Rêberê Destpêk Ji Dewletên Destpêk û Çiqas Bawer Bawer
Deynkirina gelek tiştan pêk tîne. Heke hûn nikarin pereyê malê (yan tiştekî din bi tagek bihayê bilindtirîn), lêynek xaniyek xaniyê we bike ku hûn xaniyê bikirin û avakirina avahiyê ava bikin. Belê deyndar dikare bihayê bihêle, û ew dikare fînansên we winda bike. Berî ku we deyndar e, hûn bizanin ka çawa kredî dixebitin, çawa çawa bi deynê herî rêjeyî de, û çawa dibe ku pirsgirêkên xwe biparêzin.
Weyely Leyn
Dema ku hûn di pêşeroja we de veberhênana veberhênanê bikin û pir tiştek bikirînin ku hûn bi rastî hewce ne û nikarin qezencê bikirin.
Hinek kes difikirin ku "deynek baş" û "deynek xirab," hinek kesên din jî xirab e ku xirab dibînin. Ew hêsantir e ku ji deynek xirab (nasnameya paydayê an betlaneyê bi tevahî li ser kartê kredî hatîye fêm kirin), lê deyn de bêtir zehmet e.
Em ê mekanîzmayên deynê jêrîn binirxînin. Berî ku hûn di nav nerm û bûlikan de bibin, ew e ku hûn bi awayekî ku hûn deyn dikin çêdibe.
Mesrefên perwerdehiya rastîn baş pir baş e: Hûn ê ders û krîza ku hûn ji bo we ji bo we pîşeyî vekirî û dahatiyê bidin wan bidin. Ev pir pir rast e, lê her tişt di navendiyê de baş e. Dema ku defterên deynê xwendekaran her tiştî gihîştin, her girîng e ku hûn çiqas li hember tezmînata maqûl bidin. Hilbijêre zeviya xwe ya dilsoz bixwazin û deyn kirina kêmîn.
Xwediyê malê jî wekî karanîna baş eynî tê dîtin. Hingê dîsa, deyn kirina krîza malê ji bo 2008ê krîza mortgage berpirsiyar bû, û xwedan herdem herdem her tiştî ji bo ku heqê dravên mirina dawîn de çêbikin. Xwediyê xaniyê we destûrê dide ku hûn kontrola hawirdora xwe û avahiyê ava bikin , lê deynên malê deynek mezin in - so ku ew bi taybetî bi rîsk in.
Automobiles hêsan in, ger pêwîst ne, li gelek deveran. Gelek karmendan hewce ne ku fizîkî li cîhekî biçin ku jiyanê bikin, û guhastina gelemperî ne ku hûn li wir bijîn. Mixabin, ew hêsantir li ser otomobîlan berbiçav e, û wesayîtên karanîna caran bi erkên erzan ên erzan têne dîtin.
Destpêk û karsaziyek mezin dibe ku xelas dibe, lê ew xeter e. Bazirganiya nû ya di nav çend salan de neyê, lê belê pisporên baş-lêkolîn bi bi rexneyên tendurustî yên "paqijkirina" pêdivî ye. Risk û xelata bazirganî li karsaziyê heye, û piranîna deynê pir caran beşek peyman e - lê hûn ne her tim hewce ne ku ji bo weyên mezin bigirin.
Pawlos dikarin ji bo tiştek din bikar bînin , (bifikirin ku tezmînata we nabe ku hûn çawa fonan bikar bînin). Ma çi an jî na ne wateya wateya bendê ye, tiştek ku hûn hewce ne ku hûn hewce ne binirxînin. Bi gelemperî, deyn kirin ku ji bo lêçûnên we yên fînansê, wek xercê xwarina xwarinê, xwarinê û karûbarên xaniyê we - fînansaz e û divê werin avêtin.
Li ku derê bidestxistin
Hûn dikarin ji gelek çavkaniyên cuda deyn bikî, û ew dide ku li dora dikirin, ji ber ku rêjeyên bihayê û bihayê ji deyndariyê re ji deyndariyê cuda ye. Ji sê deynên cuda cuda bistînin, û bi pêşniyara ku hûn çêtirîn pêşkêş dikin.
Bexda gelek caran bîr bînin, û ew dikarin alternatîfek mezin be, lê cûreyên din ên bendav bi rastî bi xuya ye. Bankên navên navnîşan û bankeyên civakî yên ku bi navnîşên herêmî hene.
