Peyva "darizandineke erzan" ye, lê hûn dikarin bargaran peyda bikin
Dema ku hûn raporên nûçeyan yên nûçeyan dibînin ku ji bo pêşniyarên hesabî an jî rêzikên nûçeyan dixwînin ku ji bo firokeyên zelaliyê zêde dibin, ew gelemperî ku ji bo encamê vekişîne ku bankên hêrs dibin.
Mirovek bawer dikin ku bank dê tiştek ku ji bo pêşniyarên hilweşandina hilber bikin, tevlî ku hûn xaniyên ku ji bo ji sedî 50% ya wan an jî kêmtir bikirînin. Pir rastî, di pir rewşan de ne rast e.
Çima Pirrjimara Xweseriya Kirêdar Cheap
Hûn dikarin gelemperî ji bo bazara xwe ya ji deynî, bi taybetî li di bazara kêmbûna bazarê de ji bo kêmtir kêmtir bikire. Lê wê wateya wê naveroka bank dê ji bo nirxê bazarê kêmtir xanî firotin. Nirxê bazarê 50 salî kêmtir dibe ku ji firotanê malê, lê belê ku bihayên berbiçav dê bi gelemperî wê nirxê malên xwe nîşan bide, lêçûnên kêm kêm-bihêle.
Heke ku hûn li MLS re hate belav kirin, ew li gorî nirx û cihûya nirxê bazarê ye. Ew dizî ne. Lê têgihiştina ku ji bo pêşniyazên bêdeng "stol" ye, nebe. Belkî ji ber ku hin hûrgelan ji bo desthilatdariyê hene.
Li ku derê Kirêdariyek Kirêdar Ji Buy Kirîne
Min gelek caran ji karsaziyê re banga min digotin ku ez li ser dahatina kirêkêşiyek bikirim bikim , û rastî rastiyek e ku ev lîsteyek di nav dezgehên Lîsteya Multiple (MLS) de heye .
Her dem gelek caran, heke hûn gelek kêfxweş in û pir zûtirîn ku ji bo pêşniyarê binivîsin, hûn dikarin bibin ku ji bo firotana bazirganî piçûktir a kirê bikirin . Lê bazirganiya bargain-bargiran bi gelemperî ne di nav MLS de ne. Bêguman, ew in, lê ew ne pêdawîtiyê ne.
Ji ber ku bankan, wekî wekî firoterek din, dixwaze ku mimkûn e ku mimkun e.
Ew nûnerên sîteyan yên kirê dikin ku ji bo texmînkirina nirxên nirxê amade bikin û ji wan re bêjin ku ew dikarin çi bikin. Agahdar şertê malê dike ku navnîşan û navên nirxek pêk tê. Piştre şexsên din li MLS beşdar dikin ku ji bo kirîna kirêdariyê malê bikirin.
Dema ku kirrûbirvanan pêşbaziyê, gelek pêşniyarên encam dibe. Gelek pêşniyarên ku ji bo bihayê bihêlin. Ji bo ku ji bo darizandinek erzan be, lê dibe ku kiryaran ji bo pêşbaziyê kêm bikin. Li vir sê cihan hene ku ji bo ku ji bo pêşniyarên erzan têne kontrol kirin.
Li pêşniyarek erzantir li ser ewlehiyek an an jî şerfê şîrîn bikirin.
Hûn dikarin agahdariyên nûçeyan û rojnameyên herêmî bibînin. Gelek malperên hene ku agahdariya li ser auctionsê, û hinekî wekî wekî Radyoya Xweser dikare lêpirsîna 30-roj azad e.
Hûn bi gelemperî li ser auctionsên sîgorteyê bidin û xaniyê wê wekî "wek" ye . Bazirganên hêja yên bazirganî ji bo firotina destpêkê ya şirketek bistînin. Heke ku li peyman hene, wek bacê, Komeleya xanîvanên malê (HOA) deyn û deynek bilind, wan bi malê re dimînin.
Wê şark û prosê li ser auctionsên gelemperî wê bibin, û ew ê dibe ku malê bibin, hûn ne.
Fermandariya firotanê ya taybetî ya taybet.
Malên mîlan bi gelemperî rojnameyan û online.
Ev merivên bazirganî li ser li otêlên li ser welatan auctions kirin. Gelek xaniyê nîvrobatê dê dê tezmînata fînansê bidestxistin ku ji bo felakêşeka erzan bikirin. Hûn dikarin ji alîyê nûnerê kirrînek vebibe ku hûn pêşniyar bikin.
Hinek şîrketên nîştîla wê dê tezmînata pêşniyarên pêşî li dozkirinê bidestxistin. Lê divê hûn amadekariyek sînor bikin û hişyar bimînin ku ji hêla pêvajoya dozkirinê ve tê çêkirin ji hêla têkoşînê ve ne. Wekî din, hûn dikarin ji bo darizandina erzan ji bo zêdekirî. Hinekan auctionsên ku ji we re kirîna bacê%
Ji kerema xwe ji fêrbûna erzanek yekser ji bankê bikire.
Riya herî çêtirîn ku ji bo ku ji bo faktorên erzan ên erzan ên pirrjimarte jêbirin e ku meriv bi rasterast banka re têkilî bike. Bexda gelek caran dixwazin ku li ser bargirtina bargiraniyê bikin heke kirînê / veberhêner di pakêtek firotanê de bêtir yek xaniyê bikirîne.
Çi ku hûn ê bêtir caran bibînin bêtir ne ji bankê naxwaze ku hûn bi firotin. Ger mala ne li bazarê ye, lê ew bank-yê xwedan e, dibe ku ji ber felên bacê li bankê ne ne ku ne firotin.
Hin bankan lîsteyek ji bo xanî yên malê yên ku ji bo kirînê têne çêbikin biparêze. Dêwirîner dikarin malpera Dewleta Dewleta Dewletî û Pêşveçûna Bajarbûnê ya Bajar (HUD) ya ku ji bo lîsteya Hûd-xaniyên xwedan re kontrol bikin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.