Vebijêrkên din ên Ji bo Firotina Kurte Ji Bikin
Mala wê di bin avê de ye. Ma Maria çi firotek kurt e ?
Ya yekem, Maria nikare ji bo firotineke biçûk . Ew hewce ne fînansî ye. Ew tenê bêyî wekheviyê li avê avê ye. Duyemîn, Mariya naxwaze ku wê rêjeya krediyê ya ku bandor nake û neheqiyên wê yên FICOyê bibin. Firotin kredî bandor dike . Sêyemîn, Maria dixwaze malê din bikirin. Ew difikirîne ku di her salan de li taxa wî xirab bûye, wek, jinek yek yek ji kirrûberekî xanî, Mariya êdî nikare li taxa wê ewle ye.
Çi cûreyên ku ji bo Maria ji bo bijartin hene?
Sales Sales-Strategic Short
Bazirganiyek kurt a stratejek bêyî zehmetiyek piçûk e. Ew plankirî, hesabkirin û ji hêla bankeya biçûk ya bazirganî ve, bi veguhestina krediyê ya mezin a bankê bi baca firotanê tê dayîn, lê ew pir kêm kêm e ku hûn dibînin Kalîfayê li Keleya Celebî 580e. Bazirganiya kurt a stratej dikare ji bo firotanê wekî Mariya bi avê malê re bibe alternatîf.
Ji bo nimûne, eger Mariya wê di binavê avê de, wê mehê dolarê $ 1,500 bidestxistin. Dravê mortgage ya wê, herweha bacê û sîgorteyê ji meha mehê 2,200 dolaran. Ne ku faktorên barkêşî, parastin an tamîrên nerastkirî nebe, Mariya wê mehê $ 700 dolin da ku ji bo xaniyek kirîna avê di binavê avê de.
Li 10 salan, ew $ 84,000 e. Di dawiya 10 salan de, Mariya nikare heqê tuhevî nekiriye. Ew dibe ku di hêja sor de, wateya wê malê wê nikaribû binê avê bin.
Heke mariya ji bo $ 84,000 ji banka xwe kêm dike ku ji wê deynê xwe ji berdanê vekir û bankê qebûl dike ku, Mariya dikarim pêşî ji lîstikê. Ji bilî demê-day-to-day-a-pere, Mariya ne ku ew bi avê li avê avê bikirim ku bi peymana bankê re bikişînin. Di hin beşên welatê de, perê deyn ji hêla deynên mortgage têne qebûl kirin.
Ji bilî, ne firotineke biçûk, her tiştî yan jî her cûreyek pêdivî ye. Hin deyndaran rêyên din li ser derheqê derheqê binêrin û tenê rêbazên gelemperî binirxînin. Wê ku bankên ku hewceyê belgeyên belgeyên wergirtin, ew ê firotek kurt be qebûl dikin.
Deed-in-Lieu
Bi taybetî, ez bawer nakim ku bijarekî dever-in-lieu ji bêtir fêrkirina bêtir çêtir e. Ji bila ku ew demek demek kurt dike ku ji ber ku salek der barê salek din bikirim . A de-li-lieu ji bo destûrê dide bank û ne xwedê malê. Sedema sereke ku daîra-de-de-li deyn e ku rewşa rewşê be, lê dibe ku ew di nav dezgehek xanî de nebe, ji ber ku hin firotanê pargîdaniyê bide malê.
Guhertina Ewlekariyê
Ger xaniyek xaniyek din serbixwe û zelal e, bank dikare dibe ku ewlehiya ji deynê avê malê bêyî malê bêyî mirinê nexşandin. Bi veguhertina ewlehiya deynê, xaniyê malê dibe ku bêyî ku deverek deynê deverek xaniyê navxweyî ya malê difiroşin.
Bi Fînansaziya Kredî Kirrûbirêj
Hûn dikarin ji xwe re bipirsin ku dixwazin dixwaze xaniyek ku di bin avê de bû, lê ew hene ku her rojek her rojê yek di nav malan de bikirin. Ev tê gotin ku xwediyê guhartina deynê bijartin. Maria dikare bikaribe li ser firotek an erê an firotanê vexwarina firotanê ji bo kirîna kredê xistî lê lê bikaribe ku bikaribe heqê heqê mehane. Ew hêvî dikir û wextê ji bo vekişîna kirîna dema.