Yekîtiya kredî pir pir bankikî ne, lê ew ji xwedan veberhênêrên derveyî mişteriyan xwedî . Berhem û xizmetê pir caran heman awayî ye, û rêjeyên têne û bihayên pir caran li yekîtiya kredî (lê her tim ne) çêtir in.
Sendîkayên kredî jî ji bo bankeyên mezin ên piçûktir in, da ku ew ji bo karmendê krediyê ya ku bi xwe veguhestina weynê we re berevajî bike, hêsantir be. Pêwendiyek kesane ya derfetên ku hûn neçariyên ku pir ji bo bernameyên otomatîk têne tevlihev kirin, bi xwe re pêkanîna xwe bigirin.
Daxwazên kargêrîn ên nûjen in nû, lê ew li vê yekê baş têne avakirin. Ji bo deynên ji bo deynan ên ji hêla çavkaniyên ji hêla çavkaniyan ve têne. Kesên ku bi krediyên bêhtir dikarin dikarin bi deyndarên pej-pe-pekar û nexşeyên ne-bank (wek fona fînansaziya mezin) jî ji bo deynan ji bo deynan bidin. Ev fînansan pir caran hevrikî têne kirin, û dibe ku ew deyn li ser pîvanên cuda cuda ji wan ên ku bi piraniya bankeyan û krediyên kredî têne bikaranîn.
Dezgehên Mortgage hene ku dema ku kirîna malê nebînin. Daxistina deynê deynan dike û dibe ku dikare di nav gelek alîgiran de dikirin. Ji bo pêşniyazên ji bo pêşniyarên sîteyê ve bipirsin
Gelek deyndarên dirav ji bo veberhêneran û yên din ên ku ji sîteyê rexne bikirînin pêşkêş dikin, lê kî ne xwedê malê ne.
Vê van deyndaran li ser nirxê malê ku we kirîna we û kirrîna te, li ser bingeha ratios û qezencên kredî ne girêdayî ye.
Hikumeta Dewleta hinekî deynên xwendekaran fon dike, û bernameyên lênêrîna wan dikarin nikarin heqê kredî an dahatiya krediyê hewce bibin ku destûrê bidin. Deynên taybet jî ji bankayan û yên din jî hene, lê hûn ê hewce nebin ku bi deyndarên bi taybet re kredî .
Fermên fînansê ji bo her tiştan ji kincên cil û elektronîkî reyn bike. Ev fînansan gelek caran pişta kartên kredî û "pêşniyarên nexşandin" têne kirin .
Deverên otomobîlên ku hûn bikirse û li heman cihê deyn dikin. Dealên bi gelemperî digel bankeyan, sendîkayên kredî an jî deyndarên din. Hin pargîdan, taybetî bi wan erebên firotin yên firotin bikar bînin, fînansa xwe ya xwe bigirin.
Types of Loans
Hûn dikarin ji bo deverên cûda deyn bike. Hin deynan ji bo armancek taybetmendî (û tenê tenê) têne çêkirin, lê krediyên din jî dikarin ji bo her tiştek bikar bînin.
Bendên neheqkirî nexşteriya herî zêde dikin.
Ew neheqî têne gotin ku ji ber ku deynên deynî deyndar nîne hene: tu hewce ne ku hûn bi garantiya ji bo deyndariyê peymana hevpeymaniyê bidin . Hinek deynên herî bêkar ên bêhtir (yên wekî deynê kesane tê zanîn) hene:
- Kartên kredî yek ji awayên herî popul ên deynên bêkariyê ne. Bi hesabê karta krediyê, hûn rêzek qezencê ku hûn li dijî wan derbas dikin , û hûn dikarin vegerin û bi deynî deyn bikin. Kartên kredî dikare bihayê (bi rêjeyên bilind ên balkêş û bihayê salane), lê lê pêşniyarên demokrasiya "demjimêr" pir hev in.
- Deynkirina deynê deynên şexsî yên ku tenê bi hêla bi îmzeya xwe re misoger dike têne garantî kirin: hûn tenê razî dikin ku hûn vegerînin, û hûn ne hevpeymanan pêşkêş dikin. Heke hûn nayê vegerandin, hemî deyndar dikarin dikirin qezenciya we de û çalakiyek qanûnî bistînin li dijî we ((dibe ku paşê dibe ku dibe ku paşê dibe ku ji mezmînata xwe bigirin û hesabên bankê bistînin ).
