Ez çawa mala min bikirim?
Di bazarên kirrûpêk , ew taybetî girîng e ku hemî rawestandina vekişînê bikin û xaniyê we di nav deryayê de li ser bazarê bisekinin.
Ji xwe bipirsin: çima kirêkerek dê li mala hemû malan ji bo firotanê hilbijêre? Bersiv e ku rêberê ku hûn bazarê dike.
Rewşa Xwerû Serûpel
Pêşbaziya xwe bibînin. Heke ji% 90 malên li bazara we ne firotin, hingê mala we hewce ye ku ji sedî 10% bilind bike. Li malên ku li firotinê têne binçavkirin binêrin ji ber ku ev nîşana xwe ya heyî ye. Bersivên bazirganî du du sê mehan di nav armancên tevgera bazarê de bibin. Heke hûn dixwazin bizanin çi tiştê ku niha, dê daneyên bazirganî yên bazirganî dê ji we re dibêjin kîjan malan difiroşin.
Ji bilî amadekirina xaniyê we ji bo firotanê, wê rewşê bibînin. Pêdivî ye ku hûn difikirin ku ji ber firotinên nû ve bisekinin an tamîrkirinê bikin . Heke li ser bazara 10% li bazara nû ya nûçandî ye û kincê we diçin û xaniyê we tête kirin, xaniyê we ne firotin. Bûçê hilbijêre. Lê ji ber ku yekem 10 salî ji 10 salan vexwendin, ji ber ku yekemîn carî ji xwe re bipirsin, tecrûbeya îro ya dar an çûk-wek-xerîb li ser kûçê hez dikin.
Pelên dîwarên neutral veşartin - ne spî. Vebijêrtina xwe bikişînin.
Wêneyên Enfikir an Wêneyên Bad Badot nîne
Homes li MLS ku wêne yek yek ji aliyê derbasbûnê ve tête derbas kirin. Homes bi dehan dehan wêneyên têne dîtin. Fotografên kalîteya xwe anîn, ji bo firotana herî zêde, wênekêşek profesyonel bistînin. Bi kelepên pîvanên şewitandin bi gelek ronahiya ronahî yên taybet ên xaniyê xwe nîşan bide.
Ji bo qenciyê, lidestiya tûwalê bimînin.
- Ne tenê nivîngeha masterê an jî odeya herî mezin veşartin. Biceribînin ku ji wan re her tiştî bikin ji ber ku kiryaran dê hejmareke hejmara odeyên cihekî di navnîşa wêneya wêneyê de binirxînin. Heke ku winda ye, ew dibe ku nehêle ku hejmara we odeya we kêm e.
- Di wêneya mirror ya mirrorê de xwe bi kamera xwe yan kameroyê di nav xwe de rûniştin nabe.
- Heke ku salonê tengahî e, wêneyek wê nake. Ji bila qonaxa xwe ya agir an jî taybetmendiyek balkêş bibin.
- Gelek wêneyên ku ji kûçê bibin. Pûçeya gelemperî herî wêneyê herî girîng e. Ev dilê û ruhê malê ye.
- Berî ku wêneyê xwarinê xwarinê, li sifrê rûniştin.
- Fotografên odeya rûniştinê divê cihekî dakêşin, da ku hinek ji fabrîkî vekişin.
- Ji bîr bînin bîra xwe ku paşê paşîn û baxçan.
- Ji bo her fotografek nivîskî binivîse; helbestvanê xwe stran bikin.
Hûn ji bo Berhem û Agahdariya Berfireh ya Pargîdanî Pêdivî ne
Naveroka yekgirtina bazirganî xaniyek difiroşe. Ew tevlîhevkirina hewldanên bazirganiyê ye. Heke ku medyaya xwe ya çapemeniyê ya xwe ya xilas dike, û di bin beşa xeletiya we de xaniyê xwe binivîse, tengahiyê nekin - malên firotanê kir ku ew di cih de çewtiyek dîtin. Ji bo vê yekê, bala xwe di nav gelemperî de gelek dabeşkirinan bikin.
- Post postên çar-rengan çap bikin û li wan li malê li derdorê û ji derveyî kirêdaran re bişînin.
