Çawa Mirovên Şerta Navnîşa Navnîşan û Mafên Xweseriyê Reinstate çawa bikî
Daxuyanî : Lenderên di navnîşên gelemperî de ku pelê li bîrberiya agahdariya giştî ya Navnîşî ya gelemperî tê de pelê pelê dike. Piştî ku Şerta Dermana dagirkirî ye, kîjan taybetî kîjan maf heye xwediyê xaniyê xwedan? Şiroveya Duyem yek ji bo pêşniyarê yekemîn e. Di hin dewletan de, Şerta Navnîşî jî ji malê re, bi gelemperî li pêşiya pencereyê re girêdayî ye, wekî nameya belaşek şermezar e. Ew dibêje ku deyndar deynî, paşê li dayîna perê kirina mortgageyê ye , û eger heqê pere nayê dayîn, lêyndar dê dê diçin malê.
Ji bo Têkiliya Çapemeniyê ya California-Daxuyaniyê
Li Kaliforniya, lîsans bi gelemperî Şiroveya Daxuyan naxwazin heta ku deyndar bi kêmanî 9 roj rojên paşê di nav deynkirina mortgage de ye. Dema ku deynek de 2 xerca wenda kir û 60 rojan paşî ye, di vê yekê de gelek bankan dikare hişyariya 30-roj agahdariyê bişînin, ku ew ji hêla qanûna ku ji ber ku Şerta Dermanî vekirina hewce ne. Ew tê bikaranîn ku dibe ku heqê belaş dikare gava Şertê Default yê pelê bikî, lê hiqûqên ku bi çavdêriya deynkirina diravkeran bi kêmtirîn 30-roj hişyariyê ji ber raporta Daxuyanî ya Navnîşî heye.
Li Kaliforniyê, bendav divê 90 rojan rawestînin. Di dema demjimara 90-roj de, deyndarê xweda heqê piştevanîya paşvekirina paşîn û deynê deyn bike. Heke ku deyndariyek xwediyê heqê hebe , carinan tiştek hişyar e ku malê li ser bazarê binivîse û hewce bike ku kirînê bikêr. Heke ku kirrûbirrkerek e û ku kirrûberek karsazek e, ewrûpa Qanûnek Destûra Sûkê ya Destûra Serûpelê bistînin, ji bo standardên lênêrînê bicih bikin ku xaniyê parastina xaniyê xwerû di nav deverê de biparêzin.
Wekî din, xwedan xaniyek xwedan mafê parastina navnîşa navnîşê di nav demekê de hilweşîne.
Piştî 90 rojan derbas bûn, deyndar e ku divê 20 rojan ji bo hişyariya weşanê belav bikin, di dema ku tenê rêwîtiyek xaniyek xwedane bêdeng bimîne ku bi temamî hemî mûzayê ye. Piştî 20 rojan, deyndar dikare li ser dadgehên dadgehê ji malbata herî bilind ya pejirandinê bifroşin.
Heke ku pejirandina bidestxistina bidestxistina neyê, wergirtî piştre xwediyê malperê deyndariyê dide. Hinek caran / deyndaran / deyndar / deyndaran / ê / ê / ê / hûrdanê ye ku ew ê li ser malê didin, da ku kes nikare li malê bigirin, û ji hêla pisporên pîşesaziyê ve, ji bo pirtûka xemgîniyê li ser pirtûka li ser pirtûka xwe ya bingehîn ji bo armancên hesabê yên ku hesab dike parastin dike. nirxê bankê.
Çawa Şîreta Pêşdebir Bazirganiyek Kurte Bikin?
Bila Mafên Malê California-Lîberya Mafê dual-ê di firotineke biçûk de , da ku fêrbûna 2018-ê çileya paşîna (January) 2018. Pêwîste ji bo firotina kirkêşek kurt kirina çalakiyê raweste. Tenê destnîşankirin ji bo veguhestina belgeya biçûk ya ku ji ber rêbendan 2018'an ve hatibû qedexekirin hate qedexekirin. Ji ber vê wateya ku xwediyê hêvî kir ku ji bo pêvajoyê ya yekser, destpêka pêvajoyê ya destpêkê pêvajoya dest pê bikin, ji bo pêşbaziya dijminê rawestîne.
Dema ku deyndariyek her dem herdem her bijare ku ji bo çalakiya fêrbûnê rawestandin , ew hewce ne ku vê yekê bikin. Bi rastî, hinek karsazan, wekî wekî saziyên hikûmetê yên mîna Fannie Mae û Freddie Mac-Macdeyê, bi rêkûpêk bi rêvegirtinê vekişandiye heger ew ev alternatîf bû û dibe ku ji ber ku firotineke biçûktir bêtir pere didin.
PSA ji bo hin deynên kevneşopî yên kevneşopî yên fînansî yên ku ji bo firotînên biçûk li ser pêşniyazkirina televîzyonan veşartî bûn.
Bila nexşeyên sîgorteyên mortgage ji bîr nekin, ku bi temamî zagonî ne. Ev yek e ku dema ku deyndar eynî bêyî sîgorteyê de agahdariya sîgorteya xwe ya mortgage xwe dike. Hûn dibe ku hûn bizanin ku şîrket ji bo armanca yekgirtî ya deynên bêbawer hebin hene, û hinek bankên li ser deverên wan ên şirketên sîgorteyên mortgage hene. Dema ku deynek deyn ji bo firotineke biçûk tê deyn, şîrketa sîgorta mortgage dikare ji bo vê yekê bilindtir daxwaz dike ku firotanê çiqas nabe. Li hin hûrgehên ew dibe ku sabotage tê gotin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.
Wekî din Bişkere ye : Di heyvandina vegerandinê, hişyariya giştî ya gelemperî, hişyariya darizandinê
Daxistinên hevpar