- Deynkirina deynê ji bo ji bo deynên heyî yên damezirandin, bi gelemperî armanceya ku hûn kêmkirina mesrefên deyn an an jî mehên xwe yên mehê kêm dikin. Ji bo nimûne, eger hûn li ser gelek kartên kredî dakêşin, deynek bihêz dikare hûn ji rêjeyên bilind ên bargiraniyê azad bikin û paşvegirtina hêsan bikin.
Deynên xwendekaran cûreyek lênêrîna neheqî ye ku ji bo mesrefên perwerdehiya perwerde dike. Ev deyn bi gelemperî tenê ji bo kesên ku di bernameyên perwerdehiya perwerdeyê de tête navnîşan têne navnîş kirin, û ew dikarin ji bo hînkirinê, pirtûk, pirtûk û materyal, lêçûnên lêçûn, û bêtir bikar tînin. Hikûmetê Dewleta Dewletê deyndariyê bi deyndar-taybetmendiyên dostdariyê dide , û deyndarên taybetî jî alternatîfên fonan pêşkêş dikin.
Deynên xweya xweya ku hûn li ser otomobîlan, RVs, motorcycles, û wesayîtên din têne dayîn. Gotarên paşîn ên pênc sal an jî kêm in. Lê eger hûn dravên hewceyê li ser deynek otomobîlan rawestînin, deyndar dikarin dikarin wesayîta wergirtin .
Deynên malê ji bo hewceyên mezin ên ku xaniyê bikirin hewce ne. Deynkirina standard 15 salî 30 salî, ji ber ku heqê heqê heqê mehane kêmtir e. Deynên malê bi gelemperî li dijî malê ku hûn ji bo deynkirinê têne kirin, têne parastin, û bendendên ku li ser dravan bisekinin li ser sîteyê destnîşan dikin. Vebijêrkên li ser deynê xanî ya standard standard hene:
- Malê deynê deynê (mirinên duyemîn): Li hemberî malbata ku hûn berê xwe nexwin deyn bike . Deynan deynî ji bo çêtirkirina xaniyên xanî , mesrefên perwerde, û yên din jî têne qezenc kirin.
- Bernameyên deynê deynê: Qezenckirina erkên bi piçûkek piçûk an jî hejmarên kredî yên jêrîn. Lenderên ewlekariyê hene ji ber ku deynan ji hêla hikumeta Dewletên Yekbûyî ve têne piştevanîya. Deynên FHA di nav deynên malê yên herî mezin de hene.
- Deynên avakirin: Ji bo çêkirina avakirina xaniyek nû , lêçûna erdê, materyalên avahiyê, û peymankeran.
Bendên karsaziyê ji bo karûbarên destpêk û pêşveçûnê fonan dikin Gelek deyndaran hewce dike ku xwediyên xwediyê karsaziya kesane kredî misoger dike heta ku karsaziyek xwedan hebe yan dîrokek dirêj a qezencê. Rêveberiya Karsaziya Siyasî (SBA) jî ji bo kredî dike ku ji bo bankeyên ku ji deyn bike.
Microloans deynên karsaziyek piçûk hene . Ji bo ji bo karsaz û karsaziyên piçûk ên piçûk, van deyn dikarin ji bo ji hêja hêsan be. - Bi taybetî eger hebûna we, kredî, dahatir û tecrûbeya ku nexşeyên sereke digerin digerin.
Karûbarên Karûbar
Deyn dikarin hêsan dibînin: Hûn pere deyn dikin û paşê paşê paşê bidin. Lê hûn hewce ne ku ji bo mekanîzmayên deynî fêm bikin ku biryarneyên deyndar ên bihêztirîn bikin.
Li buhaya ku hûn ji bo deynkirina deynê balkêş e. Hûn dikarin heqê zêde lê bidin, lê piraniya mesref divê li gor balyozê deyn be. Rêjeyên faîzê yên kêmtir ji rêjeyên bilindtir in, û rêjeya sedî sal (APR) yek ji rêyên baştirîn çêtirîn ku hûn mesrefên deynkirinê yên fêm bikin .
Dravên mehane pir beşek ji çavdêriya xuya ye - hûn dibînin ku her meh di her mehê hesabê xwe deyne. Tezmînata mehane ya we dê li ser heqê we deyn kir, rêjeya faîzê, û faktorên din.