- Foşên rengên çar-reng hene ku gelek wêneyan hene ku ji bo vebaweran û kesên ku hûn xaniyê we vexwendin.
- Vîdyona rêwîtiyek şexsî ji bo vîdyoyan bikujin û barkirin.
- Di her hefteyê de bi gelemperî belav bikin.
- Li Sedsayên Xweseriya Xwe Opene ku xaniyên vekirî yên din ve girêdayî dikin . Gelek rojên şewitîn ji hêla rêwîtiyên germî vebikin.
- Bêguman ji kirêdaran re çi bisekinin û nexwendin malê we, û lihevhatinên li hemberî tawanbaran bikin.
- Dema ku hûn li ser derê jiyanê dixwazin li ser xweş bikin, hûn bi xwe re vîdyoyek vîdyoy bikin û li ser YouTube.com re barkirin.
Hûn Agahdariya Lîsteya Mafên Hedgeh a Heya
Hûn dixwazin bi hevpeymanek bixebitin ku karûbar e, pispor û rastîn e.
Cûre çend şêweyên ku ji lêpirsînê ve lê hene, rêvebirin e ku bi rêya rêberên ji hevalên xwe û malbatê ve tête referandal e.
Heke hûn dixwazin xizmeta temamî û dixwazin ku ji bo kirêdarên li ser lîsteyê deyn bikin, birêvebirinê xizmeta tamdariyê û gelek nûnerên hevpeyvîn bikin . Ji bo ku di navnîşana lîsteya çêtirîn ya çêtirîn de peyda bike , bi tenê bi biryarneya firotanê ya pêşniyarê nirxandin an naveroka ajansa te ji ber ku hûn hûrgelên din hene nagire. Dîroka danûstandin û danûstandinên komîteya dawîn li ser gotûbêj bikin Pêşîn, plana plankirî ya stratejiya stratejîk bibînin.
Hinek hûrgelên dîskêşan gelek dem û hewldanên bazirganiyê bistînin, bi taybetî jî eger ew heqê heqê xwe bidin. Agahdarên serbixwe dê betaleya we baştirîn be. Hûn dikarin serbixwe bikin. Vebijêrk ji bo ku di nav çend salan de karûbarê xwe ne tenê ji hêla navxweyî ye, lê herweha navdarê ku gelek malan firotin. Cihê cîhanê ye ku di navbera nûnerên ku 12 salan xaniyê firotin û salê ku 100 kes difiroşe.
Hûn Mala Mala Xwerû Kirrûbirêjin
Xerîdar dibêjin, "Lê ez naxwazim mala min neda." Bêguman, ne. Hûn dixwazin bifiroşin. Ji bo firotina mala xwe, buhayê rast be. Ma bazara "test" bikin yan jî pirtûkek faktir bipirsin, eger hûn bikin, xaniyê we dê li ser bazarê rûniştin û DOM dê berdewam bike. Lîsteyên daneyên (malên ku li ser bazarê pir dirêj bûne) ne bi gelemperî ji bo bihayê bihayê difiroşin.
Ji bo ku hûn ji malê xwe biparêze, ji ber firotina firotanê firotin . Pêdivî ye ku pişka çepê, ger pêwîst be. Ger xaniyek we çêkirineke xirab heye an li cihê ku mîna dibistanek, li an an nêzîkî nêzîkî barekî balkêş an xerîbek xerîb dike, hûn ne wateya heman malê wek xaniyan bi çêkirina baş û di cihekî baş .
Ji bo nimûne, heke sê malên dawîn di 400.000 $ bifiroşin lê hûn wisa difikirin ku ew bi rojanekirinên xwe nabe, lê ew ew di kolanan de bêdeng bûn. hemen. Ji bo zêdekirina dermanan $ 50,000 ji bo nûçeyên ji bo kolana zindî $ 50,000 dakêşin.
Di bazara kirînê de, buhayê xaniyê herî kêm ji sedî ya firotanê ya bêtir ji sedî kêmtir. Heke hûn bi wê bihayê bijîn, paşê malê li ser bazarê naxwazin û ji bo xemgîniyê xwe bikin. Pirsgirêka herî xirab e ku firoterek malê dikare bibe.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.