade ne ku malê biçin.
Hiqûqa Serdariya Kurte Kurte Li Wezareta Dira Bêguman
Heke hûn dikarin birêvekirinê bidin berdewam bikin dema ku mala we li ser bazarê ye, ev dibe ku hûn ji bo van sedemên van tiştan bikin bikin:
- Qualitkirina Kirûra Nû New Bikin .
Rêberên Fannie Mae, di di meha Tebaxê 2008 de hate ragihandin, ku dibe ku deynek deynek piştî piştî firotineke biçûk heke xaniyek kurtker nayê derxistin, bi "pêşiya polîtîkaya zindî ya berê ya mirinê", û ne jî naxwaze ku ji deyndariya firotina kurt be , tevlîheviya darizandinê .
Ew zehmet e ku ji bo kirêkûpêk ê bibînin, lê bankeyên piçûk bi portoyên piçûk hene ku ne firotin Fannie Mae û dibe ku deynek wisa bifikirin. Ji aliyê din ve, rêberên FHA dibêjin heke kiryarê demek carî qet ji derengî bû, FHA dê piştî firotineke kurt a zû deyn bike. Rêberên HAFA 2013-ê ji bo destûrê bide Paid-in-Full-ê rapor bikin, da ku ji bo raporta kredî bigire .
- Krediyê biparêze
Pêdivîkirina mortgage ya niha jî jî alîkariya tezmînata we alîkariya alîkariyê dike ku raporiya krediya we dê pêdiviyên paşê paşî nake. Rast bikin ku dibe ku deyndarê belaş, lêbelê, wekî firotina kurteya kodê ya Faktorê Faktor # 22, rapor bikin, ku hîna jî wê hinek wê FICO berbi .
- Aştiya Mind
Pêdivî ye ku pişta paşnavên we diçe ku ji bo hin firotaran bi firotineke biçûk re peyda dike, ji ber ku stigma berbiçav nayê xuya kirin, û ew di şeva çêtir çêtir dibin.
- Bêyî Cezayê
Heke ku mala we ne firotin an firotek naxwaze ji bo pêşniyarê ji kirîna kirrûbereka kurteya xwe ya li Californiaê, li California, ji bo ku hûn lîsteya betal bike û bêyî berpirsiyariya xaniyê xwe bimînin.
Sedemên Ku Dema Li Bendek Kurte Kurê Baweriya Xezebkirina Xweya We
Hin firotevan bi pir zehmetiya aborî ve têne danîn û neynin biryarê nebe ku an jî berdewamkirina dayîna mortgage dewam bikin. Bazirganên din jî bi zanistî dagir bikin.
- Zêdetir berbi bankeyan ji bo firotina piçûk qebûl bikin
Tevî ku ew hewce ne ku di pêşdibistanê de bê berî bankek dê firotek biçûk bifikirî, pelên ku pêşîn bibin, wan di default in.
- Lenderên Zêdetir Daxwazin Reqûqî ne
Hûn nikarin xwînê ji xwînê vekin, lê belê ez dizanim bankeyên ku hewl didin. Bi gelemperî, heger heger deynek deynek dijwariyek rastîn e û wateya neheqê ne û wateya peymana mûzeyê heye, lêyndar nikare hewl bidin ku hewl bidin ku deyndariyê deyn bike ku ji her kesî ve bidin. Ew wateya lenderê wateyê ye, heger heya şertên werdigire.
- Fînansên Bexdayê Vegere
Ew sedem hebe ku eger hûn nexşeya bankê naxwazin, heqê ku ew dê li hemberî mesrefê ve tê vebarkirin be, dê bêtir bikar anîn.
Daxistin ku di demek kurt de di navnîşan de derbas dibe
Li xwarinek azad nîne. Dema ku hin bazirganan dilxweş in ku ji malê li darbarê dûr dikin, hinek jî dixwazin ku firotineke biçûk dûr bikin û fikirîna ferdek ditirsin.
- Report Report
Firotin û rêwîtiyê kredî bandor dike . Herweha ji bila ji koda faktorê Faktor # 22, bi deyndar, dikare dikarî pereyên mûçeyên mortgage yên ku ji buroya kredî re . Hin deyndar dikarin dikarin ji bo ku hûn di sala 2013'an de HAFA kurt kirine, tam ji ber ku hûn tevî kredî li ser bandora xwe temam kirin, firotin kurtek kurt bikin.
- Ji Ji Kirîna Nû New New
Tevî ku ez hêvî dikim ku dibe ku hejmareke zêdebûna hewayê û firotina kurt, niha, deyndariyê bi 60-roj-dayîn-an jî zêde dibe ku ji hêla Fannie Mae re pêwîst e ku du salan bisekinin ku xaniyek din bigirin. Kovara 1 Krîreya Kirêdar a Kovîlê ku dema ku hinek pîvanên ku hebe hin pîvanên bendava bendê-ê-dozê pêşkêş dikin. Rêbazên HAFA-ê ji bo veguhestina lezgîniyê dide. Axaftina xwe bipeyivin.
- Malpera Malan a Foreclosure
Heke hûn nikarin pêdiviyên paşî ji ber firotin an şerîfê ya şerîf nikare, hûn dikarin li mala bankê winda bikin.