- Deynê karta krediyê (û deynên din ên din ên) heqê herî kêm hebe ku li gor tezmînata hesabê we û hewcedarîyên we ya we ya we têne hesibandin. Lê belê ew rîsk e ku tenê tenê herî kêm bidin, ji ber ku wê dê salê bidestxistina deynê xwe bikişîne û hûnê di nav berjewendiyek girîng de bidin.
- Deynkirina darayî (piranî, xweyî, û deynê xwendekaran) bi wextê bi dayîna dayîna mehane ve tê derxistin. Hûn dikarin heqê heqê hesab bikî heke hûn çend hûrguman li ser deynê li ser xwe dizane. Beşek perê mehê her mehê diçin berhevkirina lênêrîna we de, û parçeyekî din jî mesrefên erênî yên kredî dike. Di demê de, bêtir ji dayîna her mehane tê de bi balyozê deynê we re ye.
Dema krediyê (di mehan û salan) de diyar dike ku hûn ê her mehê bidin û lêçûyek çiqas we bidin. Deynên demdirêj bi piçûkên piçûk bêne, lê hûn ê li ser jiyana deynê li ser fêrbûnê zêde bikin. Heke hebûna we deynek demek dirêj heye, hûn dikarin zûtirîn bidin wan bikin û li ser lêçûnên balkêş biparêzin.
Tezmînata jêrîn e ku hûn ji bo her tiştê ku hûn difiroşin pêşî bidin . Pereyên jêrîn bi standard û malan û otomobîlên xweyî ye, û ew hewceyên ku hûn hewce dikin ku deyn bikin. Wekî encamek, paşnavê kêmtir dikare lêverek faîzê kêm bikî hûn ê tezmînatê bidin û heqê wezareta mehane ya kêm bikin.
Binêrin ka karsaz çawa bi hejmaran re dixebite. Dema ku hûn bizanin ka çiqas balkêş e lê û pereyên bi balyozê we ya lînansê ve tê dayîn, hûn ê dizanin ku hûn çi dikin ku hûn bibin.
- Binêrin ka çiqas deynkirina kredî li ser wextê dakêşin (piranîya xweser, mal û xwendekaran)
- Spreadshek bikar bînin ku ji bo ku hûn difikirin û mesrefên hesab bidin hesibandin
- Binihêrin ku çawanên pere û balkêş bi reklamên çandî (karta kredî) dixebite
Çawa Bawer Bike
Dema ku hûn ji bo krediyê bixwaze, lêyndar dê çend faktoran binirxînin. Ji bo pêvajoyê hêsantir bikin, ew ji wan re berî ku hûn pêkanîn bigirin hebin, û pêngavên ku hûn hewceyê hewceyê çêtir bikin.
Kredê ku çîrokek dîroka deynê we dide. Lenderên xwe yên paşîn bibînin ku hewl bidin ku ka pêşniyar dikin ka hûn ne jî hûn ê deynên ku hûn ji bo daxwaznameyên nû ve bidin. Ji bo vê yekê, ew agahiyên ku di raporên kredî yên we de binirxîne, ku hûn dikarin xwe bibînin (ji bo azad) . Komputer dikarin pêvajoyê bi hêla çêkirina krediyên krediyê çêbikin, ku hejmara hejmarên hejmar e ku li gor agahiyên di raporên we de hat dîtin. Gelek hejmar ji hêja kêmtir in, û heqek baş çêtir dibe ku hûn ê pejirandin û rêjeyê baş bibin.
Heke krediyek xirab heye we an jî tu caran derfet hebûn ku dîrokek kredî damezrandin, hûn dikarin krediya xwe bidin ku bi deyn kirin û deynê we de dema deyn kirin.
Heya we hewce dike ku kredî vegerî bike, da ku ji bo kirina te her dem herdem herdem bi dilsoziyê re ye. Piraniya deyndaran deynek ji bo rêjeya dahatiyê hesab bike ku hûn bibînin ku hûn dahatina mehane çiqas çûna vegerandina deynê ye. Ger beşek mezin a mehê ya mehane di nav deynê deynê xwarinê, ew ne kêm e ku krediya we qebûl dikin. Bi gelemperî, baştirîn e ku hûn berpirsiyariyên mehane di bin sedî 31% deynî (an jî 43% heger hûn deynê xaniyê xanî).
Faktorên din jî girîng in. Bo nimûne:
- Têkilî dikare alîkariya we qebûl bike. Ji bo bikaranîna hevpeymanê, hûn tiştek "soz" hebe ku deyndar bistînin û firotin ku deyndariya we ya bêpaidî (têgihîştin ku hûn pêdiviyên hewce dike). Wekî encamek, deyndar rîsk kêmtir dibe û dibe ku hûn bixwazin krediya we qebûl bikin.
- Baweriya rêjeyên li ser hevpeymaniya we girîng e . Heke hûn ji sedî bihayê kirînê ya 100% deyn dikin, bendavên din jî rîsk bigire - ew ê bikişînin ku ew ji bo dolar heqê ji bo dolar heqê xwe bidin firotin. Heke ku hûn perçûna 20% an jî bêtir dakevin, kredî ji bo deyndaran (pir ji ber ku hûn di lîstikê de bêtir çerm heye) e.
- Kozarek dikare dikare daxwaznameya we çêtir bike. Ger hebûna kredî an dahatiyek hebe ku hûn li ser xwe qezenc bikin, hûn dikarin ji kesek bipirsin ku ji bo we re deyn bikin . Ew kesê (ku divê kredî û heqek hebe hebe alîkarî) soz da ku hûn bi van tiştan nekin. Ew gelekî mezin e û rîskdar e, da ku ji deyn û pêşniyarên herduyan hewce ne ku ji ber pêşveçûnê bifikirin.
Mesref û Rîskên Lênêrînê
Vê hêsan e ku fêmkirina fînansên deynê fêm bikin: Hûn pereyî bigire, û hûn paşê paşê paşê bidin. Pir girîng e, hûn çi dikin ku hûn dixwazin dixwazin, wek xaniyek, erebek an se semester li dibistanê. Ji bo ku hûn wêneyê tije bibînin, bikişînin ku derfetên ku hûn difikirin ka çiqas deyn bike (an jî an deyn an jî an na ne jî deynek fêm dike).
Payment: Pêwîstî nabe ku ew ê hewce dike ku kredî bikişînin, lê ew zehmet e ku hûn bizanin ku paşê vegerandin çi dibe. Bi taybetî ku heqê pereyên ji bo çend salan (wek bi bi rehna xwendekaran re xwendekaran) dest pê dike, ew tehlîm e ku hûn bawer bikin ku wextê dema we tê. Ew qet qet kêfxweş ne ku ji tezmînata krediyê re, bi taybetî jî gava ku ew beşek mezin a draviya mehane ya xwe bigirin. Heke ku hûn bi dilsozî bi dayîna pereyên bihayê reyn dikin, tişt dikarin biguherînin. Karê karker an guhertin di nav malbata malbatê de dikare ji we re kredî dayika we şaş dikî.
Mesref: Dema ku hûn kredî vegerin, hûn her tiştê ku we deyn kirina vegerîne - û hûn lê zêde dikin. Ew lêçûna bêtir e ku bi gelemperî re ye , û bi hin deynan (wek mal û malê deynê), ev mesref ne hêsan e. Li balkêşiya xwe ya mehane ya te mehê bikişîne, an jî dibe ku li ser baca karta krediyê xuya dibe. Wekî din, berjewendiya her tiştê ku hûn li ser deynê bikirin rabe. Heke hûn çiqas hesab bikin ku çawa karê we de (li jorkirî ye), hûn ê bi awayekî pir mijarên girîng re bibînin.
Kredî: Gelek krediyên kredî li ser dîroka deynkirinê re, lê dikare pir tiştek baş be. Heke hûn pirtûka karsaziyê bikar bînin, hûn dikarin (û dibe ku dibe) hîn jî hejmarên kredî hene. Lêbelê, heke hûn pir zêde deyn bikin, paşê we dê paşê bikişîne. Plus, hûn rîska dravîkirinê li ser deynê zêde dibe, ku dê bi rastî bi heqê xwe bikişînin.
Flexibility: Money alternatives buys, û dibe ku krediyek dikare ji bo we derî veke. Di heman demê de, wextê ku hûn deyn dikin, hûn bi deynek deynî ne ku hûn hewce bike. Pereyên ku ew dikarin di rewşek an jî jiyanê de ku hûn nexwestin ji derveyî veguherînin, lê belê tu guherîn nabe ku heta ku hûn deyn bidin. Ji bo nimûne, eger hûn bixwazin bajarekî nû bistînin an jî xebatê rawestin, da ku hûn carî ji malbata an karsaziyê re bifikirin, dema ku hûn deyn-azad e .